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デトム・ワン京都外大南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 右京区 > 西院清水町 > 西院駅 > デトム・ワン京都外大南

中古

デトム・ワン京都外大南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7100
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:115件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 123件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約111万円/坪 賃料:約7666円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.29％
偏差値ランキング

京都市右京区
222物件中の順位

デトム・ワン京都外大南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／西院駅 徒歩13分
    阪急京都本線／西京極駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『西京極駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市右京区西院清水町24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    西院小学校

  • 中学校区域

    西院中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市右京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「業務スーパー西院店」約10m ●「西院清水公園」約10m ●「イオンモール京都五条」約260m ●「ドラッグユタカ西院安塚店」約500m ●「右京郵便局」約130m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デトム・ワン京都外大南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 デトムワン京都外大南
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

80万円 割安

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割安 デトムワン京都外大南
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

35万円 割安

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割安 デトムワン京都外大南
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

10万円 割安

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

デトム・ワン京都外大南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

デトム・ワン京都外大南の口コミ・評判

2019年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 阪急電鉄が最寄り駅のため、乗り換えなしで京都市街や大阪梅田まで出る事ができた。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歩いて５分程度のところにイオンモールがあった他、すぐ横に業務スーパーもあり、買い物で困ったことはなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共用部分の管理は行き届いていた。外観も築年数のわりにきれいに見えた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 自分が入居した部屋は家電付きであった。エアコン、洗濯機、乾燥機、小型冷蔵庫などがついており、特に乾燥機は重宝した。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近隣にイオンモールがあるため、その中のフードコートで食事をとることができた。その他、ほぼイオンモールだけで生活のほとんどをまかなうことができた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 中学校が近くにあった。ほか、京都外国語大学に通う学生であれば、近隣のアパートの中では価格帯のわりにきれいなアパートだと思う。目の前に公園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西院駅に対する口コミ】駅が改装されて最近綺麗になりました。降りてすぐのところにたくさん飲食店があり、飲み屋さんもたくさんあります。銀行や薬局、病院等もありとても便利な駅です。近くに美容院やネイルサロン等もたくさんあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西院駅に対する口コミ】京都の中心部まで2駅、5分程度で着き近隣にはスーパーや銀行、レストランや居酒屋等の生活に必要なものは駅の近くで揃えられます。また、京福電鉄の乗り換え駅でもあるので嵐山や嵯峨へのアクセスがとても良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 西院駅

Yさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅を出ると横断歩道を歩いた先にバス停があるので電車からバスへの乗り換えに時間がかからないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット バス停からすぐ近くの場所にビルがありその中には本屋さんがあったり、向かい側ではコンビニがあるので時間つぶしができます。
飲食店の充実
5 		メリット ビルがあるのですがその中にサイゼリアがあるので食事をしてから帰りたい時にはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに塾があるので電車に乗れる年齢であれば、通わせやすいかなと思います。また、観光地行のバスの本数も多いため乗り換えのしやすい場所です。
治安
4 		メリット 駅周辺はお店が多いため夜でも比較的明るいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット ワンルームマンションなのですが知人に聞いた所、エレベーターとセキュリティ対策もされているのとお店も近くにあるため安心して大学生活を送れたようです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年2月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近は周辺にたくさんの新しいお店ができ、電車までの少し時間等潰すときに便利になりました。駅……

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（残り213文字）

2022年1月 西院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここの駅は朝や夕方には快速急行や通勤特急など、通常の特急では止まらない電車も止まるので大阪……

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（残り156文字）

2021年6月 西京極駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西京極総合運動公園に行くのにはこちらを利用します。また私達家族はここの駅近くのかっぱ寿司に……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デトム・ワン京都外大南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市右京区ランキング

位
(222物件中)

京都市右京区西院清水町ランキング

位
(5物件中)

西院駅ランキング

位
(129物件中)
西京極駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格637万円

推定相場坪単価111万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　4.1　～　4.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,283円～8,049円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.29％
価格帯別判定 i

デトム・ワン京都外大南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 685 ～ 701万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 653 ～ 685万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 621 ～ 653万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 589 ～ 621万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 557 ～ 589万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市右京区 129位 / 193物件中
京都市右京区西院清水町 4位 / 5物件中
西院駅 92位 / 113物件中
西京極駅 62位 / 81物件中

坪賃料ランキング

京都市右京区 28位 / 125物件中
京都市右京区西院清水町 2位 / 3物件中
西院駅 33位 / 86物件中
西京極駅 21位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：621～653万円

