ベルヴィ栗東の外観
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ベルヴィ栗東の外観
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ベルヴィ栗東の外観
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ベルヴィ栗東の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,566円 |
| 平均坪単価 | ＠4,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 53m²：103件 38m²：65件 43m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 1LDK：85件 |
ベルヴィ栗東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／手原駅 徒歩6分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩33分
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利用可能路線
『手原駅』 JR草津線
『栗東駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県栗東市手原2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
94戸
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小学校区域
栗東市立葉山東小学校
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中学校区域
栗東市立葉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィ栗東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルヴィ栗東の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅へはヒールで歩いても10分以内と非常に近いです。女性の足でダッシュして3分！駅に行くまでに銀行があり、お出かけの際には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春になるとマンションの裏手にある川沿いで桜が満開になります。平和堂のライトに照らされて無料ライトアップの桜が22時まで楽しめます。5月には鯉のぼりがあがったり、お部屋から四季が楽しめて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も落ち着いており、清掃は行き届いています。エレベーターも2箇所にあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがすごく良いです。壁の作りがしっかりしているので騒音もないです。鉄筋コンクリートだからでしょうか？冬などは、暖房を入れている部屋があると自室のリビングも自然に温かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分で平和堂、5分でコンビニ、10分以内でドラッグストアと非常に恵まれています。平和堂の中に焼きたてパン屋さん、100均があります。お肉屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんも全て車で5分以内の所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小児科診療所、歯医者など揃っています。子供がたくさん住んでいますが、みんな車で幼稚園に行っている様子です。上階、隣部屋に子供が住んでいましたが、マンションの壁が厚いので騒音を気にしたことはありませんでしま。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
タワマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高速インターと国道1号から近いのでクルマの移動に便利です。それと徒歩圏内にスーパーや病院、銀行、市役所、公園などの施設が揃っているのでクルマがなくても生活には困らない。治安も悪くなく、家賃も安くかなりおすすめできる物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 栗東駅
ちょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近に平和堂があるので、帰りに買い物をしやすい。 トイレがきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに平和堂がある。（ただし、駅の中ではない） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 地元民が通いやすい飲み屋がある程度駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数はかなり多い。 駅に多機能トイレが存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが少ない。 歓楽街が無いため、深夜人があまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都や大阪など都会にアクセスがしやすい。 |
2022年9月 手原駅
いーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 田舎の路線なので、ラッシュ時以外では混むことは無く乗りやすいです。新快速などが止まる、色々な路線が集合する草津駅まで1駅で行けるので使いやすい方です。タクシー乗り場はありませんがバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歩くのが苦では無ければ、少し歩いたところにスーパーやドラッグストア、さらに先にはお弁当屋さんや市役所、コンビニもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅に併設してカフェがあります。少し離れたところに炭焼きのお店があり、店の前の自販機でプリンも購入出来るようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車さえあれば公園もあるし、大きな病院もあり、駐車場もしっかりあるので子育て世代の方でも住みやすい方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心感があります。周辺も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 田舎なので家賃は安めです。車さえあれば大きなショッピングモールにも行きやすく、駅の近くはとても住みやすいです。 |
2022年8月 栗東駅
ぴのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前にはバス乗り場があります。 京都へは30分ほどでいけます。 ロータリーが広いので、車で迎えに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザ栗東店があり、スーパー、本屋さん、雑貨屋さん、ダイソーなどがあり買い物が楽しめます。橋で直結してるため、行きやすいです。 駅前には居酒屋、カフェ、ご飯屋さん、クリーニング屋さん、パン屋さん、心療内科などがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにアルプラザ栗東があり、お弁当、パン、またフードコートがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園、小学校、図書館があり、公園も沢山あるので住みやすいです。 エレベーター、改札内に上りエスカレータもあるので足が不自由な人でもご利用いただけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います、夜も静かです。 駅前に交番があり、安心安全です。 駅内トイレが改装され綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前にしては家賃もそんなに高くなく住みやすいと思います。物価も都心に比べれば安いです。 |
2020年12月 栗東駅
【メリット】 東口は、アルプラも近くにあり、駅周辺のマンション下には飲食店が立ち並ぶ。店舗規模は小さいが……
ベルヴィ栗東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 53 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 53 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栗東市手原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■栗東市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■手原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～53㎡｜46.33㎡ | 57,074円｜4,152円/坪 |
| 2階～2階 | 38～53㎡｜46.97㎡ | 58,088円｜4,164円/坪 |
| 3階～3階 | 38～53㎡｜47.31㎡ | 58,795円｜4,183円/坪 |
| 4階～4階 | 38～53㎡｜46.2㎡ | 58,641円｜4,279円/坪 |
| 5階～5階 | 38～55㎡｜47.11㎡ | 59,581円｜4,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～55㎡｜46.91㎡ | 58,582円｜4,206円/坪 |
| 東向き | 38～53㎡｜41.75㎡ | 58,250円｜4,711円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
