栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツの外観
-
栗東ハイツのエントランス：エントランス
-
栗東ハイツのエントランス：エントランス
-
栗東ハイツのエントランス：エントランス
-
栗東ハイツのその他
-
栗東ハイツのその他
-
栗東ハイツのその他
-
栗東ハイツのその他
-
栗東ハイツのその他：インターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,909円 |
| 平均坪単価 | ＠3,388円 |
| 平均m²単価 | ＠1,025円 |
| 上位専有面積 | 55.31m²：36件 58.31m²：8件 58m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 3DK：12件 |
栗東ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／手原駅 徒歩31分
JR東海道本線／守山駅 バス10分
-
利用可能路線
『手原駅』 JR草津線
『守山駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県栗東市林480 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1995年7月
-
総戸数
40戸
-
中学校区域
栗東市立葉山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
栗東ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
栗東ハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 乗換駅である草津駅まで一駅五分と近い。本数は限られるが、京都駅行きの電車も走っているため、京都方面に行く際はその電車を利用すると乗り換えする必要がなく、とても便利。駅前には平和堂があるため日常の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国道沿いに建ってはいるものの、基本的に昼夜通じて静か。周囲にもアパートや住宅が複数あり、道などもしっかり整備されている。ベランダからの見晴らしは良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | こまめに掃除をしてくださる方がいるため階段などは常にきれい。駐車場にある植木もよく手入れされている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりはすごく良い。リノベーションされているため、物件自体は古いものの部屋の中はとてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | チェーン店や個人の店など、飲食店は複数ある。最寄りのコンビニには徒歩1分、薬局までは徒歩10分、スーパーまでは徒歩15分ほどと、さほど時間をかけずに買い物に行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに大きな病院がある他に、診療所や歯医者などもある為いざという時には困らない。自治体の行事もよく開催されているようで、学校も小中学校、高校共に近いところにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
izutoaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | コンビニ、ドラッグストア、スーパーが近くて歩いて行けるので、すごく良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | アパート内に小さな公園がある。バス停も近くてすごく良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外見は普通の団地程度。清掃は月に何回か入っている。ペットも飼えるので良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | お部屋はリノベーション済みで、すごくキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スターと言うスーパーが近くてすごく良い。 業務用スーパーも近くにある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 済生会病院が近くにあってとても良い。小学校も近くて徒歩20分ぐらい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 守山駅
タックーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速がとまり京都まで約30分とアクセス良好です。また、バスも多方面に出ているため利便性がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩7〜8分程度の場所に平和堂があります。また、レンタルショップ、本屋、ジムも併設しているところもありアミューズメントも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的リーズナブルで美味しい飲食店が多く雰囲気も良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 待機児童の解消を積極的に行っており０歳からの小規模保育施設も充実しています。自然環境もよく場所によってはホタルもみれます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人通りもあり、街灯も多く安全です。西出口に交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 2LDKで家賃8〜9万円程度であります。単身者であればワンルーム、1Kの賃貸5万円程度からあります。 |
2022年6月 守山駅
山田太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線（琵琶湖線）で新快速が停車する駅です。大阪からの終電もひとつ先の野洲駅が終点になりますので、比較的遅い時間まで利用できます。最終の京都着の新幹線からも乗り継いで帰宅できます。改札は基本的に２階ですが、エスカレーター、エレベーター完備ですので問題ありません。上り線については、利用時間が限られるものの、ホームから直接セブンイレブン店内の改札を通って出入りが可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西口駅前にはホテル「ベッセルイン滋賀守山駅前」があり、同ビルには京都銀行や牛肉の岡喜、居酒屋などが入っています。駅直結セルバの裏通りには居酒屋、焼き肉屋などがあり、ちょっと呑み程度なら可能です。駅前通りを渡るとテナントビル内にもいくつか飲み屋があります。近くの商業施設つぃては、駅から琵琶湖方面につづく商店街に平和堂があるくらいです。そのほか、バスに乗ればモリーブ（旧ららぽーと）や琵琶湖湖岸のショッピングモール「ピエリ守山」、佐川美術館などにも行くことができます。滋賀県立総合病院（旧成人病センター）、守山市民病院などもバス経由で行くことが出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺でのおすすめは肉料理系になります。駅前のホテルにはOKAKI（岡喜）、セルバ裏に焼肉「結（むすび）」、駅前通りを野洲方向にいくと炭火焼肉「田尻」、駅から少し離れた中山道沿いの「うの家」には近江牛レストラン「咲蔵（さくら）」があります。焼肉田尻の近所に、滋賀県内で数店舗あるカフェ「SPOON」があります。駅から徒歩12～15分位のエリアにクラブハリエがあり、スイーツのビュッフェが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立小中学校は駅近エリアは充実しています。守山小学校や、守山中学校は建て替えして新しい校舎です。駅前などには広い公園などはありませんが、市役所や病院のあるエリア、市民ホールのエリアまで見れば、公園や緑は比較的多い街になります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の治安は比較的良好です。西口側の駅前通りはあまり店舗もないため明るいとは言えませんが、交通量が多いので比較的安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅周辺であれば十分通勤圏内になります。その面では家賃相場や土地価格は比較的安いと思います。 |
2022年6月 手原駅
らはくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学校も近く非常に使いやすくていいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので非常に便利で使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニはあるのであまり困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く学習には困らないと思います！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思います！あまり悪い噂は聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに大きな住宅街があります！ものすごく綺麗です。 |
2020年4月 守山駅
【メリット】 近くには２４時間営業のスーパーや、飲み屋、カラオケなどもあります。
銀行やパン屋……
栗東ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 55.31 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.31 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 59.73 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.31 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.61 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■栗東市林の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■栗東市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■手原駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.31～59.73㎡｜56.21㎡ | 56,692円｜3,336円/坪 |
| 2階～2階 | 55.31～59.73㎡｜56.8㎡ | 56,450円｜3,287円/坪 |
| 3階～3階 | 55.31～59.73㎡｜56.37㎡ | 56,428円｜3,311円/坪 |
| 4階～4階 | 55.31～58.31㎡｜56.28㎡ | 54,266円｜3,190円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.31～59.73㎡｜56.83㎡ | 56,153円｜3,269円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
