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賃貸

エクセルカーサ

総合評価：

3.0 アクセス数： 427

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

エクセルカーサの外観

エクセルカーサの外観
エクセルカーサのその他
エクセルカーサのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,277円
平均坪単価	＠4,361円
平均m²単価	＠1,319円
上位専有面積	40.04m²：15件 40m²：3件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルカーサの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／野洲駅徒歩7分
JR東海道本線／守山駅徒歩35分
利用可能路線
『野洲駅』　JR東海道本線　
『守山駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県野洲市市三宅2540 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1993年9月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
野洲市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルカーサの【賃貸】物件情報

エクセルカーサ 202

賃料(管理費): 5.2万円(3,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.04m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

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エクセルカーサ

賃料(管理費): 5.3万円(3,300円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 40.04m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エクセルカーサの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【守山駅に対する口コミ】新快速が止まるので長距離通勤者にはありがたい。長浜から守山迄通学定期だと一月1万円程度。高校生を持つ親御さんにはありがたいと思う。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【守山駅に対する口コミ】ホームの待合室には空調設備があり、快適に過ごすことが出来る。飲食店が少ない事もあり、酔っ払いは極端に少なく感じる。不審者も少ないイメージ。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【守山駅に対する口コミ】構内にコンビニエンスストアがあり助かる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【守山駅に対する口コミ】駅の構内にも出て直ぐの所にもトイレがあり便利。出て直ぐのトイレは広めに設計されていて良い。

守山駅のデメリット（4件）

守山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月野洲駅

ともさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	野洲駅は京都まで20分ほどで到着しますし、新快速も止まります。京都方面から野洲に向かうにも野洲終着もあるので、野洲より北だと乗り換えで不便だがそれも問題無く助かっています
生活利便施設の充実	1	メリット	駅降りて直ぐに居酒屋やラウンジが増えてきている
飲食店の充実	2	メリット	居酒屋やラウンジが多く増えています。仕事帰りに飲んでいる方をよく見かけます
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅にはエレベーターとエスカレーター、ロータリーにも屋根が付いている
治安	3	メリット	治安が悪いと思った出来事や事件は今までない
コストパフォーマンス	3	メリット	商業施設が充実している守山や草津から近い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年11月守山駅

おにぎり部長さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新快速は止まるので、とても便利で本数は多いと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に西友やバローがあるため、買い物には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の銀座通りは飲食店が多い。居酒屋や、昔からのお店もそれなりにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園はそれなりに駅前は多く、子育てはしやすい環境ではある。
治安	5	メリット	そこまで治安は悪くない。子育て世代も多いため、お昼は家族連れが多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はさほど高くはない。街も綺麗で自治会もしっかりしているため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年11月守山駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速がとまる京都や大阪へのアクセスが便利である近くにお店が多く、発展してきている。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、コンビニ、商店街も近く、お洒落な若者向けのお店も増えている
飲食店の充実	5	メリット	パン屋さんや居酒屋など若者向けや帰りに楽しめる店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣に保育園や子育てイベントなど充実した施設があり便利である。
治安	5	メリット	街灯は多く、商店街もあるので活気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅からは離れるが、広い土地をそこそこの値段で手に入れられるのでとてもよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年9月守山駅

いっきゅうさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新快速がとまる朝は下り方面（大阪方面行き）が野洲発の電車に乗れば守山は野洲の次の駅なので座れるのがいい！上りの駅改札口からセブンイレブンに直結しているのでかなり便利
生活利便施設の充実	5	メリット	駅には居酒屋、天下一品、本屋、コンビニ、喫茶店が直結してある。駅前の西友も24時間営業なので助かる。
飲食店の充実	5	メリット	だいたいは駅前の西友で揃う。24時間営業なので困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院も多く、また夜は静かでとても子育てがしやすい。
治安	5	メリット	一軒家世帯が多く、夜は静かでとても過ごしやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	都会過ぎず田舎過ぎず、最低限のスーパーやお店は揃っており不便はない。高速道路も近くて京都や大阪、名古屋にも1時間ちょっとで行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルカーサの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	南東	40.04
2025年6月	2階	2DK	南東	40.04
2023年10月	2階	2DK	ー	40
2023年10月	2階	2DK	ー	40.04
2022年2月	2階	2DK	南東	40.04
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝野洲市市三宅の賃料相場青線＝野洲市の賃料相場野洲駅の賃料相場守山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■野洲市市三宅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野洲市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野洲駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	18	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンクレール

住所	滋賀県野洲市市三宅2565番2号
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩8分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アン・クレール 106	6.5万円 (4,800円)	65,000円	65,000円	52.94m²	2LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

サンガーデン野洲

住所	滋賀県野洲市市三宅2462番
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩6分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	212

賃貸

メゾンドプルミエール

住所	滋賀県野洲市市三宅2308番
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	226

賃貸

プレジオ野洲

住所	滋賀県野洲市北野1丁目1番10号
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	270

賃貸

シャインローヤル

住所	滋賀県野洲市北野1丁目3番33号
交通	JR東海道本線野洲駅徒歩1分
築年数	2001年3月
階建て	地上8階建
総戸数	32戸

口コミ数	15
アクセス数	2178

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャインローヤル 405	6万円 (5,000円)	60,000円	100,000円	29.45m²	1DK	4階	南西
	シャインローヤル 405	6万円 (5,000円)	60,000円	100,000円	29.45m²	1DK	5階	南西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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