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アクロス京都西大路を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アクロス京都西大路

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6948
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アクロス京都西大路の外観
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  • アクロス京都西大路のその他：・201号室からの眺望です
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 187件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪 賃料:約7590円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.22％
偏差値ランキング

京都市下京区
302物件中の順位

アクロス京都西大路の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西大路駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市下京区西七条南衣田町71 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    西大路小学校

  • 中学校区域

    西七条中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市下京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「ライフ西七条店」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アクロス京都西大路の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アクロス京都西大路の【賃貸】物件情報

アクロス京都西大路 1002
アクロス京都西大路 1002
賃料(管理費)
5.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・52,000円
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北東
賃貸情報を見る
アクロス京都西大路 201
アクロス京都西大路 201
賃料(管理費)
5.2万円(9,000円)
敷金・礼金
無・52,000円
専有面積
22.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
アクロス京都西大路
アクロス京都西大路
賃料(管理費)
5.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.03m²
間取り
1K
所在階
10階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

アクロス京都西大路の口コミ・評判

2021年10月

じょじょ２さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西大路駅まで11分ですが、北口もできるので、もう少し近くなる。
また、梅小路京都西駅にも、同じくらいなので、利便性は高い。
また、バス停の目の前なので、交通の便もいい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くにスーパーや銀行、病院もあるので生活には事欠かない。
市内にもすぐ出やすく、近くには大きな会社などもあり、マンション周辺ですべてが済んでします。・
あと、イオンモールまでも近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティーは安心。
管理人は、巡回ですが、概ねきれい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １Kであるが、室内には、収納も充実しており、バストイレも別なので、快適です。
窓も2方向にあるので、快適です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーがすぐ近くなので、買い物には不自由しない。
食事も、ファーストフードがすぐ下にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット すぐ近くに病院が複数あるので、安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西大路駅に対する口コミ】駅前にセブンイレブン2軒（北側にもちょっと遠いけどあります）ファミリーマート2軒（両方とも南側）あります。
セブンイレブンもファミリーマートもすべてアサヒ･ザ･リッチ置いているのがとってもありがたいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年12月

みみむさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近所にスーパーが2軒、コンビニ2軒も徒歩圏内にあり、周辺環境はとても充実している。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年2月

あきやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパー、お弁当屋さん、ファミレス、コンビニが歩いて5分以内にあってとても便利！

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 西大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新快速等は止まりませんが、京都駅までは10分ほどで行ける便利な立地にある駅です。駅前にはた……

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（残り140文字）

2021年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 主要駅である京都駅から1駅に位置しており交通の弁は良し。駅周辺には飲食店は点在している程度……

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（残り103文字）

2019年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅の隣の駅で、京都駅まで3分で着く。駅から南に徒歩10分ほどの所にイオンモール洛南があ……

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（残り115文字）

2017年10月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで電車で１駅、大阪へは電車で３０ほどなので、交通は便利。また、市バスも多く走ってお……

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（残り380文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクロス京都西大路の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市下京区ランキング

位
(302物件中)

京都市下京区西七条南衣田町ランキング

位
(3物件中)

西大路駅ランキング

位
(106物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,369万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,211円～7,970円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.22％
価格帯別判定 i

アクロス京都西大路の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,472 ～ 1,506万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,404 ～ 1,472万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,335 ～ 1,404万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,267 ～ 1,335万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,198 ～ 1,267万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市下京区 224位 / 277物件中
京都市下京区西七条南衣田町 3位 / 3物件中
西大路駅 37位 / 105物件中

坪賃料ランキング

京都市下京区 182位 / 239物件中
京都市下京区西七条南衣田町 3位 / 3物件中
西大路駅 30位 / 77物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,326～1,394万円

