フォレシティ西大路の外観
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フォレシティ西大路の外観
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フォレシティ西大路の外観
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フォレシティ西大路の外観
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
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フォレシティ西大路のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,839円 |
| 平均坪単価 | ＠8,017円 |
| 平均m²単価 | ＠2,425円 |
| 上位専有面積 | 25.65m²：25件 24.04m²：14件 24.36m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
フォレシティ西大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩3分
阪急京都本線／西院駅 徒歩27分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内南町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
80戸
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォレシティ西大路の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西院駅
マコピーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急西院駅徒歩5分、 大阪梅田行：始発5：05 最終23：20 京都川原町行：始発4：49 最終0：28 京福西院駅徒歩4分、市バス、京都バス停徒歩3分、交通至便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩5分以内にコンビニ3軒 小学校、中学校徒歩7分内 救急病院（京都市立病院徒歩10分）、クリニック（徒歩1分）、歯科2件（徒歩2分） スーパーマーケット（オアシス）徒歩3分、（ライフ）徒歩5分 ドラッグストア徒歩7分 広域避難場所徒歩1分 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店（徒歩） 寿司 1分 カレー 1分 京懐石 1分 ラーメン 1分 タイ料理 3分 お好み焼き 3分 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園 近隣に3件 いずれも定員 市立小学校 1件（5分） 市立中学校 1件（10分） 府立高校 1件（15分） |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急西院駅では駅前には繁華街的な施設は少なく、裏通りに飲み屋街などが集中している。 表通りでは、酔っ払いはいたって少ない。 駅周辺は至極清潔で綺麗に整理されていると思う。 駅前に交番がある 昼と夜では夜間が人通りが少ないが感染の四条通なので問題はないと考える 街灯は一定の間隔で通り沿いに設置されている。暗いと意識したことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 管理費、駐車場代は地域のレベルと同等。マンションによっては自転車、バイクは無料のことろもあるが当方は有料です。住宅街なので夜間の静かですし、閑静な立地と考えます。 |
2023年11月 西大路駅
タカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都駅まで電車で2分という利便性の良さ、また歩いても35分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洛南イオンが歩いて10分以内にあるところです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すき家や、洛南イオンに飲食店があります。また、宮本むさしもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 洛南イオンで子供がいるご家族は、遊ばせることができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 男であれば、夜に出歩かない限りは大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は京都駅周辺に比べてかなり安いのでオススメです。 |
2021年10月 西大路駅
【メリット】 京都駅から1駅で乗車時間は3分ほど。とても立地がいいです。駅の周りは飲食店やコンビニ、本屋……
2019年6月 西院駅
【メリット】 阪急沿線というと、大阪にも京都中心部にもでやすい、人気のエリアです。その中でも西院は非常に……
フォレシティ西大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 8階 | 1K | 西 | 24.04 | |||||||
| 2015年11月 | 4階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2015年11月 | 7階 | 1K | 西 | 24.04 | |||||||
| 2015年11月 | 8階 | 1K | 西 | 24.04 | |||||||
| 2015年10月 | 6階 | 1K | 南 | 24.36 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区七条御所ノ内南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.04～25.65㎡｜25.14㎡ | 58,777円｜7,731円/坪 |
| 4階～5階 | 24.04～25.75㎡｜25.03㎡ | 59,312円｜7,837円/坪 |
| 6階～7階 | 24.04～25.65㎡｜24.84㎡ | 60,062円｜7,994円/坪 |
| 8階～9階 | 24.04～26㎡｜24.85㎡ | 60,769円｜8,086円/坪 |
| 10階～11階 | 24.36～24.4㎡｜24.38㎡ | 61,000円｜8,271円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.04～26㎡｜25.2㎡ | 60,325円｜7,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.04～24.04㎡｜24.04㎡ | 58,230円｜8,008円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
