コニファーハウス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 48,090円 |
| 平均坪単価 | ＠5,098円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
コニファーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／栗東駅 徒歩11分
JR東海道本線／守山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『栗東駅』 JR東海道本線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市伊勢町324 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
守山市立物部小学校
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中学校区域
守山市立守山南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コニファーハウスの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 栗東駅に近いわりに、住所は守山市であり、なかなか便利な立地です。スーパーは滋賀県の最大スーパー平和堂がすぐ近くにあり、マクドナルドや居酒屋もあり、また栗東ICもありとても便利なアパートです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住所は守山市となっており、滋賀県内では草津大津の次くらいに住みやすいところになっており、ステータスとしといいところとなります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階建てのアパートとなっており、白を基調としているので、気持ちが暗くならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコンも新し設備としては申し分のない状態です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 滋賀県の最大スーパー平和堂が徒歩5分ほどでありとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大宝東小学校画あり通学にもとても便利な位置にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 守山駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新快速が停まり京都駅まで約20分。駅を降りればコンビニがあり、バス停も広い。タクシーの数も多く移動には困らない印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のロータリーに5階建のビルがありビルの中にクリニックと薬局が入っている。エレベーターも設置されている。また､ビルの1階には本屋､喫茶店もあり休憩出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ロータリーにラーメン屋、パン屋があり、パン屋はイートイン出来るため電車の待ち時間に利用可能。また、もり地下という施設があり施設内には飲食店､カラオケ､子供が遊べる店も入っておりどの世帯でも利用しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くではないが子供が遊べる公園がいくつかあり、コンビニや商業施設もあるため子供がお腹が空いたとしても買い物しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多いが夜は人通りが少ない。駅の近くに西友があり、街灯も多いため明るい。駅前に交番もあり安心要素である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設が有ることや、新快速が停まる事から便利である。分譲マンションの広さも草津や大津などと比べると広い方と思われる。 |
2021年12月 守山駅
【メリット】 地元の隣の駅です。
守山駅は新快速も止まり、周りにも飲食店や24時間空いている<……
2018年1月 守山駅
【メリット】 歩いていける駅周辺の商業施設は、SEIYU、平和堂があるので食品、日用品など買い物は問題あ……
2017年10月 栗東駅
【メリット】 京都駅からは普通で約30分、大阪駅からは新快速と普通を乗り継いで約1時間前後で、京都駅、大……
コニファーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 29.7 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山市伊勢町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 47,357円｜5,272円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 48,631円｜5,413円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 48,033円｜5,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