※中央値：1,360万円

予測坪単価：174万円/坪

予測㎡単価：53万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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アクロス京都西大路の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2025年2月 8階 1K 北 角部屋 ー
2 2024年9月 2025年1月 8階 1K 北 ー ー
3 2024年4月 2024年4月 6階 1R 東 ー ー
4 2024年3月 2024年7月 7階 1K 北 リフォーム ー
5 2024年1月 2024年4月 6階 1R 東 ー ー
6 2023年9月 2024年3月 7階 1K 北 ー ー
7 2023年3月 2023年5月 9階 1K 南 ー ー
8 2023年3月 2023年3月 7階 1K 北 ー ー
9 2022年10月 2022年12月 7階 1K 北 ー ー
10 2020年7月 2020年7月 8階 1K 北 ー ー
11 2020年4月 2020年4月 4階 1K 北 ー ー
12 2020年3月 2020年3月 4階 1K 東 ー ー
13 2020年2月 2020年2月 5階 1K 東 ー ー
14 2019年12月 2019年12月 4階 1K 北 ー ー
15 2019年6月 2019年11月 9階 1K 北 ー ー
16 2019年3月 2019年5月 9階 1K 北 ー ー
17 2019年2月 2019年8月 5階 1R 北 ー ー
18 2019年1月 2019年2月 6階 1K 北 ー ー
19 2018年12月 2019年3月 7階 1K 北 ー ー
20 2018年10月 2018年11月 5階 1K 北 ー ー
21 2018年6月 2018年6月 9階 1K 北 ー ー
22 2018年4月 2018年4月 3階 1K 北 角部屋 ー
23 2017年12月 2018年1月 9階 1K 北 ー ー
24 2017年10月 2017年11月 5階 1K 北 ー ー
25 2017年10月 2018年2月 3階 1K 北 角部屋 ー
26 2017年6月 2017年11月 9階 1K 北 ー ー
27 2017年4月 2017年7月 3階 1K 北 ー ー
28 2017年4月 2017年4月 3階 1K 北 ー ー
29 2017年2月 2017年5月 5階 1K 北 ー ー
30 2017年2月 2017年3月 3階 1K 北 ー ー
31 2016年11月 2016年12月 9階 1K 南 ー ー
32 2016年7月 2016年12月 3階 1K 北 ー ー
33 2016年7月 2016年12月 2階 1K 北 ー ー
34 2016年3月 2016年8月 2階 1K 東 ー ー
35 2016年2月 2016年6月 2階 1K 北 ー ー
36 2016年2月 2016年12月 3階 1K 北 ー ー
37 2016年1月 2016年7月 3階 1K 北 角部屋 ー
38 2016年1月 2016年1月 3階 1K 北 ー ー
39 2015年11月 2015年11月 2階 1K 東 ー ー
40 2015年8月 2015年11月 3階 1K 北 ー ー
41 2015年4月 2015年6月 10階 1K 北 ー ー
42 2015年2月 2015年2月 10階 1K 東 角部屋 ー
43 2014年4月 ー 2階 1K 東 ー ー
44 2013年9月 ー 2階 1K 東 ー ー
45 2013年7月 ー 3階 1K 北 ー ー
46 2013年6月 ー 6階 1K 南東 ー ー

…残り26件
平均 5階 22.68㎡ 3.86㎡ 1,202万円 ＠177万円 ＠54万円 8,880円
394円		 1,101円
49円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アクロス京都西大路の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクロス京都西大路の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市下京区西七条南衣田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.03～25.74㎡｜24.17㎡ 1,018万円｜141万円/坪
3階～4階 21.03～22.09㎡｜21.78㎡ 1,185万円｜180万円/坪
5階～6階 21.03～25.78㎡｜23.76㎡ 1,241万円｜173万円/坪
7階～8階 21.03～25.78㎡｜22.72㎡ 1,320万円｜193万円/坪
9階～10階 19.04～25.74㎡｜21.97㎡ 1,206万円｜185万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.03～25.74㎡｜24.17㎡ 1,276万円｜177万円/坪
東向き 22.09～25.74㎡｜25.33㎡ 1,125万円｜147万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.04～25.78㎡｜21.85㎡ 1,215万円｜185万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アクロス京都西大路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 10階 1K 北 21.03
2025年6月 10階 1K 北東 24.6
2025年3月 7階 1K 北東 24.6
2025年3月 2階 1K 北 22.09
2025年3月 7階 1K 北 21.03

…残り182件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アクロス京都西大路の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アクロス京都西大路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■京都市下京区西七条南衣田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市下京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.03～29.84㎡｜23.31㎡ 49,944円｜7,145円/坪
3階～4階 21.03～25.78㎡｜23.16㎡ 49,875円｜7,154円/坪
5階～6階 21.03～29.84㎡｜23.08㎡ 51,966円｜7,479円/坪
7階～8階 21.03～29.98㎡｜23.75㎡ 52,513円｜7,392円/坪
9階～10階 21.03～29.84㎡｜23.89㎡ 53,182円｜7,489円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.03～25.78㎡｜24.56㎡ 52,727円｜7,112円/坪
東向き 21.03～25.74㎡｜25.52㎡ 53,181円｜6,900円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.03～29.98㎡｜23.16㎡ 51,325円｜7,410円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 144 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライジングコート京都西院フロンティア２

    住所 京都府京都市下京区西七条比輪田町30番
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩15分
    築年月 2008年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6849
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライジングコート京都西院フロンティア２     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    アクアプレイス京都御所ノ内