※中央値：637万円

予測坪単価：111万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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デトム・ワン京都外大南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 4階 1K 南 ー ー
2 2025年4月 販売中 2階 1K 南 ー ー
3 2025年3月 2025年3月 3階 1K 東 ー ー
4 2025年2月 販売中 6階 1K 南 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年2月 2階 1K 南 角部屋 ー
6 2024年10月 2024年10月 6階 1K 南 角部屋 ー
7 2024年10月 2025年1月 2階 1R 南 ー ー
8 2024年10月 2025年1月 2階 1K 南 ー ー
9 2024年7月 2024年7月 4階 1K 南 ー ー
10 2024年7月 2024年7月 4階 1K 南 ー ー
11 2024年6月 2024年7月 4階 1K 南 ー ー
12 2024年4月 2024年5月 5階 1K 南 ー ー
13 2023年10月 2024年3月 6階 1K 東 ー ー
14 2023年8月 2023年10月 2階 1K 南 角部屋 ー
15 2023年6月 2024年11月 4階 1K 南 ー ー
16 2023年4月 2023年4月 6階 1K 東 ー ー
17 2023年4月 2023年4月 5階 1K 東 ー ー
18 2023年1月 2023年3月 2階 1K 南 角部屋 ー
19 2022年12月 2023年1月 4階 1K ー ー ー
20 2022年12月 2023年3月 7階 1K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2022年11月 2023年2月 5階 1K 南 ー ー
22 2022年10月 2023年1月 5階 1K 東 ー ー
23 2022年10月 2023年1月 6階 1K 東 ー ー
24 2022年8月 2022年11月 5階 1K 南 ー ー
25 2022年6月 2022年7月 4階 1K 東 ー ー
26 2022年5月 2022年5月 6階 1K 南 ー ー
27 2022年4月 2022年4月 5階 1K 東 ー ー
28 2022年4月 2022年4月 6階 1K 東 ー ー
29 2022年3月 2022年3月 2階 1K 南 ー ー
30 2022年2月 2022年4月 2階 1K 南 ー ー
31 2021年12月 2021年12月 4階 1K 南 ー ー
32 2021年12月 2022年3月 2階 1K 南 ー ー
33 2021年10月 2021年11月 6階 1K 南 ー ー
34 2021年10月 2021年11月 5階 1K 東 ー ー
35 2021年10月 2021年12月 5階 1K 南 角部屋 ー
36 2021年10月 2022年2月 3階 1K 南 ー ー
37 2021年9月 2021年9月 2階 1K 東 リフォーム ー
38 2021年9月 2021年9月 6階 1K 南 ー ー
39 2021年9月 2021年9月 4階 1K 南 ー ー
40 2021年8月 2021年11月 2階 1K 南 ー ー
41 2021年6月 2021年8月 2階 1K 南 ー ー
42 2021年6月 2021年8月 2階 1K 南 ー ー
43 2021年4月 2021年9月 6階 1K 南 ー ー
44 2021年3月 2021年7月 2階 1K 東 リフォーム ー
45 2021年3月 2021年8月 3階 1K 南 ー ー
46 2021年2月 2021年2月 2階 1K 南 ー ー
47 2021年2月 2021年9月 6階 1K 南 ー ー
48 2020年12月 2021年1月 2階 1K 南 ー ー
49 2020年12月 2021年2月 2階 1K 南 ー ー
50 2020年9月 2020年9月 3階 1K 南 ー ー
51 2020年8月 2020年8月 6階 1K 南 ー ー
52 2020年6月 2020年11月 3階 1K 東 ー ー
53 2020年5月 2020年6月 2階 1K ー ー ー
