ベルヴィ栗東の外観
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ベルヴィ栗東の外観
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ベルヴィ栗東の外観
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ベルヴィ栗東の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,566円 |
| 平均坪単価 | ＠4,349円 |
| 平均m²単価 | ＠1,316円 |
| 上位専有面積 | 53m²：103件 38m²：65件 43m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：102件 1LDK：85件 |
ベルヴィ栗東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR草津線／手原駅 徒歩6分
JR東海道本線／栗東駅 徒歩33分
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利用可能路線
『手原駅』 JR草津線
『栗東駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県栗東市手原2丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
94戸
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小学校区域
栗東市立葉山東小学校
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中学校区域
栗東市立葉山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィ栗東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルヴィ栗東の口コミ・評判
2015年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅へはヒールで歩いても10分以内と非常に近いです。女性の足でダッシュして3分！駅に行くまでに銀行があり、お出かけの際には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 春になるとマンションの裏手にある川沿いで桜が満開になります。平和堂のライトに照らされて無料ライトアップの桜が22時まで楽しめます。5月には鯉のぼりがあがったり、お部屋から四季が楽しめて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観も落ち着いており、清掃は行き届いています。エレベーターも2箇所にあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがすごく良いです。壁の作りがしっかりしているので騒音もないです。鉄筋コンクリートだからでしょうか？冬などは、暖房を入れている部屋があると自室のリビングも自然に温かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩3分で平和堂、5分でコンビニ、10分以内でドラッグストアと非常に恵まれています。平和堂の中に焼きたてパン屋さん、100均があります。お肉屋さん、ケーキ屋さん、お弁当屋さんも全て車で5分以内の所にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小児科診療所、歯医者など揃っています。子供がたくさん住んでいますが、みんな車で幼稚園に行っている様子です。上階、隣部屋に子供が住んでいましたが、マンションの壁が厚いので騒音を気にしたことはありませんでしま。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
タワマンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高速インターと国道1号から近いのでクルマの移動に便利です。それと徒歩圏内にスーパーや病院、銀行、市役所、公園などの施設が揃っているのでクルマがなくても生活には困らない。治安も悪くなく、家賃も安くかなりおすすめできる物件だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 栗東駅
らぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東口と西口の各ロータリー内に路線バスやコミュニティバスの停留所があります。 京都駅まで25分で行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きなスーパー（アル・プラザ栗東）がある 駅前に図書館がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にある大きなスーパー（アル・プラザ栗東）の中にフードコートがある 駅前にカフェや居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに公園があり、たくさんの子供達が遊んでいる 近くに小学校もあり便利 駅にはエレベーターやエスカレーターが設置され安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり安心 駅周辺はいつもきれい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も相場並みで、家族や学生が住みやすい |
2023年1月 手原駅
Anさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 草津へ出るのに1本で出られます。草津駅で琵琶湖線にテンポよく乗り換えられたら京都まで30分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 10年前に比べると色々増えました。スーパーがリニューアル、ドラッグストア、小児科や内科、歯医者、一通り生活に必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人でされているお店が多い印象です。こだわりあるカフェや、テイクアウトのできるお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校とそこそこ近い場所にあります。自然もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪い話を聞いたことがありません。知らないだけかもしれませんが、物騒なことはないかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は草津や栗東市外に比べたらお手ごろ。駅から離れたら住宅街あり。 |
2022年9月 栗東駅
ぽんちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪、京都のベッドタウンという事もあり、都市圏までのアクセスは非常に良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、百貨店など駅周辺に多く、買い物、飲み会には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近隣駅まで近く、その周辺には飲食店街など多くの店や人気店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ある程度の距離感、規模感で学校等も有り、また公園なども点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪、駅周辺での犯罪を聞いたことがないので、良い部類だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性、住みやすさ、物価については文句無しかと思われる。 |
2021年12月 栗東駅
【メリット】 地元の駅なのですが、駅前に平和堂やショッピングセンターがあります。
……
ベルヴィ栗東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 38 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 53 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 53 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■栗東市手原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■栗東市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■手原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38～53㎡｜46.33㎡ | 57,074円｜4,152円/坪 |
| 2階～2階 | 38～53㎡｜46.97㎡ | 58,088円｜4,164円/坪 |
| 3階～3階 | 38～53㎡｜47.31㎡ | 58,795円｜4,183円/坪 |
| 4階～4階 | 38～53㎡｜46.2㎡ | 58,641円｜4,279円/坪 |
| 5階～5階 | 38～55㎡｜47.11㎡ | 59,581円｜4,262円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～55㎡｜46.91㎡ | 58,582円｜4,206円/坪 |
| 東向き | 38～53㎡｜41.75㎡ | 58,250円｜4,711円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
