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Mビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Mビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 400
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,909円
平均坪単価 ＠5,011円
平均m²単価 ＠1,516円
上位専有面積 17.39m²：5件 45m²：2件 30m²：2件
上位間取り 1K：5件 ワンルーム：2件 2DK：2件

Mビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／彦根駅 徒歩4分
    近江鉄道本線／ひこね芹川駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『彦根駅』　JR東海道本線　近江鉄道本線　
    『ひこね芹川駅』　近江鉄道本線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県彦根市本町3丁目1-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    彦根市立城西小学校

  • 中学校区域

    彦根市立西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    彦根市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Mビルの口コミ・評判

2022年4月

ながしまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅の目の前には商業施設がいくつもあり、買い物や飲み会などに困らない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 郊外なので、騒音などは少ない。目の前には彦根城と公園がある。また、徒歩10分ほどで琵琶湖に着く。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一応、エントランスの扉に鍵がついているため、部外者は入ってこられないようになっている。監視カメラもある。大家が３階に住んでいるので、何かあればすぐ相談できる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 窓の前には高いビルは建っていないので、日当たりは特に問題ない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩10分ほどの位置にスーパーベイシアがある。物価がかなり安いので、食費を抑えられる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに彦根城があるので、彦根城関連、ゆるキャラ関連のイベントが定期的に開催されている。また、滋賀大学が徒歩5分ほどの位置にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 彦根駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が利用でき、大阪方面へは週末でもほぼ座席に座れる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は、夜の食事等には立地はいいと思います。日中は、高校生も活用されてます
飲食店の充実
4 		メリット 夜のお食事には、駅近でいろいろあると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近隣の高校は私立2校、公立1校あります。駅構内は、エレベーターとエスカレーターは完備されています
治安
4 		メリット 駅周辺は綺麗かと思います
近くに交番もあります
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺には、アパート、マンションもあり家賃はそこまで高い印象はありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2021年10月 彦根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国宝の彦根城の最寄り駅で観光の際にアクセスがとても良い（徒歩15分くらい）です。駅のすぐ近……

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（残り146文字）

2018年5月 彦根駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の東側に新しく出口ができたので、新しいお店ができてきました。
JR琵琶湖線の始……

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（残り160文字）

2018年3月 彦根駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 彦根駅を降りてすぐに彦根城までのアクセスや情報などがあり、観光に行く際にはとても助かります……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Mビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年2月 1階 1K 南東 17.39
2019年10月 2階 1LDK ー 30
2019年8月 1階 1K 南東 17.39
2019年4月 2階 1LDK ー 30
2019年2月 1階 1K 南東 17.39

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■彦根市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■彦根市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■彦根駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 7 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス池州町

    住所 滋賀県彦根市池州町3丁目5番
    交通 近江鉄道本線 ひこね芹川駅 徒歩21分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 739
  • 賃貸

    ロータス本町

    ロータス本町の外観
    住所 滋賀県彦根市本町2丁目3番56号
    交通 JR東海道本線 彦根駅 徒歩20分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロータス本町 103
    ロータス本町 103     		2.5万円
    (4,500円)    		 30,000円 無 18.2m² 1K 1階 南東
    ロータス本町 202
    ロータス本町 202     		2.5万円
    (4,250円)    		 50,000円 無 18.2m² 1K 2階 南東
    ロータス本町 205
    ロータス本町 205     		2.7万円
    (4,500円)    		 30,000円 無 18.2m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    レオパレスMaison清水

    レオパレスMaison清水の外観
    住所 滋賀県彦根市城町1丁目7番37号
    交通 JR東海道本線 彦根駅 バス11分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭａｉｓｏｎ清水 104
    レオパレスＭａｉｓｏｎ清水 104     		4.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスＭａｉｓｏｎ清水 201
    レオパレスＭａｉｓｏｎ清水 201     		4.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスリヴァージュ

    レオパレスリヴァージュの外観
    住所 滋賀県彦根市芹橋2丁目2番10号
    交通 JR東海道本線 彦根駅 バス11分
    築年数 2004年10月
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 659
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリヴァージュ 105
    レオパレスリヴァージュ 105     		3.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.02m² 1K 1階 -
    レオパレスリヴァージュ 205
    レオパレスリヴァージュ 205     		3.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.02m² 1K 2階 -
    レオパレスリヴァージュ 102
    レオパレスリヴァージュ 102     		4.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.02m² 1K 1階 -
    レオパレスリヴァージュ 203
    新着
    レオパレスリヴァージュ 203     		4.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 22.02m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ハイツ城町

    ハイツ城町の外観
    住所 滋賀県彦根市城町1丁目5番14号
    交通 JR東海道本線 彦根駅 バス5分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1464
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ城町
    ハイツ城町     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.4m² 1K 1階 南西

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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