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マイキャッスル八王子南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 八王子市 > 片倉町 > 京王片倉駅 > マイキャッスル八王子南

中古

マイキャッスル八王子南

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11711
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  • 基本情報
  • 評判
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マイキャッスル八王子南の外観：全148戸・管理はホームライフ管理(株)の全部委託です！
  • マイキャッスル八王子南のエントランス：スタイリッシュで清潔感のあるエントランス。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:148件
中古:73件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約114万円/坪
偏差値ランキング

八王子市
1026物件中の順位

マイキャッスル八王子南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王高尾線／京王片倉駅 徒歩4分
    JR横浜線／片倉駅 徒歩7分
    JR中央本線／八王子駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『京王片倉駅』　京王高尾線　
    『片倉駅』　JR横浜線　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市片倉町350-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付3階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    149戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    由井第三小学校

  • 中学校区域

    由井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「スーパーフードワン片倉町店」約660m ●公園「片倉城跡公園」約500m ●「セブンレイブン八王子京王片倉店」約180m ●「八王子片倉郵便局」約200m ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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マイキャッスル八王子南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 マイキャッスル八王子南
マイキャッスル八王子南

リノベorリフォーム済み

価格
3,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
121.6万円
専有面積
86.72m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

179万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

マイキャッスル八王子南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

マイキャッスル八王子南の口コミ・評判

2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京王片倉駅に対する口コミ】京王線が利用でき、徒歩15分そこそこでJR片倉駅も利用できます。都内、京王線範囲内としては比較的地価が安く、車があれば八王子の施設も使えるところはメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【京王片倉駅に対する口コミ】スーパーフードワンが徒歩圏内にあり、八王子駅周辺施設も車、自転車であれば買い物の範囲と言えます住宅街は比較的穏やかな土地で、歓楽街という雰囲気とは無縁です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【京王片倉駅に対する口コミ】北野街道に出るといくつか飲食店があり、喫茶店などチェーン店ではない味も楽しめます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【京王片倉駅に対する口コミ】駅はエレベーターが設置され、車いす対応トイレもあります。近隣には片倉城跡公園がある点もメリットです。学校は周辺にいくつかあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【片倉駅に対する口コミ】小さな駅ですが、改札を出たところに飲食店やお弁当屋さんがあります。駅前にはコンビニもあるのでそこまで不便ではないと思います。また、少し離れたところにはお風呂屋さんや、スーパーマーケットなどもあるので住むとなってもそこまで不便はないかと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

TeiTeiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパー、コンビニ、保育園、川、公園、生活に必要なものは徒歩10分以内にあります。駅までのアクセスが良く、JR横浜線片倉まで徒歩10分、京王片倉まで徒歩6分、JR中央線八王子までも17、8分歩けばアクセス可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【片倉駅に対する口コミ】住宅街が多く緑もあるので、比較的落ちつた駅と言えるでしょう。
京王線と横浜線が通っていて、八王子に出ればお店が沢山あり買い物に不自由はないでしょう。
片倉城址公園は、季節によって桜や紅葉を楽しむこともできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 八王子駅

ののんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろいろなお店が沢山あるところ。
子供の遊ぶ場所が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くや中にあるショッピングモールは良い
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が多い。財布に優しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くで有名な八王子学園などがあるところ
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、駅前の治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット コストパフォーマンスは良い方。八王子駅周辺なら。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年4月 八王子駅

onlookerさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線に加え、駅前にはバスやタクシーも多くあるので利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設、公共施設ともに充実しているのでとても良い。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が充実しているので飲食店も充実していて良い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校の数やバリアフリー等の設置は充実していると思う。
治安
4 		メリット 駅周辺は栄えている割には綺麗で通常は治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活のしやすさ、住みやすさのバランスはとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年2月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のショッピングモール(セレオ)には、たくさんのショップがあり、とても使いやすい。1階……

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（残り149文字）

2017年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅周辺には繁華街やショッピングセンター、家電量販店など、衣食住様々な施設が揃っている……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイキャッスル八王子南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1026物件中)

八王子市片倉町ランキング

位
(4物件中)

京王片倉駅ランキング

位
(11物件中)
片倉駅の偏差値ランキング / 八王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,186万円

推定相場坪単価114万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

価格帯別判定 i

マイキャッスル八王子南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,500 ～ 4,604万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,290 ～ 4,500万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,081 ～ 4,290万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,872 ～ 4,081万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,663 ～ 3,872万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 318位 / 607物件中
八王子市片倉町 1位 / 4物件中
京王片倉駅 6位 / 11物件中
片倉駅 2位 / 7物件中
八王子駅 124位 / 216物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：4,029～4,235万円

※中央値：4,132万円

予測坪単価：112万円/坪

予測㎡単価：34万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年3カ月)

八王子市ランキング

位
(251物件中)

八王子市片倉町ランキング

位
(3物件中)

