メゾンクレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 20.88m²：29件 19.44m²：16件 32.14m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：53件 ワンルーム：5件 1R：2件 |
メゾンクレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／東寺駅 徒歩5分
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩8分
近鉄京都線／十条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東寺駅』 近鉄京都線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『十条駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市南区東九条西山町24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年5月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンクレールの口コミ・評判
2021年3月
たけのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都駅・近鉄東寺・地下鉄九条・バス停九条車庫があり申し分ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南区のわりに不審者や不良のたむろがない。九条通や線路に面していないので騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターあり。他に良い点は正直見当たらない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観とは裏腹に内装は比較的綺麗で天井が高い。光回線を部屋内まで通せるのでインターネットは爆速。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオンモールまで徒歩5分・コンビニ・レンタカー・十条ガストまで5分で生活に困らない。電気屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにある。マンション自体が古いためセキュリティ的にも子育てには全く向かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東寺駅
西九条ヒレカツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅に近く、大阪や奈良方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元のスーパーが駅近くにある。また少し歩けば大型スーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にモスバーガーがある。また、居酒屋も近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学生以上なら公共交通機関が充実しているので、通わせやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 京都駅から近いため、街が綺麗で照明も多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性がよく、場所によっては土地価格が安くなる。 |
2023年3月 十条駅
のびくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで二駅6分。京都駅の近鉄出口と新幹線改札がすぐ近くで遠出にはとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニスーパー、ホームセンターがすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが近くにある。そのほかは個人経営の店が多い。数は多くはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園などは近くにある。偏差値の高い洛南中高が近い。大きめの公園もある。イオンモールまでも歩いていける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静か。飲み屋が少ないので、安心して夜も歩ける。南警察署も近いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅北に比べて家賃と駐車場代はかなり安い。 |
2020年8月 東寺駅
【メリット】 周辺には、スーパーやコンビニだけではなくショッピングモールもあるので買い物には困りません。……
2019年4月 九条駅
【メリット】 駅のすぐ近くに家電量販店やスーパーがあり大変便利です。またショッピングモールへも徒歩で行く……
メゾンクレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20.88 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20.88 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 20.88 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区東九条西山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
