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オーベルジュ日本橋を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

オーベルジュ日本橋

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 17692
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:100件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 155件
口コミ メリット:27件 デメリット:25件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約498万円/坪 賃料:約13228円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.18％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

オーベルジュ日本橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩5分
    都営新宿線／浜町駅 徒歩8分
    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　
    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋中洲3-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立有馬小学校

  • 中学校区域

    区立日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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オーベルジュ日本橋の【中古】販売情報 本日、23人がこの物件を閲覧しました。

新着 オーベルジュ日本橋 1003
オーベルジュ日本橋 1003

情報取得日:2025年06月24日

価格
9,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
532.1万円
専有面積
55.91m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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金利
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オーベルジュ日本橋の口コミ・評判

2023年8月

てんしんたろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 半蔵門線水天宮前まで徒歩7分程度と近く、日比谷線人形町駅へも13~15分程度で徒歩圏内。大江戸線清澄白河駅や、東西線茅場町も歩けない距離ではない。メトロeリンク（無料）や江戸バス（100円）も使えるのでとても便利。何よりTCATは徒歩3分程度で羽田までのアクセスが良好。もちろん成田も。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 購入当時に一瞬怯んだ理由は、首都高速に貼りついているのか？と言えるような立地です。騒音が気になるところですが、二重サッシになっているため室内にはほとんど走行音は聞こえません。
週末に妻が窓を開けて換気しながら掃除をしていますが、その時はさすがに「こんなに音がするものなのか」とびっくりしますが。
治安もよいと思います。隅田川テラスが至近なのですぐにランニングができます。隅田川テラスは整備が進みここ5年程度でとても走りやすくなりました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット １階のエントランスもきれいで、以前は重かった表の扉も自動ドアに変わってとても便利で快適になりました。宅配BOXや駐輪場もあり便利です。ホテルのような絨毯張りの内廊下は見栄えも質感もよいですし、荒天の時は助かります。居住されている方々もきれいに使われています。ペットは飼っていませんが、飼育可能なのもメリットですね。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 中古で購入しましたが、新築以来壁紙もフローリングも手を入れていませんが、きれいです。キッチンも使いやすくキッチン収納も充実していると思います。特に邪魔になる柱等もなくすっきりしています。玄関と居住スペースに全く段差がないのも、海外に住んでいた時のマンションのようでとても良いと思っています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはまいばすけっとも近くに2つ、ピーコックや成城石井もありますから困ることはないです。飲食店も人気のカフェなどができていて、よいと思います。ただ、高いので行く気になりません。もっぱらガストに行ったり、そしてサイゼリヤという最強のコスパのレストランが成城石井の上にあります。これら安いファミレスがあの立地にあるのは貴重です。チェーン店ですから成せることであり、単独店舗であれば採算が合うはずがないです。サイゼリヤは運営企業の東京本部オフィスと一体化しています。もしかしたら新規メニューとかテストで出してくれるかなと思っていましたが、そんなことには遭遇したことはなくただの妄想でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政は財政も豊かな中央区ですから特に不満はありません。病院も近くにたくさんあります。マンションも理事会がちゃんと機能しており、たまにおられるマナー違反に対してもすぐに貼紙が掲示されて注意喚起されて改善するなど、良好な管理ができていると思います。
有馬小学校、日本橋中学校もとても近く、小さい時に2.5キロメートルあるいて登校していた田舎出身の私としてはうらやましいです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

はぐれメタルさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 高級感があり、駅からも近い。ゴミ出しが簡単。ペット可
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住んでいる人が落ち着いている層なので治安は良く感じた
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあります。エントランスは広くはないが高級感あります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備はしっかりしています。洗濯乾燥機もついていました。
壁も厚く近隣の音も聞こえません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット すぐ近くにコンビニ、T-CAT内に飲食店あり便利。
少し歩くとピーコックというスーパーもあります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 環境としては子育てに適したエリアだとは思います。
お祭りなど地域イベント多いです。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

ささん

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット とてもよいとてもよいとてもよいとてもよい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年7月

