ラセーヌ南桂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,204円 |
| 平均坪単価 | ＠5,093円 |
| 平均m²単価 | ＠1,541円 |
| 上位専有面積 | 50m²：12件 51.9m²：11件 51.09m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 1K：6件 1DK：5件 |
ラセーヌ南桂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩3分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩15分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『向日町駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町357 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年6月
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総戸数
25戸
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラセーヌ南桂の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】バスが市バスとヤサカバスがあり23時台まで走ってます。家賃は比較的安く、近くにJRもあって利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】最近周囲に店がいっぱいできて、使いやすくなった。駅周辺はすごくキレイで、もの静かでほっこりします。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】飲食店は一通り揃っています。ラーメン屋はおすすめ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】学校は高校までは一通り揃っており、公立志望なら充実しております |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 洛西口駅
ぱっくんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停が駅の目の前にある。混雑していることはほぼない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から5分〜10分歩いたところにイオンモールがある。イオンモールに食料品、本屋、雑貨屋、アパレルが揃っているので買物は便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札前にケーキ屋、パン屋がある。少し歩いた高架下にパスタ屋、ハンバーガー屋もあるし、イオンモールまで行くと色んな飲食店があるので、食べるのに困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高架下が整備されて、ベビーカーでも歩きやすくなった。駅も広めなので、ベビーカーや車椅子でも通りやすいのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲み屋を見かけたことがないので、酔っ払いは見たことがない。治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンモール側の駅前や駅周辺はよくマンションを見かける。イオンモールがあるので、利便性はあると思う。店舗の物価は、高くはない。 |
2024年4月 桂川駅
しぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシーも近くにあり便利 京都駅まで10分かからない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン直通である為大変便利な駅やと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので1人でも家族でも友達でも満足のいく料理屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もありよく集団登校している姿や見届けている親御さんをみる。公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | イオンがあり夜道が暗いところが周辺は少ない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活する分には便利な立地やと思います。駅から少し離れた場所に住んでるので家賃は満足してます。 |
2023年10月 洛西口駅
ぽぽりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅ながら特急乗り換え迄一駅。駅前にタクシー・バス（市バス・ヤサカバス）停。西はニュータウン・東は京都駅までのバスあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高架下に商業施設。ベンチもあり。小型スーパー完備。線路を挟んで各種医院や動物病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 郊外の駅としては、ケーキ店、ベーカリーが改札の前にある。飲食店もちらほらできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | EVもエスカレーターも充実。駅のトイレは和洋式と多機能トイレ。洛南小学校の最寄り駅。保育園もある。小さい公園もある。自衛隊もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーが広い。歩道も広くて、街灯は多い。ウォーキングに適する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会に近いのに緑が残っている。イオンや小型スーパーもあるし、子育てにはよいまち。 |
2023年6月 向日町駅
やまさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅までのアクセス利便性がいい 基本的に大体止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度の日用品は揃えられるぐらいは店がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 桂川イオンモールが近くにあるのでそこに行けばある程度の店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少しずつ幼稚園や保育園が増えてきていて通わせやすいのではないかと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があり、駅近辺の治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小学校や駅が近く住みやすいし、土地の値段は相場ぐらいだと思う |
ラセーヌ南桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.4 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 30.4 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | ー | 51.9 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.09 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
