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ファミール日本橋ブルークレールを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋大伝馬町 > 小伝馬町駅 > ファミール日本橋ブルークレール

中古

ファミール日本橋ブルークレール

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 17895
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ファミール日本橋ブルークレールの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:90件
中古:69件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:18件 デメリット:12件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約534万円/坪 賃料:約13588円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.05％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

ファミール日本橋ブルークレールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩2分
    JR総武本線／馬喰町駅 徒歩3分
    都営浅草線／人形町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『馬喰町駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋大伝馬町14-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ファミール日本橋ブルークレールの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

新着 ファミール日本橋ブルー・クレール 4階
ファミール日本橋ブルー・クレール 4階

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
15,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
690.7万円
専有面積
76.52m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
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ファミール日本橋ブルークレールの口コミ・評判

2013年3月

あつあつさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小伝馬町駅は、日比谷線のみで乗り入れはないが、駅前にはいくつも飲食店もあり、歩道も広く整備されているので徒歩で移動するにも快適な環境にある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 小伝馬町の駅までも近く、食品スーパーもマルエツプチが近くにあったり、ローソンも近くに2つ、サンクスも1つあるので、便利。しかもメイン通りから少し中に入ってるので閑静なのもいいと思われる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスは天井も高く開放的な雰囲気を醸し出しているのが印象的。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 密閉度が高いので、冷暖房が割合効きやすく、更に防音効果もある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 牛丼屋、カレー屋、中華屋、洋食屋等、男性がよく使うようなお店が近くにいくつもあるので食べるには困らない。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

ひでさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 利用可能な路線・駅が非常に多い点がたまらなく便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺はオフィスが多いこともあり、週末も静かで治安が良い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 清掃や管理が行き届いており共用部の状態がいつもよい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ミーレの食洗機が標準で入っているなど、一定以上のグレードの設備だと思う
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩圏にスーパーやコンビニが複数あり、少し足を伸ばせば人形町界隈の飲食店も利用できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 広域避難場所（十思公園）が近いので、災害時にも安心である

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小伝馬町駅に対する口コミ】周辺には、カフェ、コンビニ、蕎麦屋、居酒屋などがたくさんあり、飲食店は充実しています。少し歩けば、馬喰横山駅、馬喰町駅、東日本橋駅に行けるので、日比谷線が運転見合わせの時には別ルートを選択できて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年3月

ibishaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩圏内に、小伝馬町、人形町、馬喰町などあり便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安も良いですし、周りもマンションが多い環境です。
隣がアパホテルですが、今の環境下、外国人もいないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理もしっかりしており、ゴミ出し場もきれいで、出し方の悪いゴミは管理者が整理したりしています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一通りの設備は揃っており、不自由はない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅も近く生活圏内に複数のスーパーがあるため不便はなし。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区役所は離れているが、駅近くで一本でいける

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年10月 馬喰町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 総武線馬喰町駅は、東京駅へのアクセスはもちろん、神奈川方面・千葉方面へも広く行動できる路線……

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（残り186文字）

2021年10月 馬喰町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 浅草橋駅にも近く、東日本橋駅にも近い。馬喰横山駅は地下通路でつながっている。問屋街もあるが……

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（残り106文字）

2020年4月 人形町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 街自体は商店とオフィス系の建物が多いエリアですので日中賑やかです。
昔ながらの名……

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（残り249文字）

2019年11月 馬喰町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 本駅、都営浅草線馬喰横山駅、JR総武本線の馬喰町駅がつながっている。また、少し距離はあるが……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール日本橋ブルークレールの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋大伝馬町ランキング

位
(17物件中)

小伝馬町駅ランキング

位
(168物件中)
馬喰町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格14,375万円

推定相場坪単価534万円/坪

推定相場㎡単価162万円/㎡

想定賃料　　34.7　～　38.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,908円～14,267円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.05％
価格帯別判定 i

ファミール日本橋ブルークレールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,453 ～ 15,813万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 14,734 ～ 15,453万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 14,016 ～ 14,734万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 13,297 ～ 14,016万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,578 ～ 13,297万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 266位 / 849物件中
中央区日本橋大伝馬町 3位 / 14物件中
小伝馬町駅 52位 / 143物件中
馬喰町駅 61位 / 234物件中
人形町駅 86位 / 294物件中

坪賃料ランキング

中央区 426位 / 758物件中
中央区日本橋大伝馬町 10位 / 14物件中
小伝馬町駅 89位 / 133物件中
馬喰町駅 124位 / 219物件中
人形町駅 144位 / 265物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：14,031～14,751万円

