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賃貸

リバーハウス

アクセス数： 355

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

リバーハウスの外観：外観・土地

リバーハウスの外観：外観・土地
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
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リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他
リバーハウスのその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 65件
平均賃料相場	47,107円
平均坪単価	＠3,345円
平均m²単価	＠1,012円
上位専有面積	43.42m²：28件 42.84m²：24件 48.43m²：12件
上位間取り	2DK：65件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／栗東駅徒歩20分
利用可能路線
『栗東駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
滋賀県栗東市下鈎1573 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1997年9月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
栗東市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバーハウスの【賃貸】物件情報

リバーハウス 0110

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 20,000円・100,000円

専有面積: 48.43m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

リバーハウス 0201

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 20,000円・100,000円

専有面積: 48.43m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月栗東駅

佐々木さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣の草津駅まで5分ほどで、守山や野洲など、車庫のある駅からも近い
生活利便施設の充実	3	メリット	自販機がある。近くに平和堂もあり、病院も何件かある。
飲食店の充実	4	メリット	平和堂があり、駅の近くに居酒屋や焼肉屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、学校が近くに揃っており、子育てしやすい
治安	5	メリット	交番がすぐ隣にある。冬はイルミネーションで明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	草津駅に近く、京都や大阪までも遠くない、土地代も駅前は高いがそこまでではない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2023年10月栗東駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通しか止まらないが、15分に一本はあるので、不便ではない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にアルプラザがあり、買い物に便利である。
飲食店の充実	4	メリット	通り沿いに居酒屋、カフェなど数店舗ある。またアルプラザ内にフードコートがあり、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の設備は整っている。また混雑具合も近隣の駅に比べると少しマシな印象。小さい子連れで通勤される方も見かける。
治安	5	メリット	駅前に交番はある。アルプラザ側の駅前は比較的明るい印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸は近隣の市町に比べると比較的安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年7月栗東駅

らぶさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東口と西口の各ロータリー内に路線バスやコミュニティバスの停留所があります。京都駅まで25分で行けます
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなスーパー（アル・プラザ栗東）がある駅前に図書館がある
飲食店の充実	4	メリット	駅前にある大きなスーパー（アル・プラザ栗東）の中にフードコートがある駅前にカフェや居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くに公園があり、たくさんの子供達が遊んでいる近くに小学校もあり便利駅にはエレベーターやエスカレーターが設置され安心
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心駅周辺はいつもきれい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も相場並みで、家族や学生が住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2022年2月栗東駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅から繋がる歩道を歩いて行くとすぐ平和堂があり、帰りに買い物が出来るので便利です。銀行AT……

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（残り160文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	南西	48.43
2025年6月	1階	2DK	南西	48.43
2025年5月	2階	2DK	南西	48.43
2025年5月	1階	2DK	南西	48.43
2024年11月	2階	2DK	南西	48.43
…残り60件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝栗東市下鈎の賃料相場青線＝栗東市の賃料相場栗東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■栗東市下鈎の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栗東市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■栗東駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.84～48.63㎡｜44.2㎡	46,536円｜3,484円/坪
2階～2階	42.84～48.43㎡｜44.22㎡	48,083円｜3,601円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	42.84～48.63㎡｜44.21㎡	47,107円｜3,527円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	58	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	58	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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アルカンシェルなないろ

住所	滋賀県栗東市小柿2丁目12番2号
交通	JR東海道本線草津駅徒歩21分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	670

賃貸

宮ノ東ハイツII

住所	滋賀県栗東市下鈎1099番
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	24

賃貸

ハイツT&K

住所	滋賀県栗東市小柿1丁目9番9号
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツＴ＆Ｋ	3.8万円 (3,000円)	50,000円	無	41.16m²	3DK	2階	南西

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賃貸

エレガンスコート舞

住所	滋賀県栗東市坊袋241番1号
交通	JR草津線草津駅徒歩27分
築年数	1997年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	618

賃貸

フェリスコート

住所	滋賀県栗東市綣1丁目3番33号
交通	JR東海道本線栗東駅徒歩8分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	14
アクセス数	174

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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