京王片倉駅ランキング

位
(6物件中)
片倉駅の騰落率ランキング / 八王子駅の騰落率ランキング

マイキャッスル八王子南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年4月）		 1階 南南東
1階 南南東
2階 南南東
3階 南南東
3階 西南西
3階 南南東
4階 南南東 /東北東 /北北西
4階 南南東
4階 南南東
4階 西南西
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マイキャッスル八王子南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 1階 4LDK 南 ー ー
2 2024年10月 販売中 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
3 2024年4月 2025年1月 1階 4LDK 南 ー ー
4 2022年12月 2023年3月 1階 ー 南 ー ー
5 2020年10月 2020年10月 2階 4LDK 西 ー ー
6 2020年9月 2020年10月 2階 4LDK 南西 ー ー
7 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2018年4月 2018年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
9 2017年2月 2017年6月 3階 2SLDK 南 ー ー
10 2017年1月 2017年2月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2016年9月 2016年9月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 南東 ー ー
15 2016年5月 2016年6月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2016年4月 2016年5月 1階 3SLDK ー ー ー
17 2016年4月 2016年6月 1階 4LDK ー ー ー
18 2016年4月 2016年5月 1階 4LDK ー ー ー
19 2016年3月 2016年5月 1階 3SLDK 南東 ー ー
20 2016年1月 2016年2月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
21 2015年12月 2016年3月 1階 3SLDK 南 ー ー
22 2015年12月 2016年1月 1階 4LDK ー 専用庭 ー
23 2015年12月 2016年5月 1階 3SLDK ー ー ー
24 2015年11月 2016年2月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
25 2015年11月 2016年1月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
26 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 ー ー
27 2015年10月 2015年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
28 2015年5月 2015年11月 1階 3SLDK 南 角部屋
専用庭		 ー
29 2015年4月 2015年10月 1階 4LDK 南西 ー ー
30 2015年4月 2015年11月 2階 3LDK 南 ー ー
31 2015年2月 2015年3月 1階 3SLDK 南東 ー ー
32 2014年12月 2015年2月 1階 4LDK 南西 ー ー
33 2014年12月 2015年4月 2階 3LDK 南 ー ー
34 2014年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
35 2014年10月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
36 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
37 2014年9月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
38 2014年9月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
39 2014年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
40 2014年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
41 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
42 2014年6月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
43 2014年4月 ー 1階 4LDK 南西 ー ー
44 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
45 2013年10月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
46 2013年10月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
47 2013年8月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
48 2013年4月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
49 2013年3月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
50 2013年2月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
51 2012年12月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
52 2012年10月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
53 2012年10月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
54 2012年10月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
55 2012年3月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
56 2012年3月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
57 2012年2月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
58 2012年2月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
59 2012年1月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
60 2011年12月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
61 2011年9月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
62 2011年7月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
63 2011年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
64 2011年7月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
65 2011年5月 ー 1階 3LDK 南南東 ー ー
66 2011年3月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
67 2010年7月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
68 2010年6月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
69 2010年3月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
70 2010年3月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
71 2009年10月 ー 1階 4LDK 南南東 ー ー
72 2009年7月 ー 2階 3LDK 南南東 ー ー
73 2009年6月 ー 3階 3LDK 西南西 ー ー

…残り53件
平均 1階 95.39㎡ 20.8㎡ 2,848万円 ＠100万円 ＠31万円 10,660円
110円		 8,089円
84円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マイキャッスル八王子南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マイキャッスル八王子南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市片倉町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■片倉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 82～121.52㎡｜106.63㎡ 3,035万円｜95万円/坪
2階～2階 82～93.11㎡｜84.08㎡ 2,644万円｜104万円/坪
3階～3階 80.88～100.75㎡｜86.37㎡ 2,780万円｜107万円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82～121.52㎡｜95.72㎡ 2,900万円｜101万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 80.88～93.11㎡｜85.55㎡ 2,416万円｜93万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 11 1 0 3 1 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 19 17 1 3 3 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 4 3 0 1 1 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建 地上8階建 地下1階
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    住所 東京都八王子市子安町3丁目32番10号
    最寄駅 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩6分
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    階建 地上7階建 地下1階
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    口コミ数 52
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    		 2,922万円
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    最寄駅 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩6分
    築年月 1995年11月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7717
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,811万円
    180万円
    55万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランフォーリア八王子
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    グランフォーリア八王子     		2,080万円 119.5万円 57.51m² 2LDK 4階 南 563万円
    割安
    価格更新日:2025年07月02日
  • 中古

    グリーンコーポ八王子片倉

    住所 東京都八王子市片倉町452番4号
    最寄駅 JR横浜線 片倉駅 徒歩6分
    築年月 1995年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 6449
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
  • 中古

    八王子パークファミリア

    住所 東京都八王子市子安町3丁目17番6号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
    築年月 1983年8月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 27
    偏差値 53
    アクセス数 6103
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,456万円
    116万円
    36万円

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    ハイツエノキ

    ハイツエノキの外観
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    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩5分
    築年数 2002年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツエノキ ハイツエノキ 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.16m² 1DK 1階 南
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    シャンドール川幡

    住所 東京都八王子市片倉町357番1号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    コーポ高橋の外観
    住所 東京都八王子市片倉町363番2号
    交通 京王高尾線 京王片倉駅 徒歩7分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 727
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ高橋 201 コーポ高橋 201 4.3万円
    (2,000円)    		 43,000円 43,000円 18.25m² 1K 2階 南
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    安藤コーポ

    住所 東京都八王子市片倉町541番7号
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩6分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 400
  • 賃貸

    アマビリス

    アマビリスの外観
    住所 東京都八王子市片倉町2240番
    交通 JR横浜線 片倉駅 徒歩8分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アマビリス 103 アマビリス 103 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.03m² 1K 1階 南

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 163
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    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,449万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
    間取り 【登録受付】 3LDK・4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 4270
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    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 389
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    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3165
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    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1079

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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