餅が好きさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット TCATが至近で羽田と成田にはリムジンバスで楽にアクセス。
地下鉄は半蔵門線、日比谷線、浅草線、新宿線だけでなく、川を渡れば大江戸線もあり、東西線にも歩けなくはないです。
バスも都バス、中央区コミュニティバス、メトロリンクEラインが利用可能です。
レンタカーもTCATの下にトヨタレンタカーがあり、タクシーも目の前をばんばん通ります。
高速道路も箱崎や福住から近く、箱崎JCTの渋滞に巻き込まれることなく利用が可能です。
自転車も大きめのバイクシェアステーションが近くにあります。
以上のことから都内でも有数の交通利便性の高い場所だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にホテルも多く、知人を泊めやすいです。
隅田川テラスや、川を渡れば清澄公園もありますし、散歩・ランニングには最適です。
治安も平和な久松警察署の管轄で、安心できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共用部も内廊下でホテルライク。清掃も及第点。オートロック、セコム、監視カメラ、宅配ボックス、AEDなどの設備もあり、駐車場、駐輪場だけでなく、周辺では珍しいバイク駐車場もあります。
一方で無駄にコストがかかるような共用設備やサービスがないところがよいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 完全フルフラットで、玄関の小上がりの段差すらありません。
ドアも風呂の入口以外は、スライドドアのみですので、ロボット掃除機が大活躍します。
空調も今どき珍しい天井カセット式なのでスタイリッシュです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、まいばすけっと、ピーコック、成城石井などがあり、食料品の調達は快適です。
また、美味しいベーカリーや、おしゃれなカフェ、チョコレートショップがありますし、
TCATの中には100均が、川を渡れば、コーナン、食品館あおばもあります。
歩いてすぐの人形町には飲食店がいっぱいありますので、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 日本橋公会堂に中央区役所の出張所があり、行政手続きはこちらで、また人形町にある日本橋小学校に日本橋図書館もあり、公共施設は便利に利用できます。
病院も周辺に数多くあるため、それぞれの得意分野を見極わめて使い分けることが可能。
有馬小学校も至近にあり、保育園の園児も、隅田川テラスや公園でよく見かけますので充実しているかと思います。
中洲町会も若手が頑張っており、地域のイベントに積極的です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 水天宮前駅

Ponさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線がある大手町まで2駅と、どこに行くにもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 水天宮前駅周辺には、昔ながらの下町のお店がたくさんある。お肉屋さんや魚屋さん、漬物屋さんなどの専門店があり、こだわりの味を探したりと買い物が楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店だけでなく、小洒落た隠れ家レストランもたくさんあり、飲食の楽しみが多いエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くの蛎殻町公園は、小さいながらも砂場、ジャングルジム、滑り台などの遊具も充実しています。小学校の校庭も、放課後や土日に開放してくれていて、ボール遊びもできます。
治安
4 		メリット 水天宮交差点に交番があり、安心です。人形町の商店街からも少し離れるため、酔っぱらった人も少なく、夜でも安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにもアクセスが良く、通勤、通学には便利なエリアです。日本橋も徒歩圏内でありながら、静かな落ち着きもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・451文字）

2022年4月 浜町駅

ひでさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 少し歩けば人形町駅や水天宮前駅で他の路線に乗り換えることは可能です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 中央区立総合スポーツセンターが目の前にあります。設備の整ったジムやプールを格安で利用することができます。
飲食店の充実
3 		メリット 目の前が甘酒横丁なので、人形町方面に足を伸ばせば美味しい飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の目の前が浜町公園です。野球やサッカーができるグラウンドもあり、いつも家族連れで賑わっています。春の桜も見事です。
治安
5 		メリット 歓楽街からは距離があるため、治安の悪さは感じません
コストパフォーマンス
2 		メリット 公園が近く、日当たりが良い点を重視される方ならコストに見合うと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年2月 浜町駅

majesticさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心に近い住宅街です。頑張れば銀座まで歩けます。
浜町駅近くに大きな公園もありま……

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（残り336文字）

2022年1月 人形町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターでの利用がしやすく子供がいるご家庭にとっては非常に便利だと感じる駅です。個人的……

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（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーベルジュ日本橋の偏差値

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋中洲ランキング

位
(20物件中)

水天宮前駅ランキング

位
(326物件中)
浜町駅の偏差値ランキング / 人形町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,970万円

推定相場坪単価498万円/坪

推定相場㎡単価151万円/㎡

想定賃料　　12.5　～　13.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,567円～13,889円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.18％
価格帯別判定 i

