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クレストフォルム横浜鶴見を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 鶴見区 > 生麦 > 生麦駅 > クレストフォルム横浜鶴見

中古

クレストフォルム横浜鶴見

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 14768
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:109件
中古:74件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:10件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約198万円/坪 賃料:約7513円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.57％
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
864物件中の順位

クレストフォルム横浜鶴見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／生麦駅 徒歩5分
    京急本線／花月総持寺駅 徒歩6分
    JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『生麦駅』　京急本線　
    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目6-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 総戸数

    164戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立生麦小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クレストフォルム横浜鶴見の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 クレストフォルム横浜鶴見
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

461万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレストフォルム横浜鶴見の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クレストフォルム横浜鶴見の口コミ・評判

2013年1月

ハカセさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 典型的な下町駅。駅周りに高層ビルなどはなく、小さな飲み屋やパチンコ屋のある再開発などとは今のところ無縁のローカル駅。生麦と花月園駅が徒歩５分程度、鶴見駅にもバスで１０分程度。アクセスは悪くないが駅自体に魅力はあまりない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 幼稚園が近くに割と沢山あり子育てには向いている。買い物も不自由はしないが、夜にどこかに食事をしにいこう、というような雰囲気ではない。割と子どもの多い地域でもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションのサービスには満足している。常駐の管理人、宅配ボックス、マンション住人の交流の場もある。駐車場隣接しているのも嬉しい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 都会のマンションのリビングに付属している和室のマルチスペースが圧迫感を助長。収納が少なく、最大級の部屋でも八十平米ちょっとしかなく、子どもが成長すると家族で暮らすのはつらい広さ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 日常の買い物にはまったく困らないが、気のきいた飲食店やスーパーはほとんどない。駅までの徒歩５分の間でほとんどすべて用事は済む。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション住人に子育て中の家族が多い。幼稚園学校病院も不便なく徒歩で行ける環境。近所の公園はもう少し広さが欲しいが、子どもが遊べる環境もある。現在不安なのは放射線汚染である。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2025年4月

なたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 24時間ゴミ出し可で、清掃員さんが共用部を綺麗に掃除してくれている点が良いです。ゴミの分別も皆さんきちんと行えています。管理人さんの対応も良く、住民同士の挨拶もあります。ペット用エレベーターが一機あり。エレベーターは全部で2機あり、1階からは中の様子が見えるカメラが設置されているのも有難いです。

デメリット（1件）

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2024年5月

たたさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近くアクセスが良い。また管理人さんの愛想もよく過ごしやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 国道15号が目の前を通っていてどこへでもとても行きやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部は常にきれいにされていてとても過ごしやすい
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりがよくとても景色がいい。階にもよるが
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーも多く買い物には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院も近くにあるためそこは心配ないと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

ゆんゆんさん

【購入検討者さん】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校は遠いが、保育園・小学校と近い。生麦駅は各駅停車だが、マンションの周りに買い物・学校・郵便局など揃っており、日常生活は不便なさそうです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 鶴見駅

きんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の駅と共通になっており乗換えが出来ます。駅の西口、東口共に臨港バスターミナルがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の西口にはSEIYUスーパー、東口にはショッピングモールのCIAL鶴見があります。病院は駅西口には横浜石心会病院、東口には川崎幸病院があります。
飲食店の充実
5 		メリット 駅西口には横浜家系ラーメン武骨家、日高屋鶴見西口店、駅東口にはシァル鶴見内に和幸、 おぼんdeごはん、うみめし、紅虎餃子房が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレが設置されています。エレベータやエスカレータも設置されています。西口と東口を繋ぐ渡り通路があり、改札を通らなくても西口－東口間を行き来できます。
治安
5 		メリット 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番、駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京駅や横浜駅までの利便性が良い割りに、駅周辺にはスーパーも多くあり、物価は比較的安価な印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2023年5月 生麦駅

かはさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット １０分に一本ほどのペースで電車が来るので田舎と比べてはまだましかなとおもう。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにコンビニや小さめのスーパーならある
飲食店の充実
2 		メリット 駅前には小さいが居酒屋などがあったりラーメンもある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 落ち着いた環境なので子供も安心できると思う。
治安
3 		メリット 明かりがあまりないので夜は暗くなるですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃などは比較的回りと比べたら安いんじゃないかなと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年7月 生麦駅

あかりさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車が止まった際も国道が近いのでバスで迂回する事が出来る。
生活利便施設の充実
2 		メリット 徒歩3分以内にコンビニが3店舗ある。まいばすけっともあるので夜遅くまで買い物出来る。
飲食店の充実
2 		メリット 蕎麦屋や焼肉屋はある。ファミレスも1店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅前に保育園がある。小学校も近くにある。
治安
2 		メリット 線路沿いはホームからの視線があるので明るい。裏道も国道なので夜でも人通りが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近隣駅に比べて家賃が圧倒的に安い。アパートやマンションが多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2021年11月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店やカラオケなどが多く、駅直通でCIALという商業施設もあり、周辺の店舗は充……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストフォルム横浜鶴見の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(864物件中)

横浜市鶴見区生麦ランキング

位
(70物件中)

生麦駅ランキング

位
(138物件中)
花月総持寺駅の偏差値ランキング / 鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,173万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　15.1　～　16.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,138円～7,889円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.57％
価格帯別判定 i

クレストフォルム横浜鶴見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,487 ～ 4,591万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,278 ～ 4,487万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,069 ～ 4,278万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,860 ～ 4,069万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,652 ～ 3,860万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 191位 / 659物件中
横浜市鶴見区生麦 20位 / 55物件中
生麦駅 20位 / 111物件中
花月総持寺駅 20位 / 58物件中
鶴見駅 133位 / 450物件中

坪賃料ランキング

横浜市鶴見区 200位 / 330物件中
横浜市鶴見区生麦 30位 / 42物件中
生麦駅 39位 / 65物件中
花月総持寺駅 20位 / 36物件中
鶴見駅 135位 / 220物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：4,022～4,228万円

※中央値：4,125万円

予測坪単価：195万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築21年7カ月)

横浜市鶴見区ランキング

位
(248物件中)

横浜市鶴見区生麦ランキング

位
(18物件中)

生麦駅ランキング

位
(28物件中)
花月総持寺駅の騰落率ランキング / 鶴見駅の騰落率ランキング

クレストフォルム横浜鶴見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年12月）		 3階 南西
3階 南東 /北西
4階 北西
5階 南西 /北西
5階 北西
6階 南西 /北西
6階 南東
8階 南東
10階 南西
11階 南東 /北東
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クレストフォルム横浜鶴見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 2SLDK 南東 ー ー
2 2025年1月 2025年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年5月 2024年5月 10階 2SLDK 南東 ー ー
6 2024年5月 2024年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
7 2024年3月 2024年5月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
8 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年2月 2024年2月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
10 2024年2月 2024年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年1月 2024年1月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
12 2023年12月 2024年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年12月 2023年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年9月 2023年11月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
15 2022年10月 2022年11月 11階 1SLDK 南東 ー ー
16 2022年6月 2022年8月 8階 2SLDK 南東 ー ー
17 2022年3月 2022年3月 2階 2SLDK 南東 ー ー
18 2022年3月 2022年3月 11階 2SLDK 南東 ー ー
19 2022年3月 2022年5月 7階 2SLDK 北西 ー ー
20 2021年12月 2021年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
21 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
22 2021年12月 2022年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年4月 2021年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
24 2021年4月 2021年4月 5階 2SLDK 北西 ー ー
25 2020年11月 2021年3月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
26 2020年6月 2020年8月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
27 2019年9月 2019年10月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2019年8月 2019年9月 5階 2SLDK 北西 角部屋 ー
29 2019年5月 2019年9月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2019年3月 2019年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2019年2月 2019年3月 5階 2SLDK 北西 リフォーム ー
32 2018年9月 2019年3月 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2018年8月 2019年3月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2018年7月 2018年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
35 2017年8月 2017年10月 4階 2SLDK 北西 ー ー
36 2016年7月 2016年8月 3階 2SLDK 南東 ー ー
37 2016年5月 2016年6月 3階 2SLDK 南東 ー ー
38 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 南西 ー ー
39 2014年12月 2014年12月 7階 2LDK 南東 ー ー
40 2013年11月 ー 9階 2LDK 北西 ー ー
41 2013年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
42 2013年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
43 2012年5月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2012年5月 ー 6階 3LDK 北西 ー ー
45 2011年10月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
46 2011年9月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
47 2011年8月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
48 2011年7月 ー 4階 3LDK 北西 ー ー
49 2011年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
50 2011年7月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
51 2011年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
52 2011年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
53 2011年7月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
54 2011年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
55 2011年5月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
56 2011年4月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
57 2011年3月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
58 2011年3月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
59 2010年11月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
60 2010年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
61 2010年9月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
62 2010年6月 ー 7階 3LDK 北西 ー ー
63 2010年5月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
64 2010年5月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
65 2010年3月 ー 7階 3LDK 北西 ー ー
66 2010年2月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
67 2010年1月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
68 2009年10月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
69 2009年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
70 2009年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
71 2009年3月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー
72 2009年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
73 2009年1月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
74 2009年1月 ー 4階 3LDK 南東 ー ー

