フォルム横濱汐見台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
フォルム横濱汐見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／屏風浦駅 徒歩8分
JR根岸線／磯子駅 徒歩18分
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利用可能路線
『屏風浦駅』 京急本線
『磯子駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立汐見台小学校
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中学校区域
横浜市立汐見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォルム横濱汐見台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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フォルム横濱汐見台の【賃貸】物件情報
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フォルム横濱汐見台の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】小さな駅なので、改札から乗り場が近くて、乗り遅れる心配があまりないです‼︎隣の駅が上大岡で栄えていて何でもあるので、その隣の駅でこの家賃はありがたい！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】スーパーがすぐ近くにあるので、買い物には困りません！柄の悪い人が歩いていることなどは少なく、お年寄りが多いので、みんな優しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【屏風浦駅に対する口コミ】駅近に一件だけとっても美味しい居酒屋さんがあります！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【屏風浦駅に対する口コミ】駅近に住んでいますが、あまりうるさくないので、安心して子育てが出来ます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 磯子駅
さーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜へも大船へも埼玉へも行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 何年か前にヤオコーができました。駅の周辺はスーパーとドラッグストアが様々あって便利です。区役所もすが近くにあり、行きやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、日高屋がすぐ近くにあります。コメダ珈琲もできたので、気軽にひと休みしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩２〜３分に子育て支援センターのような、親子の居場所があるので、乳幼児の親子は遊びに立ち寄りやすいです。屋内なので、暑い日や寒い日、悪天候な日でもめいいっぱい遊べます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに飲み屋さんがほとんどないので酔っ払いがうろうろしている印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスも適度に走っているので、場所を選べば静かな住宅地で家賃を抑えつつも、生活しやすい環境に住むことができそうです。 |
2022年9月 磯子駅
kojiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 横浜や桜木町までが案外近くて、買い物などに行くのは便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に店舗は色々あって、最低限の生活をするのには十分 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとして居酒屋やカフェなど個人店が多くて楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育施設は多数あるイメージ。公園も。自然も結構ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔ながらの住人が結構いて、よそから来た人を良く見ている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は案外安かった。横浜などへ出るアクセスは良かったから、こんなものかと思う。 |
2021年11月 屏風浦駅
【メリット】 シンプルで使いやすい駅。
駅前に病院やスーパー、コンビニ、レストランなどの施設が……
2020年4月 磯子駅
【メリット】 磯子駅から東京方面(上り)に移動する場合、磯子始発が出ているので座って通勤できる。
フォルム横濱汐見台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市磯子区ランキング(553物件中) |
横浜市磯子区汐見台ランキング(45物件中) |
屏風浦駅ランキング(108物件中) |
フォルム横濱汐見台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南南東 /西南西 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
フォルム横濱汐見台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 104.95㎡ | 35.82㎡ | 3,892万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 22,242円 211円 |
35,628円 339円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フォルム横濱汐見台の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市磯子区汐見台の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■横浜市磯子区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■磯子駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
