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パークハイツ Yの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークハイツ Y

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 306
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,818円
平均坪単価 ＠4,276円
平均m²単価 ＠1,293円
上位専有面積 39.74m²：22件
上位間取り 2DK：13件 1LDK：9件

パークハイツ Yの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／草津駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県草津市野村1丁目22-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    草津市立草津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    草津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツ Yの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【草津駅に対する口コミ】東海道本線の新快速が停車するので利便性は高く、バスも琵琶湖沿いのイオンモール草津や栗東・守山方面巡回のバス等もあり、JR草津線で三重方面にいけるのもメリットだと思う。学生は大多数が南草津駅（立命館大学/龍谷大学）側に寄るので草津駅近郊はファミリー世帯向けの印象が強い。
京都方面への通勤通学に関して言えば大津ほど高くなく守山ほど遠くなく賃貸物件も多く丁度良いと言える。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【草津駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大型ショッピングモールのエイスクエア草津や近鉄百貨店など買い物に関しては充実している。済生会病院等の病院まで早く行けるバスがあるのも利点。地下駐車場・駐輪場は相当数あるし夜中でも街頭が多く明るい。ホテルも沢山ありコンビニやショッピングモールも近いため遠出しなくても良いという意味では西口方面は便利だと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【草津駅に対する口コミ】2つある出口にはそれぞれ西口にエイスクエア草津と東口に近鉄百貨店があるため、飲食店は多数入っており、和食から洋食・ラーメンやファーストフード店も充実している。駅内にもパン屋など最低限の施設はある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【草津駅に対する口コミ】高層マンションが駅近くに点在しており、そのためか保育園は多く感じられ、500ｍ圏内に公園は何箇所かあるので配慮はされていると感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 草津駅

Kaedeさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパー、ホームセンター、ショッピングモールがあるので、生活はとても便利です。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・33文字）

2023年2月 草津駅

ままままみみみさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 草津駅はJRの新快速が停まるため、京都、大阪、兵庫へも、滋賀県内からは最短で行ける。駅は綺麗で、構内にはデリカフェやマネケンがあったり、雑貨屋があったりで、待ち合わせ時の暇つぶしもできる。
京都以西の新快速はすべて、草津までは運行しているため、乗り換えが発生しない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな企業が集まっているため人が多い。駅の近くには近鉄百貨店や平和堂、Aスクエアといった便利な商業施設があり、買い物にも困らない。今風な飲食店も多く、世代問わず楽しめる。人が多いため、病院なども、充実している印象。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は非常に充実している。大きな企業が草津駅には多いため、会社帰りのサラリーマン向けの居酒屋や若者向けのカフェなどが多くある。ファミリーも単身者も住んでいる駅のため、価格帯に偏りもあまりないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ファミリー層がたくさん住んでいる駅のため、幼稚園、保育園、学校もたくさんある。都会過ぎず自然も残しつつ、いい子育て環境。また滋賀県内の偏差値が高い学校などにも電車で通える立地であるため、長期的な子育てに非常に向いていると言える。
治安
4 		メリット 大きな企業があり、ファミリー層も多く住んでいるため、治安は比較的良いと思う。駅の利用者も比較的多いため駅周りは特に人通りが少ない事は無い印象である。
駅前には交番があり、昼でも夜でも安心して駅を利用できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 滋賀県は家賃が低いため、草津駅の便利さからすると、コストパフォーマンスは非常にいいと思う。駅から自転車で10分位の距離にある賃貸は50,000円から60,000円台でも1LDKの広さに住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2021年10月 草津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 滋賀県内では駅周辺が最も栄えており、住民の平均年齢も若そうな印象がある街である。東口、西口……

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（残り142文字）

2019年3月 草津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 居酒屋やカフェが多く発展している。
本数が多く、終電も遅くまである。
……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイツ Yの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 2階 2DK 南西 39.74
2020年9月 1階 2DK 南西 39.74
2020年8月 2階 2DK 南東 39.74
2020年2月 1階 1LDK 南西 39.74
2019年7月 1階 2DK 南西 39.74

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■草津市野村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■草津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 53,000円｜4,409円/坪
2階～2階 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 52,428円｜4,362円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.74～39.74㎡｜39.74㎡ 52,809円｜4,393円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    レオパレス靜

    住所 滋賀県草津市野村1丁目22番11号
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    バートラムU

    住所 滋賀県草津市野村7丁目1番13号
    交通 JR東海道本線 草津駅 徒歩15分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 431
  • 賃貸

    ファミールSY

    住所 滋賀県草津市野村7丁目1番27号
    交通 JR東海道本線 草津駅 徒歩14分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 628
  • 賃貸

    フレグランス・ケン

    フレグランス・ケンの外観
    住所 滋賀県草津市野村6丁目12番13号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレグランス・ケン 0105 フレグランス・ケン 0105 4.3万円
    (3,000円)    		 20,000円 60,000円 24.7m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    北川マイルーム88

    北川マイルーム88の外観
    住所 滋賀県草津市野村1丁目19番11号
    交通 JR草津線 草津駅 徒歩13分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 266
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    北川マイルーム88 205 北川マイルーム88 205 3.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 20.16m² 1K 2階 南東
    北川マイルーム88 北川マイルーム88 3.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 20.16m² 1K 1階 東
    北川マイルーム88 北川マイルーム88 4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 20.16m² 1K 3階 南東
    北川マイルーム88 406 北川マイルーム88 406 4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 20.16m² 1K 4階 南東
    北川マイルーム88 603 北川マイルーム88 603 4.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 20.16m² 1K 6階 東
    北川マイルーム88 北川マイルーム88 4.1万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 20.16m² 1K 5階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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