ベルヴィ五条
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 49,818円 |
| 平均坪単価 | ＠6,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,815円 |
| 上位専有面積 | 24.3m²：12件 19.7m²：4件 50.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：18件 2DK：3件 1R：1件 |
ベルヴィ五条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩13分
JR東海道本線／京都駅 徒歩15分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区蛭子町106 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィ五条の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】始発拠点駅だから何処にでもアクセスでき、新幹線も全て止まるので便利だと思う。駅舎が大きいのでお店もたくさんあり何でも商品を手に入れることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】比較的に新しい駅舎で綺麗で電車に乗るのも迷うことはないです。食べ物屋さんも沢山あります。駅舎の規模も大きいので人もたくさんいるし、派出所もあり安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅舎、地下街ともにたくさんの飲食店があります。美味しいお店もたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】アクセスが良いので何処へ行くのも便利だと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 烏丸駅
コトさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄四条駅への乗り換えが近くデパートや飲食店が充実していて非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大丸をはじめ様々な商業施設がああり、カフェや飲食店も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスや有名ラーメン店他非常に充実している。様々なジャンルがあるので迷いそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心部なのでCCTV があちこちにあるので安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前は買える値段であったし祇園囃子も聞こえてくるので素晴らしい。 |
2023年5月 烏丸駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 烏丸線に乗り換えて京都駅にアクセス可能。快速特急など、全ての列車が停まる。駅を降りてバス停が目の前。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 錦市場が近くにあり、反対方向には大型スーパーのLIFEがあるので食品には困らない。駅をのすぐ上には大垣書店があり、有名アパレルブランドショップも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日はサラリーマンが多いため、飲食店の数は他の駅と比べても多い。カフェはチェーン店が多く、安心して利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅を南北に挟んで区が分かれるため、学区も変わる。北側の高倉小学校は教育特区として有名で、小中一貫教育を掲げている。公園は高倉小学校の隣に一つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地のため、治安はすごくいい。ゴミや放置自転車などはほぼ存在しない。駅のどの出口も明るい場所に出るので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中では最も便利な場所なので、この地域に住むことはステータスになる。 |
2022年9月 京都駅
Awaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都駅から行けないところはない所が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セブンイレブンがそれぞれの改札近くに一つずつあり、また駅内にもあるのが魅力的。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京都のパン屋で有名な志津屋があるのが魅力的。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 偏差値の高い学校がたくさんあるのが京都の魅力。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが比較的優しい方が多く見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都らしい風景が広がっており、日本らしさをとても感じる。 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 どこに行くにもアクセスしやすいと思います。大きい駅なのに乗り場がわかりやすくて利用しやすい……
ベルヴィ五条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 6階 | 1K | 西 | 24.3 | |||||||
| 2015年8月 | 8階 | 1K | 西 | 24.3 | |||||||
| 2015年8月 | 7階 | 1K | 西 | 24.3 | |||||||
| 2015年5月 | 8階 | 2DK | 西 | 50.5 | |||||||
| 2015年4月 | 6階 | 1K | 西 | 24.3 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区蛭子町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.3～24.3㎡｜24.3㎡ | 46,000円｜6,258円/坪 |
| 3階～4階 | 19.5～21.39㎡｜20.44㎡ | 41,000円｜6,644円/坪 |
| 5階～6階 | 23～24.3㎡｜24.04㎡ | 46,600円｜6,412円/坪 |
| 7階～8階 | 19.7～50.5㎡｜26.72㎡ | 49,857円｜6,358円/坪 |
| 9階～10階 | 19.7～50.5㎡｜32.92㎡ | 58,800円｜6,290円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.5～24.3㎡｜23.42㎡ | 46,000円｜6,506円/坪 |
| 西向き | 24.3～50.5㎡｜32.15㎡ | 56,300円｜5,967円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.7～21.39㎡｜20.03㎡ | 42,200円｜6,973円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
