アーバンヒル東寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,058円 |
| 平均坪単価 | ＠6,171円 |
| 平均m²単価 | ＠1,867円 |
| 上位専有面積 | 28.7m²：47件 26.6m²：29件 33.48m²：16件 |
| 上位間取り | 2K：40件 1DK：32件 1K：20件 |
アーバンヒル東寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩9分
JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東寺東門前町61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
33戸
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小学校区域
京都市立九条弘道小学校
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中学校区域
京都市立九条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒル東寺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都駅周辺で、めちゃくちゃ便利な場所にありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 観光客も多く、いつも賑わっていました。街並みもとても綺麗です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し古めだけど、部屋も広くて快適でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁紙などもきちんと張り替えてくれて、綺麗に使用できました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで徒歩10分以内、イオンモールや水族館まで徒歩5分以内ですごく便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | やはり都会なので、ありとあらゆるものがたくさん揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 京都駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスが良い。改装されて綺麗になって、どんどん利用しやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設が充実している！京都駅だけで1日過ごせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が充実している！美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し駅から離れるが梅小路公園が広くて利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺が綺麗なので比較的、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅の近くだと 何でも揃ってとても便利だと思う。 |
2022年9月 京都駅
カズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道新幹線への乗り換えで大阪、東京、名古屋、博多などの大都市圏への移動が可能な他京都市営地下鉄やその他バスなどへの乗り換えで京都の各地へも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはイオンモール京都もあり、そこには飲食店や雑貨店などか充実している。駅の地下にもたくさんのお店があり、全て揃うと言っても過言ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都駅八条口側にはたくさんの飲食店が並んでおり、何を食べようか迷ってしまう。また、歩いてすぐの場所にはイオンモール京都もあり、その中にも飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーであり、京都駅の一つのスポット大階段も別の通路から上がることができる。多機能トイレも程よく設置されているのでどんな人でも利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日本の都市の中でも治安は良い方だと思う。京都の玄関口としてふさわしいと思う。昼にも夜にもそれぞれの良さがある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この駅からは日本の各地へ行くことが容易なのでかなり便利だと思う。 |
2022年2月 京都駅
【メリット】 駅構内が充実しています。特に女性服関連のショップが多く、またスターバックスコーヒーなどのカ……
2022年1月 京都駅
【メリット】 イオンモールKYOTOまで徒歩5分ほどで行けます。京都駅ビル内にたくさんのお店があり、便利……
アーバンヒル東寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 26.6 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2K | 西 | 27.9 | |||||||
| 2022年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 26.6 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 28.7 | |||||||
| 2022年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.7 | |||||||
…残り114件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東寺東門前町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.6～36.1㎡｜30.4㎡ | 53,038円｜5,804円/坪 |
| 2階～2階 | 26.6～36.1㎡｜30.06㎡ | 53,321円｜5,896円/坪 |
| 3階～3階 | 26.6～33.5㎡｜29.18㎡ | 55,046円｜6,264円/坪 |
| 4階～4階 | 26.6～33.48㎡｜29.08㎡ | 54,272円｜6,181円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.7～36.1㎡｜30.97㎡ | 55,435円｜5,963円/坪 |
| 東向き | 28.7～28.7㎡｜28.7㎡ | 51,200円｜5,898円/坪 |
| 西向き | 26.6～34㎡｜28.97㎡ | 54,160円｜6,207円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