※中央値：14,391万円

予測坪単価：535万円/坪

予測㎡単価：162万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ファミール日本橋ブルークレールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 2階 南東 /北東 /北西
3階 北西
3階 南東 /北東 /北西
4階 北西
4階 北西
5階 南東 /南西 /北西
7階 北西
8階 南東 /北東 /北西
9階 南東 /南西 /北西
10階 北西
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ファミール日本橋ブルークレールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 2025年4月 3階 2LDK 北西 ー ー
3 2024年12月 2025年3月 4階 2LDK 南東 ー ー
4 2024年12月 2024年12月 4階 2LDK 南東 ー ー
5 2024年5月 2024年5月 8階 2SLDK 南東 リフォーム ー
6 2024年3月 2024年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2024年3月 2024年6月 3階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2024年3月 2024年3月 13階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2024年3月 2024年5月 8階 2SLDK 南東 リフォーム ー
10 2023年12月 2024年3月 3階 2LDK 北西 ー ー
11 2023年12月 2023年12月 11階 1LDK 北西 ー ー
12 2023年8月 2023年10月 3階 1LDK 北西 ー ー
13 2023年6月 2023年10月 10階 1LDK 北西 ー ー
14 2023年5月 2023年6月 8階 2SLDK 北 ー ー
15 2023年4月 2023年6月 6階 2LDK 北西 ー ー
16 2023年2月 2023年4月 8階 2SLDK 北西 角部屋 ー
17 2022年8月 2022年8月 7階 2LDK 南東 ー ー
18 2022年7月 2022年10月 8階 1LDK 北西 角部屋 ー
19 2022年4月 2022年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
20 2022年2月 2022年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
21 2021年7月 2021年8月 8階 2SLDK 南東 リフォーム ー
22 2021年5月 2021年6月 8階 1LDK 南東 ー ー
23 2021年2月 2021年2月 8階 1LDK 南東 ー ー
24 2021年2月 2021年5月 8階 1LDK 南東 ー ー
25 2021年1月 2021年2月 12階 3LDK 北西 ー ー
26 2020年12月 2021年2月 8階 1LDK 南東 ー ー
27 2020年6月 2020年6月 9階 4LDK 南東 角部屋 ー
28 2020年1月 2020年2月 11階 1LDK 北西 ー ー
29 2019年12月 2020年1月 3階 2LDK 北西 ー ー
30 2019年6月 2019年6月 5階 2LDK 南東 ー ー
31 2019年3月 2019年3月 6階 ー 北東 角部屋 ー
32 2019年1月 2019年1月 5階 2LDK 南東 ー ー
33 2019年1月 2019年1月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
34 2018年9月 2018年10月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
35 2018年8月 2018年9月 5階 2LDK 南東 ー ー
36 2018年6月 2018年7月 11階 1LDK 北西 ー ー
37 2018年5月 2018年7月 5階 2LDK 南東 ー ー
38 2018年2月 2018年4月 5階 2LDK 北西 ー ー
39 2018年2月 2018年3月 5階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
40 2017年12月 2018年5月 11階 1LDK 北西 ー ー
41 2017年10月 2018年1月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
42 2017年2月 2017年2月 10階 3LDK 南東 角部屋 ー
43 2016年4月 2016年4月 11階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
44 2016年3月 2016年4月 11階 3LDK 北西 ー ー
45 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
46 2016年2月 2016年3月 11階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
47 2016年1月 2016年2月 11階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2015年12月 2016年1月 11階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
49 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
50 2015年2月 2015年3月 6階 2LDK 北西 ー ー
51 2014年9月 ー 3階 1K 北西 ー ー
52 2014年6月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
53 2014年6月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
54 2013年10月 ー 11階 1LDK 北西 ー ー
55 2013年9月 ー 11階 1LDK 北西 ー ー
56 2013年8月 ー 3階 2LDK 北西 ー ー
57 2013年2月 ー 10階 1LDK 北西 ー ー
58 2013年1月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
59 2013年1月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
60 2012年10月 ー 10階 3LDK 北西 ー ー
61 2012年9月 ー 12階 1LDK 北西 ー ー
62 2012年2月 ー 3階 2LDK 北西 ー ー
63 2012年2月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
64 2011年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
65 2011年9月 ー 6階 2LDK 北西 ー ー
66 2010年9月 ー 9階 1LDK 北西 ー ー
67 2010年3月 ー 9階 1LDK 北西 ー ー
68 2009年2月 ー 12階 3LDK 北西 ー ー
69 2009年1月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り49件
平均 7階 62.97㎡ 7.88㎡ 6,380万円 ＠333万円 ＠101万円 11,558円
180円		 14,445円
226円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール日本橋ブルークレールの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール日本橋ブルークレールの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋大伝馬町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■馬喰町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 28～60.76㎡｜55.96㎡ 6,337万円｜368万円/坪
4階～6階 52.25～76.52㎡｜61.12㎡ 6,427万円｜333万円/坪
7階～9階 47.41～87.79㎡｜65.51㎡ 7,075万円｜355万円/坪
10階～11階 47.41～87.12㎡｜61.2㎡ 5,547万円｜299万円/坪
12階～13階 47.41～113.07㎡｜79.14㎡ 6,705万円｜295万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.79～113.07㎡｜69.58㎡ 7,541万円｜361万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28～71.77㎡｜58.45㎡ 5,586万円｜313万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミール日本橋ブルークレールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 11階 1LDK 北西 47.41
2025年1月 11階 1LDK 北西 47.41
2024年12月 5階 1K 北西 28
2024年3月 11階 1LDK 北西 47.41
2023年11月 8階 1K 北西 28

