メゾン桂川の外観
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メゾン桂川の外観
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メゾン桂川の外観
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メゾン桂川の外観
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メゾン桂川のエントランス
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メゾン桂川のエントランス
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メゾン桂川のその他
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メゾン桂川のその他
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メゾン桂川のその他
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メゾン桂川のその他
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メゾン桂川のその他：インターホン
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メゾン桂川のその他：眺望
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メゾン桂川のその他：給湯器リモコン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,276円 |
| 平均坪単価 | ＠4,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,275円 |
| 上位専有面積 | 54.04m²：18件 54.9m²：16件 50.42m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：87件 2DK：15件 3LDK：10件 |
メゾン桂川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩13分
阪急京都本線／洛西口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『洛西口駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町530-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
47戸
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン桂川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン桂川の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】各駅ながら特急乗り換え迄一駅。駅前にタクシー・バス（市バス・ヤサカバス）停。西はニュータウン・東は京都駅までのバスあり。都会に近いのに緑が残っている。イオンや小型スーパーもあるし、子育てにはよいまち。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】高架下に商業施設。ベンチもあり。小型スーパー完備。線路を挟んで各種医院や動物病院あり。駅前のロータリーが広い。歩道も広くて、街灯は多い。ウォーキングに適する。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】郊外の駅としては、ケーキ店、ベーカリーが改札の前にある。飲食店もちらほらできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【洛西口駅に対する口コミ】EVもエスカレーターも充実。駅のトイレは和洋式と多機能トイレ。洛南小学校の最寄り駅。保育園もある。小さい公園もある。自衛隊もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桂川駅
youkoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車でも快速電車でも停まってくれるため利用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結してショッピングモールに繋がるため買い物がしやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェなどの手軽に入って食事がでできる場所が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが遊べるスペースが多い為、子育て中でも利用しやすい地域です |
| 治安 |
4 |
メリット | 新しい町並みで、街灯も付いているので安全だと感じます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物は安いものを購入できる場所があるので上手に買い物をしていくことができます |
2021年10月 洛西口駅
【メリット】 桂川イオンに徒歩で行け、駅周辺にはカフェや食事ができるスポットが整備されました。駅構内も綺……
2020年3月 洛西口駅
【メリット】 ここ10年以内に当たらくできた新駅です、近くにはイオンモール桂川があり、ここだけで生活に必……
2018年5月 洛西口駅
【メリット】 2003年に開業した駅で、この駅から洛西ニュータウンにアクセスできます。約600ｍ東を東海……
メゾン桂川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 47.72 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 2DK | 南 | 48.6 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.9 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.04 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2DK | ー | 50.42 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世上久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
