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グレース嵯峨の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グレース嵯峨

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 682
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 132件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,712円
平均坪単価 ＠6,658円
平均m²単価 ＠2,014円
上位専有面積 18m²：30件 19m²：21件 16m²：18件
上位間取り 1K：106件 2DK：16件 ワンルーム：7件

グレース嵯峨の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／嵯峨嵐山駅 徒歩2分
    京福電鉄嵐山本線／鹿王院駅 徒歩5分
    京福電鉄嵐山本線／嵐電嵯峨駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『嵯峨嵐山駅』　JR山陰本線　嵯峨野観光鉄道　
    『鹿王院駅』　京福電鉄嵐山本線　
    『嵐電嵯峨駅』　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    京都市立嵯峨小学校

  • 中学校区域

    京都市立嵯峨中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グレース嵯峨の【賃貸】物件情報

グレース嵯峨 404
グレース嵯峨 404
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 306
グレース嵯峨 306
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
19m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 404
グレース嵯峨 404
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 306
グレース嵯峨 306
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
18m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 404
グレース嵯峨 404
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 306
グレース嵯峨 306
賃料(管理費)
3.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・無
専有面積
16m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 201
グレース嵯峨 201
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
43m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 201
グレース嵯峨 201
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
40m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
グレース嵯峨 201
グレース嵯峨 201
賃料(管理費)
5.8万円(3,000円)
敷金・礼金
50,000円・50,000円
専有面積
38m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレース嵯峨の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】京都駅から各駅でも17分。快速も止まる。改札出て左手に降りればトロッコ嵯峨駅もあり。嵐電嵯峨駅、渡月橋や竹林も近くにある有名観光地嵐山。改札出て右手に降りれば静かな住宅地でスーパーもある生活圏エリア。住宅の家賃、価格は安いのに住環境はとてもいいところ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】スーパーや病院もあり生活には問題なく、且つ観光気分も味わえる風光明媚な場所。
パチンコ屋めなく綺麗な観光地なので治安はよい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】観光地なので、素敵なカフェ、レストランがある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅に対する口コミ】自然があるが田舎すぎないので、子育てはおすすめ。
嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅のデメリット（4件）
嵯峨嵐山駅・トロッコ嵯峨駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 嵯峨嵐山駅

くまっちさん

2件投稿
総合評価：2.0
口コミ項目 投稿内容
コストパフォーマンス
2 		メリット 観光地なので飲食店が多い。お土産物の店も多い。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2024年2月 嵯峨嵐山駅

Running50さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅から各駅でも17分。快速も止まる。改札出て左手に降りればトロッコ嵯峨駅もあり。嵐電嵯峨駅、渡月橋や竹林も近くにある有名観光地嵐山。改札出て右手に降りれば静かな住宅地でスーパーもある生活圏エリア。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや病院もあり生活には問題なく、且つ観光気分も味わえる風光明媚な場所。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地なので、素敵なカフェ、レストランがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然があるが田舎すぎないので、子育てはおすすめ。
治安
5 		メリット パチンコ屋めなく綺麗な観光地なので治安はよい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅の家賃、価格は安いのに住環境はとてもいいところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年6月 嵯峨嵐山駅

かおるさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅まで12分～20分程度と利便性がよく、また快速が止まるのでアクセスのいい駅だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から歩いて5分ほどのところにスーパーと診療所があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺に観光客向けの飲食店が多くあります。駅南側の一本道には最近できた店が多く、ハンバーガーやソフトクリーム、コロッケの専門店など若者向けの店も増えてきています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅舎は比較的最近新しくなったので、バリアフリーにもある程度考慮された設計になっていると思います。多機能トイレやエレベーターがあります。歩いて15分ほどのところに幼稚園や小学校があります。老人ホームも近くにあります。
治安
4 		メリット 観光客向けの店舗の多くが17時で閉まるので、昼間はうるさくても夜は静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 再開発が進んでいるので、新しいマンションが増えています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・513文字）

2022年2月 嵯峨嵐山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広さが丁度良く、設備も問題なく揃っており便利です。比較的近年建てられたので綺麗で美しいです……

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（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース嵯峨の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 南 17
2025年6月 4階 1K 南 19
2025年4月 2階 2DK 南 43
2025年3月 4階 1K 南 16
2025年3月 4階 ワンルーム 南 18

