ファイン勝部の外観
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ファイン勝部の外観
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ファイン勝部のその他：エアコン
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ファイン勝部のその他：廊下
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ファイン勝部のその他：廊下
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ファイン勝部のその他：眺望
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ファイン勝部のその他：給湯器リモコン
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ファイン勝部のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,440円 |
| 平均坪単価 | ＠3,965円 |
| 平均m²単価 | ＠1,199円 |
| 上位専有面積 | 51.82m²：26件 52.17m²：16件 24.75m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：46件 1K：4件 |
ファイン勝部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩9分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩20分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『栗東駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市勝部4丁目8-37 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
守山市立守山小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファイン勝部の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファイン勝部の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【守山駅に対する口コミ】新快速が停車します。その分本数も多いです。 米原方面ホームにはコンビニ直通改札があるので階段の昇り降りを省略できるため大変便利です。 ただ、こちらの改札はICカード専用となるため切符使用の方は注意です。田舎なので全般物価は低いのではないでしょうか。 駅周辺なら生活に必要な施設は気にならないとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【守山駅に対する口コミ】駅ホーム直通コンビニの他、周辺には24時間営業の西友、老朽化のため一時閉店しますが25年に再オープン予定の平和堂、本屋（がんこ堂）、カラオケ店（シダックス）、ジム、ホテル、皮膚科歯科や心のお医者さんなど。 正面進めば商店街もあります。 しかしファッション・雑貨系は揃いにくいです。見落としそうですが駅近くに交番あり。 暗い冬の夜でもイルミネーションで比較的明るいので、外れた所に行かない限りは常に明かりが届いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【守山駅に対する口コミ】パン屋、ラーメン屋、居酒屋、商店街へ進めば昔からの店並びの中で不意に顔を見せるいい感じの飲食店もあります。 コンビニ直通改札で散財できます。 悪魔の誘惑に気を付けて。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【守山駅に対する口コミ】改札左手はマンション群、住宅地です。 比較的生活に必要なお薬やお医者さん関連も揃っております。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 栗東駅
はるきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栗東駅から乗る人が少ないので比較的座りやすい！また、駅からバスやタクシーに乗れる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにご飯屋さんもあるし、アルプラザも前にあるので比較的買い物はしやすい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 海鮮丼のお店が安くて大きくおいしい！また、居酒屋も駅の近くにいくつもあるのでよい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに買い物のできる場所があるので1回ですんでよい！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴走族や不良もいないし、夜の治安もいい方だと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いほうだと思います。また、小学校中学校も比較的近くにあるので通いやすいです！ |
2024年1月 守山駅
かわやんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停まります。 また隣駅の野洲駅が始発の為、京都方面へ向かう際は座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーが数件あります。 ロータリーにも喫茶店などがあり、最低限時間を潰せます。またロータリーにビジネスホテルが出来たので出張時は便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐには、多少の飲食店があります。 また近江牛を提供してるお店もあるので、遠方から来られた方には良いかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園、などあります。 また、病院も学校の、近くにあるので生活はあまり不便に感じないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり変な人はいない印象です。 また事件などもあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 草津より家賃などは比較的安いと思います。 また住宅が増えてきているので、スーパーなども増えてきており、年々発展してきています。 |
2022年1月 守山駅
【メリット】 守山駅は新快速が停まるため非常に利便性の良い駅です。駅の近くにはコンビニや飲食店が充実して……
2017年12月 守山駅
【メリット】 京都までは新快速に乗れば２５分で行けるのでアクセスはかなり良い。朝方は混んでいるが帰宅ラッ……
ファイン勝部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 24.75 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.81 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 51.82 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | 51.03 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 52.17 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市勝部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
