フォルム横濱汐見台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
フォルム横濱汐見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩8分
JR根岸線／磯子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立汐見台小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルム横濱汐見台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォルム横濱汐見台の【賃貸】物件情報
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フォルム横濱汐見台の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】小さな駅なので、改札から乗り場が近くて、乗り遅れる心配があまりないです‼︎隣の駅が上大岡で栄えていて何でもあるので、その隣の駅でこの家賃はありがたい！ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】スーパーがすぐ近くにあるので、買い物には困りません！柄の悪い人が歩いていることなどは少なく、お年寄りが多いので、みんな優しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【屏風浦駅に対する口コミ】駅近に一件だけとっても美味しい居酒屋さんがあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】駅近に住んでいますが、あまりうるさくないので、安心して子育てが出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 磯子駅
ヒモカズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 根岸線の終電が磯子なので帰りは乗り過ごすことはない。また、東京方面に行く際は始発があるので座って行けます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットが近くに数店あり買い物には便利です。また、ダイソーもあるのがいいです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア・コメダ珈琲・日高屋・KFC・松屋などがあり食事や時間を潰せる場所があるのはいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は多機能トイレがありその点はいい。また、スロープもあり障がい者の方を考えている印象です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中に関してはボランティアの方が駅の周りを清掃してくれており清潔です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜に行くのには便利です。また、バスもあり不自由はしません。 |
2023年11月 磯子駅
つんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車もあり横浜線も通るので色々なところに座って行ける。 近くに意外と飯屋も多い。 区役所やスーパーなど施設が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが豊富、診療所も多く整形外科内科泌尿器科など多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店なども多い。 洋食和食など種類も豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、区役所など暮らし子育ての環境は揃っていると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口によって治安の違いはないと思う。 まあまあ良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに建物も多くなっておりコスパはいいのではないかと思う |
2022年8月 屏風浦駅
naoki1060さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 土日の屏風浦駅は基本空いています。楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにスーパーがあります。基本仕事終わりにそのスーパーで食材を買って帰ります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋があり仕事終わりにそのまま立ち寄れます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人が少ない分治安はいいと思います。 なのでファミリー層が多く住んでいるイメージがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。特に不良がいるとか、ホームレスがいるという事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさに関しましてはいいと思います。現在住んでいる所も築浅で賃料も安いです。 |
2022年7月 屏風浦駅
naoki1060さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 次の駅が上大岡駅なので横浜にすぐ行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには京急ストアがあるので仕事帰りに夕飯の調達によく行きます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私自身お酒が好きなのでよく居酒屋に行きます。 一軒良い居酒屋を見つけたので通っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はすごく良いと感じます。自宅の近くにはマンションがあったりしているので環境は良いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はいいと思います。 変な人を見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はすごく安いのではないかと思います。 |
フォルム横濱汐見台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区汐見台ランキング(45物件中) |
屏風浦駅ランキング(108物件中) |
フォルム横濱汐見台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
フォルム横濱汐見台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 104.95㎡ | 35.82㎡ | 3,892万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 22,242円 211円 |
35,628円 339円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム横濱汐見台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市磯子区汐見台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■磯子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.72～115.92㎡｜106.68㎡ | 4,054万円｜129万円/坪 |
| 5階～5階 | 100.5～100.8㎡｜100.65㎡ | 3,490万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.72～115.92㎡｜104.95㎡ | 3,892万円｜125万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
