メディナ丹波口
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 195件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,353円 |
| 平均坪単価 | ＠6,271円 |
| 平均m²単価 | ＠1,897円 |
| 上位専有面積 | 30.26m²：135件 30.3m²：22件 30.2m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：183件 1LDK：11件 1DK：1件 |
メディナ丹波口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／丹波口駅 徒歩3分
阪急京都本線／大宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中堂寺坊城町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
49戸
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小学校区域
京都市立光徳小学校
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中学校区域
京都市立松原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メディナ丹波口の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
京都駅まで1駅という便利さです。周辺は平坦な道で歩きやすく、五条通沿いなので夜も明るいです。 周辺にはスーパー、ユニクロ、ツタヤ、スターバックスなどがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 五条通沿いには色々なお店が並んでいるので、飽きないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ、オートロック付きで安心です。綺麗なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1Kですが、1人暮らしには十分な広さでした。9階に住んでいたので見晴らしが良く、京都タワーも見え、夜景も綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 五条通沿いを自転車で15分くらいまっすぐ行くと大型ショッピングモールがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな病院があるので、緊急時でも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 丹波口駅
うまうまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅隣に京都中心部である京都駅があり、時間かけずにアクセス可能 駅自体は大きくないので駅入ればすぐ改札がありそこからホームまでの距離も全然ありません 近くに大きな会社や学校がたくさんあるわけではないので他の駅に比べたら混雑することはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな病院がある スーパーやドラッグストアなどもあるが市場もあるので充実した買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 市場が近いせいかおいしいお店が多い気がする ラーメン屋が数店舗あるので飽きずに回れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 他の地域に比べて大きな公園が近くに2か所あり自然も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になれば基本静かで飲み屋も少ないせいか酔っ払いもあまり見かけない 駅周辺もとてもきれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くのマンションでも安いところもあり、とても住みやすい場所でもある |
2024年1月 大宮駅
sato6150nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都駅まで電車で12分、嵐山本線の四条大宮駅へも徒歩5分以内でアクセス可能であり 四条大宮駅のバス停も改札から一分圏内にあるので観光、通勤、通学の面で非常に交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩数分圏内にスーパーのフレスコ、りそな銀行、カラオケ、コンビニ、100円ショップ、ネットカフェ、スターバックス コーヒーなどがあり近隣に学生マンションもあり今後の施設の増加も見込めるため生活利便性はかなり期待できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 餃子の王将の本店やロッテリア、松屋、他居酒屋は多数有り飲み含めた飲食店を探す分には不自由はしない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前までは改札まで長い階段を上る必要があったがエレベーターができ移動はしやすくなっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 嵐山本線やバス停が徒歩圏内にあり人の出入りが多いので昼間に関しては人の目も多いので治安の心配は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京都駅、梅田駅といった主要駅へのアクセスが良くバス停や嵐山本線へのアクセスもいいので住みやすさの バランスとしてはかなり良い。 |
2021年12月 大宮駅
つぐみさん
1件投稿【メリット】 ・市バスターミナル的な駅（全方面行のアクセス利便）であらゆる観光地へもほぼ直通で行ける
2020年2月 丹波口駅
【メリット】 駅を出れば直ぐに大通りで、コンビニ・薬局・スーパー・UNIQLO・広めの公園に徒歩5分程度……
メディナ丹波口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 30.26 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 30.26 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 30.26 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 30.26 | |||||||
| 2024年6月 | 8階 | 1K | 南 | 30.26 | |||||||
…残り190件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区中堂寺坊城町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.2～31㎡｜30.28㎡ | 56,161円｜6,131円/坪 |
| 4階～5階 | 30.2～30.3㎡｜30.25㎡ | 58,224円｜6,363円/坪 |
| 6階～7階 | 30.2～31㎡｜30.27㎡ | 58,920円｜6,434円/坪 |
| 8階～9階 | 30.2～31㎡｜30.28㎡ | 59,878円｜6,538円/坪 |
| 10階～11階 | 30.2～46.6㎡｜36.52㎡ | 70,406円｜6,423円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.2～46.6㎡｜31.3㎡ | 60,365円｜6,384円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