オーベルジュ日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,343 ～ 5,467万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,094 ～ 5,343万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,846 ～ 5,094万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,597 ～ 4,846万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,349 ～ 4,597万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 335位 / 849物件中
中央区日本橋中洲 3位 / 17物件中
水天宮前駅 93位 / 265物件中
浜町駅 73位 / 190物件中
人形町駅 120位 / 294物件中

坪賃料ランキング

中央区 496位 / 758物件中
中央区日本橋中洲 5位 / 15物件中
水天宮前駅 145位 / 236物件中
浜町駅 103位 / 166物件中
人形町駅 171位 / 265物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：4,797～5,043万円

※中央値：4,920万円

予測坪単価：493万円/坪

予測㎡単価：150万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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オーベルジュ日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 3階 南東 /南西
3階 北西
4階 南東 /南西
6階 南東
6階 北西 /北東
7階 南東 /南西
11階 南東 /南西
11階 北西 /北東
12階 南東 /北東
13階 南東 /北東
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オーベルジュ日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 10階 2LDK 南東 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 10階 2LDK 南東 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 13階 2LDK 南 ー ー
4 2024年11月 2025年2月 2階 1K 北西 ー ー
5 2024年9月 2024年11月 6階 1K 北東 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年5月 2024年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
7 2024年3月 2024年7月 6階 1K 北東 角部屋 ー
8 2024年2月 2024年2月 9階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2024年2月 2024年3月 11階 1K 北西 ー ー
10 2024年1月 2024年9月 2階 1K 北西 角部屋 ー
11 2022年10月 2022年11月 2階 2LDK 南東 ー ー
12 2021年5月 2021年7月 10階 1K 北西 ー ー
13 2021年2月 2021年2月 11階 1K 北西 ー ー
14 2020年12月 2021年1月 11階 1K 北西 ー ー
15 2020年10月 2020年10月 13階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2020年8月 2020年9月 11階 1K 北西 ー ー
17 2020年7月 2020年7月 13階 2LDK 南東 ー ー
18 2020年5月 2020年6月 11階 1K 北西 ー ー
19 2019年11月 2019年11月 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
20 2019年5月 2019年5月 11階 2LDK 北西 角部屋 ー
21 2019年3月 2019年4月 12階 2LDK 北西 角部屋 ー
22 2017年1月 2017年3月 11階 1K 北西 リフォーム ー
23 2016年12月 2017年3月 9階 2LDK 南東 ー ー
24 2016年12月 2016年12月 11階 1K 北西 ー ー
25 2016年10月 2016年11月 11階 1K 北西 ー ー
26 2016年10月 2017年2月 5階 1R 北西 ー ー
27 2016年1月 2016年3月 12階 2LDK 南東 角部屋 ー
28 2015年9月 2015年11月 10階 2LDK 南東 ー ー
29 2014年9月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
30 2013年12月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
31 2013年11月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
32 2012年9月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
33 2012年6月 ー 8階 2LDK 南東 ー ー
34 2012年3月 ー 13階 2LDK 南東 ー ー
35 2012年1月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
36 2011年7月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
37 2011年6月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
38 2011年2月 ー 5階 1 K 北西 ー ー
39 2010年9月 ー 9階 1 K 北西 ー ー
40 2010年9月 ー 9階 2LDK 南東 ー ー
41 2010年8月 ー 9階 1 K 北西 ー ー
42 2010年4月 ー 2階 1 K 北西 ー ー
43 2010年2月 ー 3階 1 K 北西 ー ー
44 2009年7月 ー 13階 2LDK 南東 ー ー
45 2009年7月 ー 13階 2LDK 南東 ー ー
46 2009年6月 ー 9階 1 K 北西 ー ー

…残り26件
平均 8階 43.51㎡ 5.79㎡ 4,245万円 ＠323万円 ＠98万円 9,504円
214円		 3,318円
76円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オーベルジュ日本橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルジュ日本橋の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋中洲の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 23.86～55.91㎡｜35.6㎡ 3,241万円｜297万円/坪
4階～6階 23.86～30.52㎡｜27.19㎡ 2,937万円｜347万円/坪
7階～9階 30.52～58.8㎡｜48.76㎡ 3,976万円｜268万円/坪
10階～12階 31.02～59.66㎡｜43.73㎡ 4,780万円｜362万円/坪
13階～14階 55.52～58.8㎡｜56.89㎡ 5,558万円｜325万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.52～58.8㎡｜56.68㎡ 5,534万円｜323万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.86～59.66㎡｜33.38㎡ 3,254万円｜322万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 7 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オーベルジュ日本橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 北西 23.86
2025年3月 2階 1K 北西 23.86
2024年9月 7階 1K 北西 31.02
2024年8月 7階 1K 北西 31.02
2024年8月 11階 2LDK 南東 55.25