…残り54件
平均 5階 70.51㎡ 14.29㎡ 3,342万円 ＠157万円 ＠48万円 12,716円
179円		 8,226円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム横浜鶴見の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム横浜鶴見の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区生麦の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 8 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 10 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレストフォルム横浜鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 南東 76.31
2025年4月 2階 3LDK 南東 76.31
2025年2月 2階 3LDK 南東 76.31
2017年11月 9階 2LDK 北西 66.3
2017年3月 5階 2SLDK 北西 61.11

…残り2件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレストフォルム横浜鶴見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレストフォルム横浜鶴見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区生麦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション生麦第５

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目7番23号
    最寄駅 京急本線 花月総持寺駅 徒歩6分
    築年月 1988年6月
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 5741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション生麦第5
    割安 新着
    ライオンズマンション生麦第5     		900万円 160.1万円 18.58m² ワンルーム 5階 南東 146万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    ニックアーバンプラザ鶴見

    ニックアーバンプラザ鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目5番11号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩5分
    築年月 1990年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 6183
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,726万円
    176万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ＮＩＣアーバンプラザ鶴見     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 721万円
    割安
    NICアーバンプラザ鶴見 １００１
    割安
    NICアーバンプラザ鶴見 １００１     		3,480万円 157.0万円 73.24m² 3LDK 10階 南西 521万円
    割安
    NICアーバンプラザ鶴見
    リノベorリフォーム済み
    NICアーバンプラザ鶴見     		3,480万円 191.2万円 60.15m² 3LDK 9階 南東 相応
  • 中古

    日榮ハイム鶴見

    日榮ハイム鶴見の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目4番5号
    最寄駅 京急本線 京急鶴見駅 徒歩5分
    築年月 1984年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5077
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    日榮ハイム鶴見     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 362万円
    割安
    日榮ハイム鶴見
    リノベorリフォーム済み
    日榮ハイム鶴見     		2,880万円 181.8万円 52.36m² 2LDK 7階 南東 相応
  • 中古

    フローレンスシティ横浜生麦公園

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目13番8号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩5分
    築年月 2013年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 32
    偏差値 56
    アクセス数 8377
  • 中古

    ネオマイム生麦

    ネオマイム生麦の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦3丁目10番23号
    最寄駅 京急本線 生麦駅 徒歩5分
    築年月 1994年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9324
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネオマイム生麦
    割安 リノベorリフォーム済み
    ネオマイム生麦     		3,270万円 185.9万円 58.14m² 3LDK 4階 南東 134万円
    割安
    ネオマイム生麦
    割安 リノベorリフォーム済み
    ネオマイム生麦     		3,370万円 189.4万円 58.79m² 3LDK 4階 南東 34万円
    割安
    ネオマイム生麦
    リノベorリフォーム済み
    ネオマイム生麦     		3,999万円 227.0万円 58.23m² 3LDK 7階 南東 相応

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    グレイスKI

    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目3番15号
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩4分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 761
  • 賃貸

    メゾンK

    メゾンKの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦4丁目
    交通 京急本線 生麦駅 徒歩8分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークメゾン・Ｋ 00102
    新着
    ラークメゾン・Ｋ 00102     		7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35.5m² 1LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    セジュールカサガワ

    セジュールカサガワの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8番40号
    交通 JR鶴見線 国道駅 徒歩4分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールカサガワ 202
    セジュールカサガワ 202     		12.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40.04m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    CityLuxTsurumi

    CityLuxTsurumiの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目8番39号
    交通 京急本線 花月総持寺駅 徒歩2分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｃｉｔｙ　Ｌｕｘ　Ｔｓｕｒｕｍｉ 105
    Ｃｉｔｙ　Ｌｕｘ　Ｔｓｕｒｕｍｉ 105     		11.4万円
    (10,000円)    		 無 無 32.33m² 2K 1階 北西
  • 賃貸

    ルシャトーオンジェム

    ルシャトーオンジェムの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区生麦5丁目
    築年数 2013年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 169
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・シャトー・オンジェム 501
    新着
    ル・シャトー・オンジェム 501     		13.3万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 48.88m² 1LDK 5階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    ル・シャトー・オンジェム 603
    ル・シャトー・オンジェム 603     		13.7万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 46.72m² 1LDK 6階 -
    ル・シャトー・オンジェム 703
    ル・シャトー・オンジェム 703     		13.9万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 46.72m² 1LDK 7階 -
    ル・シャトー・オンジェム 801
    ル・シャトー・オンジェム 801     		14.1万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 48.88m² 1LDK 8階 南西

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  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 5,490万円～6,090万円
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～75.57㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2853

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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