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UMパレスの口コミ・評判｜マンションレビュー
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UMパレスの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 507
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口コミ平均点

3.3
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

UMパレスの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 京都駅、大阪市へのアクセスが良い駅になっている丁度良い街の静かさがあるので落ち着いて生活できると思う
周辺環境 3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 京都駅まで行けば商業施設が多いので困らない京都市というのもありあまり犯罪の情報を聞かない
買い物・食事 3 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 京都駅まで行けば食事できる場所が多いので困らない
暮らし・子育て 4 メリット 【西大路駅に対する口コミ】 改札の数が多いので混雑しても改札時に詰まりづらい
デメリット（4件）
西大路駅の総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年10月 西京極駅

りんごひめさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 終電は遅くまであり、平日の８時など混む時間なども準急なので乗り込める（息ができないほど混まない）
生活利便施設の充実
5 		メリット 徒歩５分圏内に、ライフ、コープがあり１０分になると万代、病院はたくさんある。
飲食店の充実
3 		メリット 回転寿司は2店舗が近くに、レストランならめしやがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西京極運動公園は広いので自転車の練習ができるし、広場でたくさんボール遊びもできる。公園はとても多い。
治安
5 		メリット 夜でもコンビニの灯りで明るい場所が多く安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット マンションは中古でもそれなりの値段がするが、土地が高い戸建てよりはマンションの方が人気で住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2023年7月 西京極駅

ggさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪（梅田）へ直通しており、京都（河原町）にも近く、繁華街へのアクセスが良いです。春はホームから見える桜が綺麗です。駅周辺の環境は落ち着いています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅近くにはコンビニがあります。西京極運動公園が近いです。
飲食店の充実
2 		メリット 駅近くには小さな蕎麦屋がありますが、その他の飲食店へは5分以上歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺には京都光華女子大学があります。公園もいくつかあります。車・バイク関係の店が多く、学生とファミリー層が多いです。イオンも近くにあるので生活には便利です。
治安
5 		メリット 周辺には住宅が多いので、基本的には静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は京都市の中では低い方ですが、近くにイオンがあるので生活にはとても便利です。繁華街にも電車で行きやすいので、コスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・355文字）

2023年4月 西大路駅

わんこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都駅を除く周辺の駅に比べると大きく、最近では新しい改札もできて利便性が上がった
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩いた所に本屋と薬局、Seriaがある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の周りはとても飲食店が多く、サラリーマンの方達が入っていくのをよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ京都駅に行ける。また、近くに公園もある。学区の数が多く中学校や小学校も多くある。
治安
3 		メリット 大通りの西大路通り沿いは人の目もあり、比較的安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京都の中でも、住みやすい街であると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2019年4月 西大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西大路駅から徒歩で12分程度の場所にイオン洛南ショッピングセンターが営業しているため、食品……

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（残り156文字）

2018年6月 西京極駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅が良いのは駅の割と近くにライフというスーパーがあって、ここでなら毎日の日用品を買える……

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（残り127文字）
西京極駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    西京極駅 徒歩15分
    西大路駅 徒歩17分

  • 沿線

    『西京極駅』　阪急京都本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西京極大門町11-26 [周辺地図を見る]

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1979年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    京都市立西京極小学校

  • 中学校区域

    京都市立西京極中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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