さくらんぼ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,242円 |
| 平均坪単価 | ＠5,324円 |
| 平均m²単価 | ＠1,611円 |
| 上位専有面積 | 20m²：26件 16.44m²：17件 17.82m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：64件 ワンルーム：3件 1R：3件 |
さくらんぼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京福電鉄嵐山本線／太秦広隆寺駅 徒歩18分
京福電鉄嵐山本線／蚕ノ社駅 徒歩22分
京福電鉄嵐山本線／嵐電天神川駅 徒歩22分
阪急京都本線／西院駅 バス14分
-
利用可能路線
『太秦広隆寺駅』 京福電鉄嵐山本線
『蚕ノ社駅』 京福電鉄嵐山本線
『嵐電天神川駅』 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区梅津南上田町3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1985年4月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
京都市立梅津小学校
-
中学校区域
京都市立梅津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
さくらんぼの口コミ・評判
2022年10月
らりるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バスが非常に多く走っている四条通からすぐのところに建っている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 四条通が近いので、田舎の割には店はまあまあある方である。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数の古いマンションの割には比較的きれいにしてる方だと思う。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の形が非常に珍しいので友達を呼んだら笑ってもらえる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | すき家やセブンイレブンができた。小さい飲食店は多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園があり、最近整備されてきれいになった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西院駅
しずくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます、通勤時間以外は混んでません |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西院は比較的京都の中心に近いので買い物施設は多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店あります！ お弁当屋さんもあった気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあります、 学校は近くに西院小？がありますね |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いは私が見る限りはいなかったです！治安もよかったです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 必要な店は大体は周りにあるので困らないと思います |
2023年2月 西院駅
Mana07さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる・中心部までのアクセス利便・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場・コンビニが近くにあるなど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局が充実している。20分ほど歩けば大きな市立病院がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋の充実・ファストフード・コンビニも充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある・エレベーター・エスカレーターがある。階段にはスロープが有る |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある・街灯の多さ・駅周辺の綺麗さ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店などの値段は相場的に高くないためとても入りやすいと思う。 |
2021年10月 西院駅
【メリット】 阪急西院駅も改修が進み綺麗になりました。西大路四条という好立地な場所で、市バスとの連携や京……
2021年6月 西院駅
【メリット】 西院周辺は食事をするお店、飲み屋が多く集まっていて、多くのサラリーマンや若者が利用していま……
さくらんぼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 19.44 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 16.44 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 17.82 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 北 | 20 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り65件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市右京区梅津南上田町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市右京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西院駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
