日吉本町プレジデンスエグゼ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
日吉本町プレジデンスエグゼの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩8分
東急東横線／日吉駅 徒歩9分
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利用可能路線
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日吉台小学校
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中学校区域
日吉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「日吉本町３丁目第二公園」約10m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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日吉本町プレジデンスエグゼの【中古】販売情報
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日吉本町プレジデンスエグゼの【賃貸】物件情報
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日吉本町プレジデンスエグゼの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】東横線、目黒線、横浜市営地下鉄、複数の路線が利用できるのに加え、東横線は通勤特急が停車するので横浜や渋谷等の都市部へのアクセスも速い。家賃や住宅は高いが駅前の利便性や交通の利便性を考えるとしょうがないかな。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】駅ビルの日吉アベニューには無印や郵便局が入っており雨に濡れずに用事を済ませられる。商店街も賑やかで、食事をするなら事欠かない。横断歩道で待ってると止まる車が多いので民度は高そう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【日吉駅に対する口コミ】日吉アベニューにお惣菜や洋菓子のお店がたくさん入っており、毎日食べても飽きない。 商店街にもラーメン屋やファストフード、居酒屋等たくさんの店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【日吉駅に対する口コミ】日吉の丘公園や日吉公園と大きな公園があり子供たちが思いっきり遊べる場所がある。 |
2020年8月
みうともさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住人は落ち着いていて民度が高い。ゴミ捨て場も清掃が行き届いている。出入り口が1階と9階にあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日吉駅のまわりは個人経営のお店も多くバラエティに富んでいる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミが落ちている等のことはなく清掃は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が大きく、リビングの採光が良い。コンロは温度調節機能付き、築年数を考えると良い設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日吉本町側にあるOKストアは値段も安い。混んでるときも多いが自転車等で十分行ける距離 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 日吉台小学校まで徒歩3分程度。学校の雰囲気も悪くない。中学受験を受ける生徒はクラスの半分強 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
alice77さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 眺望が良く開けていて富士山が見える前に小さい山の緑や春には桜が見える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 日吉駅
けーしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷、横浜にもいけて、来年には新横浜にも伸びるそうなので、とても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にスーパーや無印など隣接されており、なんでもそろう |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、ラーメンが多く学生にも評判がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もちかく、アクセスもいいため 車がなくても子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街に活気はあるが、パトロールも多く治安いい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安いところは安いので、住みやすいと思う。 |
2022年2月 日吉駅
【メリット】 東横線、目黒線、グリーンラインが通っています。
目黒線、グリーンラインは始発、終……
2022年1月 日吉駅
【メリット】 最寄り駅を出てくすぐにある商店街は飲食店が多くグルメ系に関しては満足度は高い。洋食、和食、……
2020年10月 日吉駅
【メリット】 商店街に美味しくて安い、学生向けの飲食店が多い。
【デメリット】
日吉本町プレジデンスエグゼの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市港北区ランキング(1068物件中) |
横浜市港北区日吉本町ランキング(76物件中) |
日吉本町駅ランキング(86物件中) |
日吉本町プレジデンスエグゼの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年10月） |
2階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 6階 | 西 /北 | ||||||
| 6階 | 西 | ||||||
| 7階 | 西 | ||||||
| 9階 | 西 /北 |
日吉本町プレジデンスエグゼの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2010年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 87.73㎡ | 11.2㎡ | 6,172万円 | ＠232万円 | ＠71万円 | 13,300円 148円 |
32,633円 364円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉本町プレジデンスエグゼの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区日吉本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
日吉本町プレジデンスエグゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 93.21 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 93.21 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日吉本町プレジデンスエグゼの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区日吉本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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■日吉駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
