ティオーリア京都
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 77,967円 |
| 平均坪単価 | ＠4,619円 |
| 平均m²単価 | ＠1,397円 |
| 上位専有面積 | 57.75m²：11件 58.03m²：8件 62m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：22件 2LDK：9件 |
ティオーリア京都の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩28分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩34分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院石原南町60 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
京都市立祥栄小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ティオーリア京都の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで2駅とすぐ近く行きやすいです。また、バスとタクシーのロータリーがありとても便利です。少し歩けば阪急電車に乗ることもできるので京都市内の方に行くにはコスパは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】イオンモールと直結しているのですごく便利です。すぐ近くに高層マンションがあり品のある方も多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【桂川駅に対する口コミ】イオンモールの中にたくさんの飲食店があります。 イオンとは反対側の出口を出れば関西では店舗が少ない美味しいもんじゃやさんがあるのでおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】徒歩で行ける保育園もあり子供の遊ぶ施設も少し歩けばあります。エレベーターもベビーカーが余裕で入る大きさです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西大路駅
ようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の北側・南側両方に改札口が出来た。エレベーターも出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに、コンビニもあり便利。あまり混んでない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、パン屋、定食屋など充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあり、便利。問題なしだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く治安は良い。大きな道路から離れるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションは便利だと思う。 騒音問題が… |
2022年6月 西大路駅
Uuuさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅の隣の駅だけあってアクセスもよく駅前もバスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に病院も非常に多くイオンもあるの上バスを使えば更に選択肢も増えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しています。チェーン店も個人店もかなり数が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校や公園も非常に多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅からも近いのでアクセスは非常にいいです。 |
2021年11月 桂川駅
【メリット】 桂川イオンモールと繋がっているのがとてもありがたい。2階からなら雨にも濡れずに行ける。また……
2021年10月 桂川駅
【メリット】 降りると、直結でイオンモール桂川があります。雨の日でも濡れずに行けるのが最大のメリットです……
ティオーリア京都の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.75 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.03 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 58.03 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 60.5 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 57.75 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院石原南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
