コーポ北畑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,017円 |
| 平均坪単価 | ＠5,168円 |
| 平均m²単価 | ＠1,563円 |
| 上位専有面積 | 38.07m²：33件 33.21m²：14件 37.26m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：42件 1LDK：8件 2DK：7件 |
コーポ北畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／桂川駅 徒歩17分
JR東海道本線／西大路駅 徒歩27分
JR東海道本線／向日町駅 徒歩29分
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利用可能路線
『桂川駅』 JR東海道本線
『西大路駅』 JR東海道本線
『向日町駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区吉祥院石原西ノ開町1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1974年4月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立祥栄小学校
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中学校区域
京都市立洛南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ北畑の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】京都駅まで5分なので新幹線利用者にはとても便利。大阪や滋賀へも一本でいける。高槻や茨木と比べると一段階安くなっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】イオンモール京都桂川が駅直結の位置にありとても便利。食品売り場などは23時まで利用できる。ダイソー、家電量販店、無印や衣料品、飲食店やファストフードやカフェなどなんでも揃う。駅も駅周辺も新しく整備されており、治安は良いと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】イオンモールに行けば何でもある。駅周辺には韓国料理屋など飲食店も少ないがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【桂川駅に対する口コミ】子供がいないのであまりわからない。子育て世代は多いと感じる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 向日町駅
にのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東向日駅（阪急）の比較的近くにあり、乗り換えもしやすい。 京都駅までも近く、15分程度で到着する。 すぐ隣には都タクシーもあり、タクシーを捕まえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には特になにもないが、強いて言えばタクシー会社がすぐ隣にありタクシーを捕まえやすい。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 見える範囲には、情熱ホルモンがあるくらいでそれ以外は特にない。 少し歩けばスシローもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から5分程度歩けば、小さな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番がある。 比較的昼間は人がいるが、夜は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車や原付であれば、ちかくの駐輪場に停めていけるので、駐車料など時間も気にせず京都駅でゆっくり買い物ができる。 |
2023年8月 西大路駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで一駅、大阪方面から乗る場合も快速が停まるのでまぁまぁ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば居酒屋があるくらいでしょうか？ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は多い印象。 入ったことがないので良い店かどうかはわかりかねます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに保育園があります。 ベビーカーなどは通りやすい駅です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思います。 駅の裏手が会社だからか、道が綺麗な印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるとリーズナブルなファミリー賃貸が多い。 |
2023年6月 西大路駅
ブラック・ジャックさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近になり北口ができたので、そちらに近い会社などに勤務してる人たちにとっては便利 北口にはエレベーター付きなので身体障害者にも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 降りてすぐのところにコンビニも本屋もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので酒好きな人にとってもお得な場所 コロナも落ち着き客足が増えるか |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園があり、子供の遊び場、他の人もベンチでくつろげる みどりの券売機があるのでそこで新幹線切符買える |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当がそれなりある 車も通行しやすくなった |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスがそれなりにある 徒歩圏内にマンション |
2021年12月 西大路駅
【メリット】 周に大きな会社があるので人の出入りが多いです。京都駅まで1駅なのでアクセスがいいです。周り……
コーポ北畑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 2階 | 2DK | 北西 | 38.07 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 2DK | 北西 | 33.21 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 2K | ー | 38.07 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2K | 北西 | 38.07 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 2K | 北 | 33.21 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区吉祥院石原西ノ開町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