…残り23件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール日本橋ブルークレールの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール日本橋ブルークレールの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋大伝馬町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■馬喰町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 28～57.79㎡｜50.34㎡ 158,000円｜10,484円/坪
4階～6階 28～60.76㎡｜46.72㎡ 157,000円｜11,216円/坪
7階～9階 28～76.52㎡｜37.09㎡ 136,000円｜11,880円/坪
10階～11階 47.41～47.41㎡｜47.41㎡ 216,666円｜15,108円/坪
12階～13階 47.41～107.58㎡｜77.49㎡ 243,833円｜10,256円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.79～76.52㎡｜62.47㎡ 209,250円｜10,920円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 28～107.58㎡｜49.27㎡ 170,625円｜11,611円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    エフローレ日本橋

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町13番5号
    最寄駅 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩3分
    築年月 2002年12月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 155戸
    口コミ数 47
    偏差値 57
    アクセス数 18055
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 13,319万円
    629万円
    191万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    エフローレ日本橋     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 210万円
    割安
  • 中古

    プラウド日本橋大伝馬町

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町9番11号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年月 2013年11月
    階建 地上12階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 34
    偏差値 64
    アクセス数 11778
  • 中古

    ドマーニ人形町

    ドマーニ人形町の外観
    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町12番3号
    最寄駅 都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩3分
    築年月 2003年10月
    階建 地上12階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 4
    偏差値 55
    アクセス数 8965
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,989万円
    519万円
    157万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドマーニ人形町
    高資産価値・割安
    ドマーニ人形町     		8,580万円 497.7万円 56.98m² 2LDK 7階 南西 480万円
    割安
  • 中古

    グリーンパーク日本橋人形町通り

    住所 東京都中央区日本橋小伝馬町13番12号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩1分
    築年月 2006年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 9386
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,519万円
    544万円
    165万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンパーク日本橋人形町通り     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ブラントン日本橋大伝馬町

    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町9番3号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩1分
    築年月 2018年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
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    口コミ数 0
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    ミェーレ日本橋 ミェーレ日本橋 20.5万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 40.12m² 1LDK 11階 北東
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    住所 東京都中央区日本橋大伝馬町13番1号
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    築年数 2025年1月
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    (15,000円)    		 1ヶ月 無 41.82m² 2LDK 5階 南西
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    (15,000円)    		 1ヶ月 無 41.82m² 2LDK 7階 -
    プラウドフラット日本橋大伝馬町 プラウドフラット日本橋大伝馬町 25.6万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 41.82m² 2LDK 8階 南西
    プラウドフラット日本橋大伝馬町 プラウドフラット日本橋大伝馬町 27万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 無 41.82m² 2LDK 12階 南西
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    友泉大伝馬町ビルの外観
    住所 東京都中央区日本橋小伝馬町13番6号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 407
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    友泉大伝馬町ビル 1006 友泉大伝馬町ビル 1006 17.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45m² 1LDK 10階 南東
  • 賃貸

    ジオエント日本橋小伝馬町

    ジオエント日本橋小伝馬町の外観
    住所 東京都中央区日本橋小伝馬町13番1号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩1分
    築年数 2024年5月
    階建て 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジオエント日本橋小伝馬町 403 ジオエント日本橋小伝馬町 403 24.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.97m² 2LDK 4階 南東
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    リバティヴ日本橋堀留町

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    階建て 地上10階建
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    セントラルガーデン月島ザタワー
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    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,600万円～50,900万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6777

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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