ワイズコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,121円 |
| 平均坪単価 | ＠7,695円 |
| 平均m²単価 | ＠2,328円 |
| 上位専有面積 | 32.39m²：32件 30.55m²：24件 27.58m²：23件 |
| 上位間取り | 1DK：138件 1K：2件 |
ワイズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区石不動之町679 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
18戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズコートの口コミ・評判
2024年11月
ゆなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムのセキュリティーがあり、防犯カメラなどもある。宅配BOXあり、屋内駐輪場あり、屋根付きのバイク置き場もある。清掃は、業者が定期的に入っているようで行き届いていた。ゴミストッカーが敷地内にある。エレベータは１機だが、部屋数等を考えたら妥当かと。管理人が定期的に巡回し管理されていると感じた。また、樹木の管理などもされていた。 |
|---|---|---|---|
2024年11月
ゆなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1DKの間取りになっており、寝室と食事スペースを分けたい方にはおすすめだった。床暖房が備えられており、寒い時期でも暖かく過ごせる。浴室乾燥も備えられていた。ガスコンロは2口、グリルもあるので料理するのに便利だった。エアコンも新しくされたばかりで良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 二つの鉄道に接しておりそれぞれの駅が徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都市部なので買い物がしやすい、商業・公共施設の充実。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、カメラドアホン、清掃も行き届いていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内の段差（バリアフリー有）テレビがbsが映った。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内、大手百貨店も近くとても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園徒歩圏内、小学校も割と近い、病院も近い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 祇園四条駅
Jackさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まであっという間に行けるので大変便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な店が並んでいるので、時間がいくらあっても足りない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々な種類のお店がある。任天堂ストアはお勧め。 |
| 治安 |
2 |
メリット | メリットはあまりない。観光客が多いので、海外の人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | チェーン店はいつも通りの値段で利用できる |
2023年4月 祇園四条駅
イットウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京都随一の繁華街がすぐそば。鴨川もすぐそこなので、春には桜並木が綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 入院施設のある病院は駅近隣にはないです。個人経営のクリニックも数少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 流行りのお店や飲食店、お土産屋はたくさんあって、遊ぶためのお店は困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 特急が止まるので、大阪方面に行くのは便利かも |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が多く集まるので、何かといざこざはありそう |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 繁華街で遊んで歩いて帰りたい、いつでも気軽に街に出たいという人には向いてます |
2022年9月 祇園四条駅
あらきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急や快速急行が止まる。改札内にこどもトイレがある。構内にスタバがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光者には南座や八坂神社、清水寺など京都を代表するスポットにアクセスでき、河原町などのメインストリートも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあちこちにあり困ることはない。雑誌で特集されたりするようなSNS映えする店や、高級店、老舗の料亭など多種多様にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内はこどもトイレがあったり、ベビーカーや車椅子でも通りやすい通路の広さが確保されている。地上からホームまでエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはかなり多く駅近に交番がある。夜間でも明るく、人や車の通りがなくなることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特急が止まる主要な駅であり、大阪方面へも行けるため便利。飲食店や小売店、百貨店がたくさんあるので買い物に困らない。 |
2021年11月 祇園四条駅
【メリット】 四条通りの駅とだけあって、周辺は人通りが多く、観光地も多いため活気があります。駅から降りて……
ワイズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.55 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.58 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 北 | 32.39 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.57 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1DK | 北 | 30.55 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区石不動之町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
