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マジェスティ　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マジェスティ　

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1480
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マジェスティ　の外観
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  • マジェスティ　のエントランス：エントランス
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  • マジェスティ　のその他：その他共有部分
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  • マジェスティ　のその他：姿見鏡
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 200件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 59,905円
平均坪単価 ＠7,921円
平均m²単価 ＠2,396円
上位専有面積 26.55m²：124件 26.1m²：64件 26.11m²：7件
上位間取り 1K：200件

マジェスティ　の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩3分
    JR山陰本線／丹波口駅 徒歩20分
    阪急京都本線／西院駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 中学校区域

    京都市立七条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マジェスティ　の【賃貸】物件情報

マジェスティ 802
マジェスティ 802
賃料(管理費)
6.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.55m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
賃貸情報を見る
新着 マジェスティ 903
マジェスティ 903

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.55m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マジェスティ　の口コミ・評判

2015年6月

しげぴょんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京都駅の隣のＪＲ西大路駅から徒歩3分。
走ったら1分で着きます。
市バスの停留所もマンションの目の前にあり、京都の中心地である四条河原町界隈へはバス一本で30分程度で行くことができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに日本新薬、ワコール、ローム、堀場製作所等があるので人通りも多く、22時くらいまでなら女性一人でも安心して歩けます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とても綺麗です。
エントランスはガラス張りで、大きな鏡がありオシャレです。
定期的にきちんと係の方が廊下とエントランスを掃除してくれるのも良いです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋には大きな鏡がついており、フローリング、クローゼット共に明るいベージュで女性におすすめです。
キッチンもコンロは2口、グリルもあり、十分自炊できました。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩数分のところにコンビニ（Family Mart)、薬局（スギ薬局）、スーパー（グルメシティ）があるので便利です。
駅前には居酒屋がたくさん入ったビルがあるので飲むのにも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに大森医院という内科、耳鼻科があります
親身になってくれる非常によい先生で、お薬ではなく漢方をできるだけ処方してくれます。引っ越した今でも通いたいくらい良い病院です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR京都線西大路駅5分。京都駅まで1駅。
マンションの目の前には京都市バスのバス停もあり
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 西大路通り沿いのため、タクシーなどで帰宅する場合わかりやすくで便利。また家からタクシーで出かける際も5分以内につかまります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物はオートロックで非常にキレイ。宅配ボックスも大小複数あり非常に使い勝手良い。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 空調完備。8畳なのですぐに温まるしすぐ冷える。鉄筋コンクリートなので、断熱性も良い。床も傷つきにくい。隣や上の音も気になったことありません。壁に洋服掛けも据付あり大変便利。シャワー水圧も弱くないので良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット JR京都線西大路駅5分
隣に王将。駅前には松屋に宮本むなしなど一人暮らしには便利。駅前にグルメシティもありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前少し南の道路挟んだところ(徒歩5分以下)に病院あり。蓄膿症をすぐに治してくれました。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 西大路駅

まごころチャーハンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京都駅から一駅である。
快速が止まる。
ピーク時じゃなくても15分に1本は来る。
周りに飲食店やコンビニがある。
駐輪場が近い。
生活利便施設の充実
3 		メリット パン屋、複数のコンビニ、居酒屋、カフェ、本屋がある。
病院や美容室、100円均一ショップも近い。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、居酒屋、パン屋があり充実している。
美味しいと評判のカフェもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに高校、中学校、小学校がある。
公園もあり、マンションもたくさん建ち始めている。
治安
4 		メリット 駅周辺は土地整備で広くなった。
大通り沿いなので夜でも明るい。
飲み屋はそこそこある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 南区なので、駅近く、文教地区の割には比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2021年12月 西大路駅

1件投稿
総合評価：1.0
総合レビュー

【メリット】 周に大きな会社があるので人の出入りが多いです。京都駅まで1駅なのでアクセスがいいです。周り……

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（残り227文字）

2021年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にワコールといった大きな企業もあるせいか、居酒屋、食事処も結構多い。東寺や市の南側に移……

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（残り138文字）

2018年3月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪梅田まで40分ですし、京福電鉄西院駅から嵐山や京都観光行くことも可能です。少し歩けば地……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マジェスティ　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 8階 1K 東 26.55
2025年2月 2階 1K 西 26.1
2025年2月 2階 1K 東 26.55
2025年1月 4階 1K 西 26.55
2025年1月 4階 1K 東 26.55

…残り195件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市下京区七条御所ノ内南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ル・サフィール西大路II

    ル・サフィール西大路IIの外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町95番1号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ル・サフィール西大路II 1005
    ル・サフィール西大路II 1005     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 106,000円 23.71m² 1K 10階 東
    ルサフィール西大路2
    ルサフィール西大路2     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 27.2m² 1K 10階 東
    ル・サフィール西大路II 1005
    ル・サフィール西大路II 1005     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 24.27m² 1K 10階 東
    ル サフィール西大路2
    ル サフィール西大路2     		5.3万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 31.67m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    ステラ・ランド

    ステラ・ランドの外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町82番1号地1
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 18
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラランド 302
    新着
    ステラランド 302     		6.6万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 30.96m² ワンルーム 3階 西
    情報取得日:2025年07月06日
    ステラ・ランド 302
    ステラ・ランド 302     		6.7万円
    (4,600円)    		 無 67,000円 30.03m² 1K 3階 西
    ステラ・ランド 302
    ステラ・ランド 302     		6.7万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 30.96m² ワンルーム 3階 西
    ステラ・ランド 308
    新着
    ステラ・ランド 308     		6.9万円
    (4,600円)    		 無 1ヶ月 34.34m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月05日
    ステラ・ランド 308
    新着
    ステラ・ランド 308     		6.9万円
    (4,600円)    		 無 69,000円 30.96m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    フォレシティ西大路

    フォレシティ西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 25.65m² 1K 7階 南
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）     		6.8万円
    (6,000円)    		 無 無 24.04m² 1K 8階 西
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）     		6.9万円
    (6,000円)    		 無 無 25.65m² 1K 5階 南
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）
    カスタリア京都西大路（旧フォレシティ西大路）     		7万円
    (6,000円)    		 無 無 25.65m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    パルハイツ

    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    アクセス数 597
  • 賃貸

    ヴィラカンファーツリー

    ヴィラカンファーツリーの外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内南町
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 270
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラカンファーツリー 109
    新着
    ヴィラカンファーツリー 109     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 25.68m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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