ロイヤル伊勢の外観
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ロイヤル伊勢の外観
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ロイヤル伊勢の外観
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ロイヤル伊勢の外観
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ロイヤル伊勢のエントランス
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ロイヤル伊勢のエントランス
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ロイヤル伊勢のその他
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ロイヤル伊勢のその他
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ロイヤル伊勢のその他
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ロイヤル伊勢のその他
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ロイヤル伊勢のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 148件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,777円 |
| 平均坪単価 | ＠4,236円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 51m²：90件 51.12m²：34件 56.81m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：64件 2LDK：62件 2DK：22件 |
ロイヤル伊勢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／栗東駅 徒歩10分
JR東海道本線／守山駅 徒歩23分
JR草津線／草津駅 徒歩37分
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利用可能路線
『栗東駅』 JR東海道本線
『守山駅』 JR東海道本線
『草津駅』 JR草津線 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市伊勢町433 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
38戸
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小学校区域
守山市立物部小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル伊勢の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル伊勢の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【守山駅に対する口コミ】新快速がとまる 京都や大阪へのアクセスが便利である 近くにお店が多く、発展してきている。駅からは離れるが、広い土地をそこそこの値段で手に入れられるのでとてもよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】買い物施設、コンビニ、商店街も近く、お洒落な若者向けのお店も増えている街灯は多く、商店街もあるので活気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】パン屋さんや居酒屋など若者向けや帰りに楽しめる店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】近隣に保育園や子育てイベントなど充実した施設があり便利である。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 栗東駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速のみの停車駅にはなりますが、ベッドタウンとしては、とても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に平和堂があり、駅にも直結しているため、利用しやすく、生活もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がいくつかあり、どこも美味しいのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校もあり、保育園、幼稚園にも徒歩圏内にあるため、よい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は見通しもよく、駅前は人もいるので割と安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前は土地代が高騰しがちだが、草津守山に比べるとまだコスパは良い。 |
2023年10月 守山駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | また、滋賀県内で都会寄りの草津等にも近いためとても使いやすい。 混雑は少ないが電車の量は多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに安いスーパーや百均など色々と施設がある。また少し進むと市役所があり、そこを中心に病院や公園、スーパーなどがある。 他にも上記で述べた百均と同じ土地に 本屋兼雑貨屋があり、カラオケなどもある為、かなり施設は整っていて住みやすい町にはなっている。 スイミングスクールや体操教室など、体を動かせる習い事が出来る施設が近いため、住むのには結構オススメ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはりんご飴専門店やアイス店など若者に合う施設が増えてきている。 めちゃくちゃ選べるってほどではないが一応ホテルの中にある店なども利用できたりするため、少しずつ増えつつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校の学区内には公園や習い事教室、飲食店や市役所、病院などが近いためとても住んでて便利である。 また、中高になると県内でも有名な私立の立命館や中高一貫公立校などの進学先が多いため、進学にもとても良い 電車通学になっても小学校からはかなり近いためとても便利ではある。 今まで住んできて不便だとは思ったことがない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまだ良い方。変に偏差値が低い高校などが駅付近に無いため、不良学生が溜まるなどは特にはない。また、しっかり交番が駅付近にはあるため特に問題といった問題は無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを見るととても素晴らしい市だととても思う。 公共施設が周辺にとても多く、便利。 少しずつ家の土地も増えてきているし マンションやアパートもまだ全然あるため土地の値段はそれほど高くはない。 |
2022年8月 守山駅
かこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅全体がとても綺麗でエスカレーターやエレベーターも充実しているので通勤通学に便利です。ホーム自体も綺麗で広いので電車が来るまでの待機場所としても安心できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 守山駅周辺には西友や平和堂など商業施設がたくさんあって、食料品や衣料品を買う場所がたくさんあって日常の買い物に困らない立地です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や居酒屋も多いので駅周辺だけで楽しめる場所だと思います。マクドナルドのフードスペースがとても広いので憩いの場所になっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがしっかり完備されているので、車椅子の方でも安心ですし、駅構内も広くてしっかりスペースが取れる通路になっているのも安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑わっていますが、ごみが落ちていることもないくらい綺麗な場所ですし、治安的には安全な場所だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設も多く守山駅も使いやすいので利便性が高い立地だと思います。土地の値段も新快速が止まる駅周辺にしてはお安めだと思います。 |
2022年2月 草津駅
【メリット】 草津駅は近くに平和堂、近鉄、アルプラがあるのでブラブラ遊ぶにはちょうどいい感じ。
ロイヤル伊勢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 51 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 56.81 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 56.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 56.81 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 51 | |||||||
…残り143件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市伊勢町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■草津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～56.81㎡｜51.98㎡ | 64,790円｜4,124円/坪 |
| 2階～2階 | 51～56.81㎡｜51.63㎡ | 64,875円｜4,158円/坪 |
| 3階～3階 | 51～56.81㎡｜52.24㎡ | 64,684円｜4,099円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～56.81㎡｜52.06㎡ | 64,694円｜4,113円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51～51.12㎡｜51.1㎡ | 65,714円｜4,251円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