54 2020年3月 2020年3月 8階 1R 東 ー ー
55 2020年3月 2020年3月 4階 1R 東 角部屋 ー
56 2020年1月 2020年2月 4階 1R 東 ー ー
57 2019年10月 2019年10月 3階 1K 東 ー ー
58 2019年7月 2019年9月 2階 1K 東 ー ー
59 2019年7月 2019年10月 8階 1K 南 ー ー
60 2019年7月 2020年6月 3階 1K 東 ー ー
61 2019年6月 2019年6月 3階 1K 南 ー ー
62 2019年4月 2019年5月 4階 1K 東 ー ー
63 2019年4月 2019年7月 2階 1K 南 ー ー
64 2019年4月 2020年9月 3階 1K 南 ー ー
65 2019年2月 2019年3月 7階 1K 南 ー ー
66 2019年1月 2019年1月 7階 1K 東 ー ー
67 2019年1月 2019年5月 3階 1K 東 ー ー
68 2018年11月 2019年3月 8階 1K 南 ー ー
69 2018年11月 2018年11月 7階 1K 南 ー ー
70 2018年10月 2018年11月 6階 1K ー ー ー
71 2018年10月 2020年9月 3階 1K 南 ー ー
72 2018年10月 2019年3月 2階 1K 東 ー ー
73 2018年9月 2019年1月 3階 1K 東 ー ー
74 2018年9月 2019年6月 3階 1K 東 ー ー
75 2018年8月 2018年8月 7階 1K ー ー ー
76 2018年8月 2018年11月 7階 1K 南 ー ー
77 2018年6月 2018年6月 6階 1K 南 ー ー
78 2018年6月 2018年6月 7階 1K 東 ー ー
79 2018年4月 2018年5月 7階 1K 南 ー ー
80 2018年4月 2018年4月 7階 1K 東 ー ー
81 2018年3月 2018年7月 8階 1K ー ー ー
82 2018年3月 2018年4月 3階 1K 東 ー ー
83 2018年3月 2018年4月 3階 1K 南 ー ー
84 2018年3月 2018年7月 2階 1K 東 ー ー
85 2018年3月 2018年4月 7階 1K 東 ー ー
86 2018年3月 2018年10月 6階 1K ー ー ー
87 2018年2月 2018年2月 7階 1K 東 ー ー
88 2018年1月 2018年10月 3階 1K 南 ー ー
89 2018年1月 2018年1月 8階 1K 南 ー ー
90 2018年1月 2018年1月 7階 1K 東 ー ー
91 2017年12月 2018年3月 8階 1R 南 ー ー
92 2017年12月 2017年12月 2階 1K 東 ー ー
93 2017年10月 2017年12月 8階 1K 南 ー ー
94 2017年9月 2017年12月 6階 1K 東 ー ー
95 2017年7月 2017年9月 2階 1K 東 ー ー
96 2017年6月 2017年7月 7階 1K 東 ー ー
97 2017年2月 2017年5月 8階 1R 南 ー ー
98 2017年2月 2017年4月 4階 1R 東 ー ー
99 2017年1月 2017年2月 8階 1R 南 ー ー
100 2017年1月 2017年5月 2階 1R 東 ー ー
101 2017年1月 2017年1月 6階 1K 東 ー ー
102 2016年12月 2017年3月 3階 1R 南 ー ー
103 2016年8月 2016年10月 8階 1K 南 ー ー
104 2016年6月 2016年8月 4階 1K 東 ー ー
105 2016年4月 2016年7月 3階 1K 南 ー ー
106 2015年11月 2015年11月 6階 1R 東 ー ー
107 2015年6月 2015年11月 3階 1R 南 ー ー
108 2015年3月 2015年5月 6階 1R 東 ー ー
109 2014年12月 2015年1月 6階 1K 東 ー ー
110 2014年12月 2015年3月 3階 1R 南 ー ー
111 2014年9月 ー 3階 1K 南 ー ー
112 2014年9月 ー 6階 1K 東 ー ー
113 2014年7月 ー 4階 1K 南 ー ー
114 2014年2月 ー 2階 1K 東 ー ー
115 2013年6月 ー 2階 1K ー ー ー