…残り127件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■嵯峨嵐山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 108 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    めぞん一刻

    めぞん一刻の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町26番9号
    交通 京福電鉄嵐山本線 鹿王院駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    めぞん一刻 203
    めぞん一刻 203     		3.2万円
    (3,000円)    		 30,000円 無 19.44m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ローズパレス嵐山

    ローズパレス嵐山の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町24番
    交通 京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩2分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズパレス嵐山 303
    ローズパレス嵐山 303     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 33,000円 18.5m² ワンルーム 3階 南
    ローズパレス嵐山 303
    ローズパレス嵐山 303     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 33,000円 24.3m² ワンルーム 3階 西
    ローズパレス嵐山 303
    ローズパレス嵐山 303     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 3階 西
    ローズパレス嵐山 303
    ローズパレス嵐山 303     		3.8万円
    (5,000円)    		 無 38,000円 24.3m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    フローリートップ

    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺角倉町5番9号
    交通 京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 383
  • 賃貸

    アントレー嵯峨野

    アントレー嵯峨野の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
    交通 京福電鉄嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩2分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アントレー嵯峨野 301
    アントレー嵯峨野 301     		3万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 16m² 1K 3階 西
    アントレー嵯峨野 301
    アントレー嵯峨野 301     		3万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 16.2m² 1K 3階 東
    アントレー嵯峨野 301
    アントレー嵯峨野 301     		3万円
    (4,000円)    		 無 30,000円 21m² ワンルーム 3階 東
    アントレー嵯峨野 301
    新着
    アントレー嵯峨野 301     		3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 3階 東
    情報取得日:2025年07月07日
    アントレー嵯峨野 101
    アントレー嵯峨野 101     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1K 1階 西
    アントレー嵯峨野 101
    アントレー嵯峨野 101     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 68,000円 35.91m² 2DK 1階 西
    アントレー嵯峨野 101
    新着
    アントレー嵯峨野 101     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.91m² 2K 3階 西
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ヤングヴィレッジ嵯峨

    ヤングヴィレッジ嵯峨の外観
    住所 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町23番
    交通 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩4分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3014
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヤングヴィレッジ嵯峨 108
    ヤングヴィレッジ嵯峨 108     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 1階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 117
    ヤングヴィレッジ嵯峨 117     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 西
    ヤングヴィレッジ嵯峨 108
    ヤングヴィレッジ嵯峨 108     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 108
    ヤングヴィレッジ嵯峨 108     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.26m² 1K 1階 南
    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩2分
    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩2分     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 2階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 210
    ヤングヴィレッジ嵯峨 210     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 2階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 307
    ヤングヴィレッジ嵯峨 307     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 210
    ヤングヴィレッジ嵯峨 210     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 2階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨
    ヤングヴィレッジ嵯峨     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 2階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨
    ヤングヴィレッジ嵯峨     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 210
    ヤングヴィレッジ嵯峨 210     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.26m² 1K 2階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 122
    ヤングヴィレッジ嵯峨 122     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 1階 東
    ヤングヴィレッジ嵯峨 122
    ヤングヴィレッジ嵯峨 122     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 1階 東
    ヤングヴィレッジ嵯峨
    新着
    ヤングヴィレッジ嵯峨     		3.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.26m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    ヤングヴィレッジ嵯峨 307
    ヤングヴィレッジ嵯峨 307     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.26m² 1K 3階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨
    ヤングヴィレッジ嵯峨     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 5階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.26m² 1K 5階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨
    ヤングヴィレッジ嵯峨     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 5階 南
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505
    ヤングヴィレッジ嵯峨 505     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 5階 南
    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩2分
    JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩2分     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.82m² ワンルーム 3階 東
    ヤングヴィレッジ嵯峨 322
    ヤングヴィレッジ嵯峨 322     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
    ヤングヴィレッジ嵯峨 322
    ヤングヴィレッジ嵯峨 322     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² 1K 3階 東
    ヤングヴィレッジ嵯峨 316
    ヤングヴィレッジ嵯峨 316     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 3階 西
    ヤングヴィレッジ嵯峨 322
    ヤングヴィレッジ嵯峨 322     		3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 20.25m² 1K 3階 -

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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