…残り150件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オーベルジュ日本橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オーベルジュ日本橋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋中洲の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■人形町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.86～58.8㎡｜33.06㎡ 114,909円｜11,526円/坪
4階～6階 23.86～58.8㎡｜37.22㎡ 132,770円｜11,908円/坪
7階～9階 23.86～58.8㎡｜31.8㎡ 116,484円｜12,205円/坪
10階～12階 31.02～59.66㎡｜55.39㎡ 191,700円｜11,467円/坪
13階～14階 58.8～59.66㎡｜59.01㎡ 216,500円｜12,130円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.86～58.8㎡｜55.54㎡ 195,408円｜11,643円/坪
東向き 55.52～55.52㎡｜55.52㎡ 175,000円｜10,420円/坪
西向き 23.86～59.66㎡｜40.94㎡ 144,300円｜11,684円/坪
北・北東・北西向き 23.86～59.66㎡｜29.36㎡ 106,379円｜12,030円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 39 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 52 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドヴィレ日本橋中洲

    メゾンドヴィレ日本橋中洲の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲4番13号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 2002年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 78戸
    口コミ数 45
    偏差値 53
    アクセス数 16123
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    ベルファース水天宮前

    ベルファース水天宮前の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲4番10号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 2008年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 47
    偏差値 56
    アクセス数 12853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,851万円
    418万円
    127万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ベルファース水天宮前PR     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月03日
  • 中古

    ニューライフ日本橋

    住所 東京都中央区日本橋中洲3番4号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩3分
    築年月 1982年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 10267
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,178万円
    339万円
    103万円
  • 中古

    リバーシティ日本橋

    住所 東京都中央区日本橋中洲5番8号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年月 1990年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,898万円
    373万円
    113万円
  • 中古

    中央ビルディング

    中央ビルディングの外観
    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目16番9号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年月 1977年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6655
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,326万円
    346万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    中央ビルディング 10階
    新着 リノベorリフォーム済み
    中央ビルディング 10階     		7,499万円 390.8万円 63.43m² 2LDK 10階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月01日

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    日商岩井日本橋浜町MS

    住所 東京都中央区日本橋中洲
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 162戸
    口コミ数 9
    アクセス数 46
  • 賃貸

    ミスモ水天宮

    ミスモ水天宮の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲2番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミスモ水天宮 ミスモ水天宮 8.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.17m² ワンルーム 6階 -
  • 賃貸

    月村マンション33

    月村マンション33の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲7番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 227
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (5,000円)    		 165,000円 165,000円 37.2m² 1LDK 4階 南東
    月村マンションNo.33 月村マンションNo.33 27.5万円
    (5,000円)    		 550,000円 275,000円 52.89m² 2LDK 9階 南西
  • 賃貸

    月村マンションNo.33

    月村マンションNo.33の外観
    住所 東京都中央区日本橋中洲7番1号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    月村マンションNo.33 月村マンションNo.33 16.5万円
    (5,000円)    		 165,000円 165,000円 37.2m² 1LDK 4階 南東
    月村マンションNo.33 月村マンションNo.33 27.5万円
    (5,000円)    		 550,000円 275,000円 52.89m² 2LDK 9階 南西
  • 賃貸

    秀和水天宮レジデンス

    住所 東京都中央区日本橋浜町3丁目18番2号
    交通 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 75戸
    口コミ数 8
    アクセス数 2609

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  • 新築

    セントラルガーデン月島ザタワー

    セントラルガーデン月島ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
    交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 744戸
    専有面積 30.23㎡～126.45㎡
    間取り 第1期1次 1R～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 5票
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  • 新築

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

    THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
    価格 7,690万円～50,980万円
    所在地 東京都中央区豊海町41番（地番）
    交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6829

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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