賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 25件 |
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平均賃料相場 | 51,520円 |
平均坪単価 | @3,824円 |
平均m²単価 | @1,157円 |
上位専有面積 | 44.71m²:18件 45.12m²:7件 |
上位間取り | 2DK:23件 1LDK:2件 |
サンライズの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/近江八幡駅 徒歩18分
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利用可能路線
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
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所在地(住所)
滋賀県近江八幡市鷹飼町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
14戸
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小学校区域
近江八幡市立金田小学校
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中学校区域
近江八幡市立八幡東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンライズの【賃貸】物件情報
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2024年9月 近江八幡駅
カズ11さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 近江八幡駅は新快速が止まることもあって、利用客も滋賀県下では多い方だと思います。 ただ、最寄り駅となっている高校があって高校生の利用も多いため、高校が夏休みの間は混雑状況も大きく軽減されます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにイオンもあるため、日常的な買い物等はそこでほとんど買えると思います。病院は徒歩圏内では精神科がメインの大きめの病院がすぐ近くにある以外は、個人クリニックが中心という印象があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 凄く充実しているというわけではないですが、ファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋など駅近くに一定程度そろっているので、食べるところがなくて困るという事態は避けられると思います。また、駅すぐ近くにイオンがあり、イオン内にも飲食店は入っているので、選択肢は充実している気がします。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にも当然ながら多機能トイレはありますが、駅の外にもあるため、少々の混雑であればそれほど待たなくてもどちらかで済ませることができると思います。エレベーター、エスカレーターもあるので、階段での上り下りが難しい人も利用できる環境は整っています。 |
治安 |
4 |
メリット | 大都市に比べると夜は暗いかもしれませんが、夜までやっている居酒屋さんやファーストフード店も駅前にあるので、真っ暗という印象はあまりありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 滋賀県自体が最低賃金も全国的にみてまずまずの水準(中の上くらい)である中、物価や家賃は比較的リーズナブルな印象がありますし、近江八幡は滋賀の中では中の上かもしれませんが全国的に物価や家賃が高い印象はないので、新快速が停まる駅で京都まで新快速で30分前後で到着することを考えると利便性は高い方だと思います。 |
2024年3月 近江八幡駅
biwakoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速が停車するため、京都までは約35分、大阪までは約60分で到着し通勤通学に使いやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅と連絡通路でつながっているイオンがある。イオンの中には書店や美容院、レストランなどの専門店街もあり、喫茶店もあるため待ち合わせにも便利です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にファストフードや喫茶店、居酒屋などある程度の飲食店が揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には北口、南口共にエレベーターと上りエスカレーターが完備されていて、駅ホームにもエレベーターがあるため子ども連れやベビーカーでも利用しやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 北口にはロータリーに交番があり、マンションや飲食店が多くあるため夜でも比較的安心して利用できる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場や利便性を考慮すると、市内に食品を扱うスーパーも多数ありどのお店も駐車場が充実しているのでコスパが良いと思う。 |
2024年1月 近江八幡駅
海さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 琵琶湖線と近江鉄道の2路線が利用できるのが便利。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンもあり、お店が充実している。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司も肉も美味しいお店が揃っている。この駅に来れば贅沢な食事ができる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカはもちろん、駅直結のイオンも多機能トイレなどが充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 良い意味で都会すぎないので、怪しい人は少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の駅に比べれば施設も充実していて住みやすいと思う。 |
2023年6月 近江八幡駅
ほさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 近江八幡駅は新快速が止まるから便利で良い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイオンモールなど、周りにお店が多い |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に居酒屋、ファミレスなどたくさんある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から歩いて行ける距離に高校があり、通いやすそう |
治安 |
5 |
メリット | 夜は騒がしい人や酔っ払いも少なく静かで良い |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から15分ほど歩けば安く広い賃貸マンションもある |
サンライズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 1階 | 2DK | ー | 45.12 | |||||||
2025年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.71 | |||||||
2024年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 44.71 | |||||||
2024年9月 | 1階 | 2DK | ー | 44.71 | |||||||
2023年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 44.71 | |||||||
…残り20件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■近江八幡市鷹飼町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■近江八幡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: