プラム四条の外観
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プラム四条の外観
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プラム四条の外観
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プラム四条のエントランス
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プラム四条のその他
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プラム四条のその他
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プラム四条のその他
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プラム四条のその他
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プラム四条のその他
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プラム四条のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,743円 |
| 平均坪単価 | ＠7,053円 |
| 平均m²単価 | ＠2,134円 |
| 上位専有面積 | 18m²：88件 16m²：16件 17m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：117件 |
プラム四条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／松尾大社駅 徒歩7分
京福電鉄嵐山本線／有栖川駅 徒歩22分
京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩30分
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利用可能路線
『松尾大社駅』 阪急嵐山線
『有栖川駅』 京福電鉄嵐山本線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津前田町44-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラム四条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プラム四条の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【有栖川駅に対する口コミ】嵐電は路面電車ですが本数は多く、平日も休日も日中は一時間６本、平日朝７時代は11本とかなりの本数が来るため、交通に不便は感じません。終電も23時代遅くまであります。市バス・京都バスもあります。四条大宮に出れば京都へも大阪へもアクセス良好です。通勤時間帯はやや混みますが、日中は空いています。観光シーズンの休日だけは、嵐山へ向かう観光客で激混みになります。駅にはフリーWifiがあります。とても田舎なイメージの町ですが、買い物や交通の便は意外と良く、そのわりに家賃や地価は安めのため、比較的お手頃と言えると思います。大宮から少し離れただけで、ワンランク広めの部屋に住めるのでオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【有栖川駅に対する口コミ】非常に静かな住宅街ですが、駅前三条通り沿いにはファミリーマート、セブンイレブン、スーパー大黒屋、ガスト、ユニクロ、ドラッグストアなどが揃い、買い物には困りません。また「天山の湯」というスーパー銭湯もあります。三条通り沿いには、昭和感のある個人商店も多いです。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば銀行や喫茶店、レストラン、牛丼屋やファッションセンターもあり便利です。基本的にとても静かな住宅街ですので、盛り場は少なく、酔っ払いが多いなどの治安の悪さは感じません。駅前ではありませんが、すぐ近くに嵯峨野交番もあります。最近駅前に大きなマンションもでき、安心感が増しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【有栖川駅に対する口コミ】駅前すぐにガスト、ケーキ屋、喫茶店、十右衛門ベイクなどパン屋もあり、大黒屋（スーパー）やコンビニもありますので飲食で困ることはないと思います。昔ながらの味のある居酒屋もあります。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば、さらに飲食店の選択肢が広がります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【有栖川駅に対する口コミ】駅すぐに小学校、中学校や保育施設も数件あり、学校は充実しています。基本的に静かな住宅街ですので、子育てには良い環境です。桂川や嵐山、車折神社も近いので、休日に少し遠出すれば自然に触れられる散歩コースはいっぱいです。 有栖川駅にはスロープがあり車椅子でも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 有栖川駅
ぷるこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 嵐電は路面電車ですが本数は多く、平日も休日も日中は一時間６本、平日朝７時代は11本とかなりの本数が来るため、交通に不便は感じません。終電も23時代遅くまであります。市バス・京都バスもあります。四条大宮に出れば京都へも大阪へもアクセス良好です。通勤時間帯はやや混みますが、日中は空いています。観光シーズンの休日だけは、嵐山へ向かう観光客で激混みになります。駅にはフリーWifiがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に静かな住宅街ですが、駅前三条通り沿いにはファミリーマート、セブンイレブン、スーパー大黒屋、ガスト、ユニクロ、ドラッグストアなどが揃い、買い物には困りません。また「天山の湯」というスーパー銭湯もあります。三条通り沿いには、昭和感のある個人商店も多いです。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば銀行や喫茶店、レストラン、牛丼屋やファッションセンターもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前すぐにガスト、ケーキ屋、喫茶店、十右衛門ベイクなどパン屋もあり、大黒屋（スーパー）やコンビニもありますので飲食で困ることはないと思います。昔ながらの味のある居酒屋もあります。隣の帷子ノ辻まで足を伸ばせば、さらに飲食店の選択肢が広がります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに小学校、中学校や保育施設も数件あり、学校は充実しています。基本的に静かな住宅街ですので、子育てには良い環境です。桂川や嵐山、車折神社も近いので、休日に少し遠出すれば自然に触れられる散歩コースはいっぱいです。 有栖川駅にはスロープがあり車椅子でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にとても静かな住宅街ですので、盛り場は少なく、酔っ払いが多いなどの治安の悪さは感じません。駅前ではありませんが、すぐ近くに嵯峨野交番もあります。最近駅前に大きなマンションもでき、安心感が増しました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても田舎なイメージの町ですが、買い物や交通の便は意外と良く、そのわりに家賃や地価は安めのため、比較的お手頃と言えると思います。大宮から少し離れただけで、ワンランク広めの部屋に住めるのでオススメです。 |
2022年9月 松尾大社駅
ピコっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かつらで、乗り換えたら、おおさかも、河原町も行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りたら、すぐに松尾大社があり、初詣に便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、ファミリーマートがあり、少しあるくと、セブンイレブンがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに川があり、自然をあじわえる。あそぶのには、最適 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会と違って、夜クルマの騒音が、きにならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まちなかよりは、少し土地がやすくて、新しい住宅が、できている |
2020年3月 松尾大社駅
【メリット】 電車を降りてすぐに松尾大社の大きい鳥居があり情緒がある風景です。観光地で嵐山も近いですが、……
2020年1月 松尾大社駅
【メリット】 駅を出てすぐの所に、京都で一番最初に建てられた神社である松尾大社がある。コンビニが目の前に……
プラム四条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 北 | 18 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市右京区梅津前田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松尾大社駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～18㎡｜17.57㎡ | 36,285円｜6,828円/坪 |
| 2階～2階 | 16～18㎡｜17.55㎡ | 35,825円｜6,755円/坪 |
| 3階～3階 | 16～18㎡｜17.7㎡ | 35,553円｜6,645円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～18㎡｜17.16㎡ | 36,000円｜6,956円/坪 |
| 東向き | 16～18㎡｜17.62㎡ | 35,643円｜6,693円/坪 |
| 西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 36,000円｜6,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～18㎡｜17.6㎡ | 37,800円｜7,094円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
