フルジェンテ・ｍ＆ｙ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,666円 |
| 平均坪単価 | ＠6,019円 |
| 平均m²単価 | ＠1,821円 |
| 上位専有面積 | 31.53m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：6件 |
フルジェンテ・ｍ＆ｙの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西大路駅 徒歩9分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩17分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西大路駅』 JR東海道本線
『西京極駅』 阪急京都本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
15戸
- 用途地域
工業地域
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小学校区域
京都市立西大路小学校
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルジェンテ・ｍ＆ｙの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
ワンルーム、６万円代で広めのカウンターキッチン付き。独立洗面台、浴室乾燥機など設備が充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大きな通りや商業施設から離れているので静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常時ゴミ捨て可ことと、定期的に清掃してくださっているため、清潔感がある。オートロックで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は非常に良い（浴室乾燥機・カウンターキッチンなど）。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人のお店が多く、お惣菜やお米、お弁当屋さんなどがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに中規模の総合病院があり、困る事が少ない。野菜の卸業者が即売イベントを行うなど、地域交流もある。 |
2020年1月
トシヨリさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 非常に静かで過ごしやすいです。騒音はほとんど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 丹波口駅
けやみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | コンパクトな駅で、改札からホームまでは近いです。 京都駅までは二駅、梅小路公園との駅間も短いのであっという間に着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の店舗が充実しているとは言えませんが、少し歩けば色々な店舗があります。ユニクロ、スシロー、魁力屋、ゴーゴーカレー他、スーパーマツモトやドラッグストアなど大抵のものはあります。 市場近くのご飯屋さんも人気の店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩くところが多いですが、密かに人気のパン屋や居酒屋やラーメン屋、ベトナムレストランなどもあります。 食べるところには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は十分にあります。 幼稚園、保育園も数はあると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ないと思います。 五条通沿いなので、夜でも明るいです。 パチンコ屋がありますが、酔っ払いが多い感じはしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都駅周辺ほど家賃も高くなく、利便性と価格のバランスのいい土地だと思います。 |
2022年8月 西大路駅
ようさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の北側・南側両方に改札口が出来た。エレベーターも出来て便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐに、コンビニもあり便利。あまり混んでない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、コンビニ、パン屋、定食屋など充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンもあり、便利。問題なしだと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く治安は良い。大きな道路から離れるので安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近のマンションは便利だと思う。 騒音問題が… |
2022年2月 西大路駅
【メリット】 京都駅から乗車時間5分という好立地にくわえ、2022年にはエレベーター設置やバリアフリー工……
2021年11月 西京極駅
【メリット】 駅横にある阪急そばが手軽で美味しい
近くに西京極運動公園があり何かしらの大きな試……
フルジェンテ・ｍ＆ｙの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 31.53 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 31.53 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 31.53 | |||||||
| 2023年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 31.53 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 南 | 31.53 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区七条御所ノ内西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
