WHISKER31の外観
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WHISKER31の外観
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WHISKER31の外観
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WHISKER31のエントランス
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WHISKER31のエントランス
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WHISKER31のエントランス
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WHISKER31のその他：その他
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WHISKER31のその他：その他
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WHISKER31のその他：その他共有部分
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WHISKER31のその他：その他共有部分
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WHISKER31のその他：その他共有部分
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WHISKER31のその他：ロビー
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WHISKER31のその他：ロビー
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WHISKER31のその他：庭
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WHISKER31の周辺：【その他】ポポラー京都桂川園まで1093ｍ
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WHISKER31の周辺：【その他】ポポラー京都桂川園まで1093ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,117円 |
| 平均坪単価 | ＠5,404円 |
| 平均m²単価 | ＠1,635円 |
| 上位専有面積 | 25.9m²：19件 22.85m²：12件 22.3m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：9件 1R：5件 |
WHISKER31の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／向日町駅 徒歩7分
JR東海道本線／桂川駅 徒歩13分
阪急京都本線／東向日駅 徒歩15分
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利用可能路線
『向日町駅』 JR東海道本線
『桂川駅』 JR東海道本線
『東向日駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府京都市南区久世中久世町5丁目31 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立久世西小学校
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中学校区域
京都市立久世中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
WHISKER31の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
WHISKER31の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東向日駅に対する口コミ】京都や大阪へのアクセスが便利。京都河原町駅には20分かからないほどで到着する。電車は大体10分に一回くらい来る。なので、電車の到着を何十分も待たされることはない。また、駅が混雑することはあまりない。長岡京市や京都市といった近隣の市と比べて、マンションの価格や家賃が平均して安い。その上、駅から近い物件が多いので、非常に便利。物価も京都市などの都市や観光地と比べ、低い。土地の値段も平均約18万8000円／m2で、京都市の平均55万5000円／m2より30万円ほど安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東向日駅に対する口コミ】イオンフードスタイル東向日店が東向日駅から徒歩10分くらいの所にあり、食品や日用品を購入することができる。また、薬局もそのイオンフードスタイル東向日店から徒歩2分ほどの場所にあり、薬の他に、衛生関連の商品や化粧品、食料品も手に入る。(薬局名 ドラッグユタカ東向日店)酔っ払いはあまりいない。駅周辺の大通りの治安は良い。人通りが多く、夜でもお店の明かりで明るいので。また、駅も汚くはない。駅では不審者に遭遇する危険性が低い。京都方面行きの出口の方が明るく、人通りも多いので、安全。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東向日駅に対する口コミ】京都花糀という麹のお店があり、抹茶やほうじ茶などの色々な味のノンアルコールの甘酒や季節のフルーツで作られた酵素ジュース、酵素の原液ボトルなどが販売されており、美味しいスイーツで、麹を摂取し、健康的になれる嬉しいお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東向日駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内の公園は10個ほどある。その中でも、深田川橋公園は春は桜が咲き、綺麗。また砂場やブランコ、鉄棒、などがあり、この公園が「やま公園」と呼ばれる由来の大きな山には長い滑り台と短い滑り台がある。また、その山にはロープが付いており、それを使って上に登るとロッククライミングをしている気分になれる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東向日駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋が多い。 チェーン店のみならず、個人経営のお店も多いのが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパー、パチンコもあり利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くのお店が並んでいる。焼肉、寿司、など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾や公園も多く、落ち着いた雰囲気ですので、おすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高齢者が多く、落ち着いた雰囲気の街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近街が活性化してきて、非常にすみやすいと思う。 |
2024年2月 桂川駅
けさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 桂川イオンに直通で便利！祖母の家に行く時にいつも寄ります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが直通なので買い物には困らないだろう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあるので飲食店には困らないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しい住宅街やマンションが多いので若い世帯が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周りのエリアも駅ができてから作られ始めたので、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なマンションや会社がどんどん増えて住みやすい雰囲気。 |
2022年9月 桂川駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅から2駅でとても近い。京都駅から5分ほどあれば到着します。改札へはエレベーター・エスカレーターもあるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールへ直通。屋根もあり、雨でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンモール内にたくさんあります。フードコート、専門店あり。食事もカフェもファストフードもあり、テイクアウトできるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お子様を連れておられる方が多い地域だと思う。子育てされている方なら同じ環境の人たちが周りに多いので安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住まれているので治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR・阪急が近くバスも通っているので利便性が良く住みやすいと感じる。 |
2022年6月 桂川駅
gracelemonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで2駅で新しい駅なので全体的に綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなイオンモールが駅直結で非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール内に洛西小路という名前の飲食店が集まる場所があって、ほかにもフードコートが充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 洛西方面に向かうバスが充実しているので洛西に住んでる人は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街のイオンモールは21時に閉店するので治安はすごく良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何もなかったところに最近作られた駅なので利便性や住みやすさは最新の都市開発で行われているので最高に良い |
WHISKER31の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 22.85 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南 | 25.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.9 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 22.85 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.9 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区久世中久世町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■向日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