…残り95件
平均 4階 18.45㎡ 5.06㎡ 599万円 ＠108万円 ＠33万円 6,147円
333円		 3,102円
168円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デトム・ワン京都外大南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デトム・ワン京都外大南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市右京区西院清水町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西院駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.19～19.14㎡｜18.37㎡ 591万円｜107万円/坪
3階～4階 15.87～19.18㎡｜18.64㎡ 592万円｜105万円/坪
5階～6階 15.47～19.14㎡｜18.13㎡ 584万円｜107万円/坪
7階～7階 18.38～19.14㎡｜18.67㎡ 661万円｜117万円/坪
8階～8階 16.19～19.14㎡｜18.6㎡ 615万円｜109万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.19～19.18㎡｜18.57㎡ 600万円｜107万円/坪
東向き 15.47～18.81㎡｜18.25㎡ 600万円｜109万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 103 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

デトム・ワン京都外大南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1K ー 19.14
2025年2月 4階 ワンルーム 西 18.81
2025年1月 3階 1K 南 18.38
2024年12月 7階 1K ー 19.14
2024年7月 5階 1K ー 19.14

…残り118件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デトム・ワン京都外大南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デトム・ワン京都外大南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市右京区西院清水町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市右京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西院駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18～19.14㎡｜18.57㎡ 41,333円｜7,364円/坪
3階～4階 18～19.18㎡｜18.59㎡ 39,902円｜7,095円/坪
5階～6階 16.19～20㎡｜18.92㎡ 39,100円｜6,836円/坪
7階～7階 18.16～19.14㎡｜18.65㎡ 40,250円｜7,132円/坪
8階～8階 16.19～19.14㎡｜18.44㎡ 39,166円｜7,044円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.19～19.18㎡｜18.55㎡ 38,616円｜6,899円/坪
東向き 18～20㎡｜18.84㎡ 40,745円｜7,152円/坪
西向き 18.81～18.81㎡｜18.8㎡ 54,000円｜9,490円/坪
北・北東・北西向き 18.38～18.48㎡｜18.43㎡ 35,500円｜6,368円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 108 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パラドール西院パート２

    住所 京都府京都市右京区西院清水町146番
    最寄駅 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
    築年月 1989年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    パラドール西院パート2     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 48万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    パラドール西院パート2     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 30万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    パラドール西院パート2     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 20万円
    割安
    ネット公開物件
    パラドール西院パートII     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パラドール西院パート1

    パラドール西院パート1の外観
    住所 京都府京都市右京区西院安塚町89番1号
    最寄駅 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分
    築年月 1985年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,181万円
    103万円
    32万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パラドール西院パートI     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾン・ド・パンドール

    メゾン・ド・パンドールの外観
    住所 京都府京都市右京区西院西高田町6番3号
    最寄駅 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    築年月 1988年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4633
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドパンドール     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 48万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドパンドール     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 38万円
    割安
    メゾン・ド・パンドール
    メゾン・ド・パンドール     		650万円 163.6万円 13.13m² ワンルーム 4階 東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション三条口

    ライオンズマンション三条口の外観
    住所 京都府京都市右京区西院下花田町7番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩5分
    築年月 1988年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5164
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション三条口
    割安
    ライオンズマンション三条口     		850万円 87.1万円 32.25m² 1K 2階 東 35万円
    割安
  • 中古

    ルピエ四条

    住所 京都府京都市中京区壬生仙念町10番2号
    最寄駅 阪急京都本線 西院駅 徒歩4分
    築年月 1985年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 25
    偏差値 ～50
    アクセス数 7745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,519万円
    119万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ルピエ四条     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 7万円
    割安
    情報取得日:2025年07月04日
    ネット公開物件
    割安
    ルピエ四条PR     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 70万円
    割安
    ネット公開物件
    ルピエ四条PR     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ウエストバニヤン

    住所 京都府京都市右京区西院清水町65番2号
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 327
  • 賃貸

    サンサーラなかじま

    サンサーラなかじまの外観
    住所 京都府京都市右京区西院清水町4番2号
    交通 京福電鉄嵐山本線 山ノ内駅 徒歩14分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンサーラなかじま 3E サンサーラなかじま 3E 3万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 17m² ワンルーム 2階 北
    サンサーラなかじま 3E サンサーラなかじま 3E 3万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 18m² 1K 3階 北
    サンサーラなかじま 3C サンサーラなかじま 3C 3万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 18.9m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    コーポオータ

    住所 京都府京都市右京区西院日照町73番
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
    築年数 1979年7月
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    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 837
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    CORE-1

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    住所 京都府京都市右京区西院清水町78番2号
    交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩15分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＯＲＥ−1 ＣＯＲＥ−1 4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.38m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    カサクレール北村

    カサクレール北村の外観
    住所 京都府京都市右京区西院日照町84番
    交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサクレール北村 503 カサクレール北村 503 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 18.02m² 1K 5階 南
    カサクレール北村 306 カサクレール北村 306 3.5万円
    (3,000円)    		 無 35,000円 18.02m² 1K 3階 北

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    ジオ京都西院

    ジオ京都西院
    価格 4,688万円～7,618万円
    所在地 京都府京都市右京区西院久保田町6番4（地番）
    交通 阪急京都本線 「西院」駅 徒歩14分
    階建 地上11階建
    総戸数 279戸
    専有面積 58.80㎡～83.02㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～3LDK ／ 第2期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 2336
  • 新築

    ハイムスイート京都太秦天神川

    ハイムスイート京都太秦天神川
    価格 3,998万円～7,898万円
    所在地 京都府京都市右京区太秦荒木町8番（一部）、18番2（一部）、太秦小手角町1番（一部）（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「太秦天神川」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 183戸
    専有面積 65.45㎡～86.59㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1791
  • 新築

    ユニハイム京都西院高辻通

    ユニハイム京都西院高辻通
    価格 3,700万円～5,600万円
    所在地 京都府京都市右京区西院西貝川町98番、99番（番地）
    交通 阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩15分
    階建 地上11階建
    総戸数 94戸
    専有面積 53.29㎡～73.66㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 51

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