パストラ-レ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,076円 |
| 平均坪単価 | ＠3,544円 |
| 平均m²単価 | ＠1,072円 |
| 上位専有面積 | 54.92m²：16件 53.82m²：10件 |
| 上位間取り | 3DK：25件 2LDK：1件 |
パストラ-レの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩25分
JR東海道本線／守山駅 バス6分
JR東海道本線／栗東駅 バス8分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
『栗東駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市古高町340-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
守山市立物部小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パストラ-レの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【栗東駅に対する口コミ】新快速は無いが快速までは停車するため利便性と本数はそれなりにあり、快速でなくても京都まで３０分かからない程度の距離で便利です。新快速が前後の駅（草津・守山）で停まりますので混雑具合も少しすくない。落ち着いて商業施設、病院などの充実具合に比して近隣のエリアと比較して価格は安価（草津はかなり高い）に思えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【栗東駅に対する口コミ】駅前にアルプラザ栗東という平和堂メインのショッピングセンターがあり、最低限色々そろう。また隣接エリア含めて多様なテナントがあり図書館や児童館もある。小児科や歯科、皮膚科などもありかなり充実している。保育園も多数ある（多数あるがファミリー層も多数で激戦区となっている）。新快速が止まらないエリアのせいか物件価格も少し安い。ファミリー層に人気のエリアなのがわかる。駅前（西側）に限って言うとファミリー層のマンションが多く、飲食店も居酒屋も少ないので酔っ払いがうろついてるという事もなく街灯もあり治安は良い。歩道も広く車通りも少なく子連れでも安心して歩ける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【栗東駅に対する口コミ】美味しいお店はあるが最高に美味しいお店は少ない（がある）。色々とありますが、充実しているかっていうともう一つ。３寄りの４点です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【栗東駅に対する口コミ】駅前にアルプラザ栗東という平和堂メインのショッピングセンターがあり、西松屋もあるので子育て世代にはありがたい。また隣接エリア含めて多様なテナントがあり図書館や児童館もある。小児科や歯科、皮膚科などもありかなり充実している。保育園も多数ある（多数あるがファミリー層も多数で激戦区となっている）。新快速が止まらないエリアのせいか物件価格も少し安い。ファミリー層に人気のエリアなのがわかる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 守山駅
らくらく琵琶湖さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速電車や特急らくらく琵琶湖、はるか号が停車して便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セルバ守山や西友守山店があり便利です。駅前も比較的本屋さんや銀行があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に天下一品ラーメンや喫茶店等があり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 守山高校や立命館守山高校があり学生街の雰囲気です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的大きな街の玄関口なので人通りが多く交番もあり安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪神方面に新快速電車等でスムーズにアクセスできます。 |
2024年4月 栗東駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速のみの停車駅にはなりますが、ベッドタウンとしては、とても快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に平和堂があり、駅にも直結しているため、利用しやすく、生活もしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がいくつかあり、どこも美味しいのでよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に小学校もあり、保育園、幼稚園にも徒歩圏内にあるため、よい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は見通しもよく、駅前は人もいるので割と安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅前は土地代が高騰しがちだが、草津守山に比べるとまだコスパは良い。 |
2023年9月 栗東駅
クルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅で新快速が止まる草津・守山駅に行けるのと、出ているバスの種類が多く、交通面でやや便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型デパートが存在するので駅前で一通りのことが出来る。大病院への直通バスもあって良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートの中のカフェやフードコートが充実しており、安価でお腹を満たせるという意味では良い。少し歩けば丼もので有名も店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市が子育て支援に重点を置いており、保育園や学校が細かいところに多数点在している。公園や演劇ホール、図書館なども駅前にあり、良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にも交番で警官が常駐しており、夜間も居酒屋などは沢山あるが、落ち着いている印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は周囲の市と比べると安い、築年数が新しいマンションも駅前には建造されている。 |
2021年11月 守山駅
【メリット】 新快速停車駅でもあり、都心部である京都大阪へのアクセスも比較的良好なように思う。電車本数も……
パストラ-レの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 53.82 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.92 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.92 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 54.92 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | 53.82 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市古高町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