    アクアプレイス京都御所ノ内の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84番2号
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年月 2007年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 30
    偏差値 53
    アクセス数 5447
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アクアプレイス京都御所ノ内     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 47万円
    割安
  • 中古

    AQUA PLACE 京都御所ノ内

    AQUA PLACE 京都御所ノ内の外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩5分
    築年月 2007年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 9
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    アクアプレイス京都御所ノ内     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 9万円
    割安
  • 中古

    アスヴェル京都七条通

    アスヴェル京都七条通の外観
    住所 京都府京都市下京区西七条南東野町10番1号
    最寄駅 JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分
    築年月 2009年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 6436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アスヴェル京都七条通     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    西京極大門ハイツ

    西京極大門ハイツの外観
    住所 京都府京都市右京区西京極大門町21番
    最寄駅 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
    築年月 1976年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 190戸
    口コミ数 39
    偏差値 ～50
    アクセス数 14067
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西京極大門ハイツ　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    西京極大門ハイツ　中古マンション     		2,190万円 120.7万円 59.95m² 2LDK 6階 南 相応
    ネット公開物件
    西京極大門ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    西京極大門ハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンウエスト

    サンウエストの外観
    住所 京都府京都市下京区西七条北衣田町50番1号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 228
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ウエスト 305 サン・ウエスト 305 3.5万円
    (3,000円)    		 無 35,000円 18.92m² 1K 3階 西
    サン・ウエスト 203 サン・ウエスト 203 3.5万円
    (3,000円)    		 無 35,000円 18.92m² 1K 2階 西
    サン・ウエスト サン・ウエスト 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 東
    サン・ウエスト サン・ウエスト 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 3階 東
    サン・ウエスト サン・ウエスト 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.06m² 1K 2階 東
    JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩12分 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17.64m² 1K 2階 西
    サン・ウエスト 205 サン・ウエスト 205 4万円
    (3,000円)    		 無 40,000円 18.92m² 1K 2階 西
    サン・ウエスト 305 サン・ウエスト 305 4万円
    (3,000円)    		 無 40,000円 18.92m² 1K 3階 西
    サン・ウエスト 203 サン・ウエスト 203 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 18m² 1K 2階 -
    サン・ウエスト サン・ウエスト 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17.6m² 1K 2階 西
    サン・ウエスト 305 サン・ウエスト 305 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17.63m² 1K 3階 -
    サン・ウエスト 205 サン・ウエスト 205 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17.63m² 1K 2階 西
    サン・ウエスト サン・ウエスト 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.06m² 1K 3階 東
    サン・ウエスト 305 サン・ウエスト 305 4万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17.64m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ハーモニアス西大路

    住所 京都府京都市下京区西七条南衣田町100番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1130
  • 賃貸

    レオパレスモンフレール

    レオパレスモンフレールの外観
    住所 京都府京都市下京区西七条比輪田町32番1号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 688
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスモンフレール 102 レオパレスモンフレール 102 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 東
    レオパレスモンフレール 207 レオパレスモンフレール 207 6.9万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
    レオパレスモンフレール 307 レオパレスモンフレール 307 7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 西
    レオパレスモンフレール 301 レオパレスモンフレール 301 7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 西
    レオパレスモンフレール 301 レオパレスモンフレール 301 7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ロイヤルシティー西大路

    ロイヤルシティー西大路の外観
    住所 京都府京都市下京区西七条比輪田町8番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩15分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1892
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルシティ西大路 701 ロイヤルシティ西大路 701 5.5万円
    (7,000円)    		 20,000円 1ヶ月 23.79m² 1K 7階 西
    ロイヤルシティ西大路 1001 ロイヤルシティ西大路 1001 5.7万円
    (7,000円)    		 20,000円 57,000円 23.79m² 1K 10階 西
  • 賃貸

    フルジェンテ・ｍ＆ｙ

    フルジェンテ・ｍ＆ｙの外観
    住所 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12番6号
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩9分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 18
    アクセス数 980
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルジェンテ・m&y フルジェンテ・m&y 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.53m² ワンルーム 1階 南

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    プラウド京都四条堀川

    プラウド京都四条堀川
    価格 未定
    所在地 京都府京都市下京区四条堀川町267番（地番）
    交通 阪急京都本線 「大宮」駅 徒歩4分
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
    専有面積 47.82㎡～113.60㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 457
  • 新築

    ブランズ京都河原町通

    ブランズ京都河原町通
    価格 4,360万円～12,500万円
    所在地 京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1、御幸町通五条上る安土町634番1（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩9分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 146戸
    専有面積 32.68㎡～81.08㎡
    間取り 1DK＋SIC～3LDK＋WIC
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 2151
  • 新築

    京都五条通プロジェクト

    京都五条通プロジェクト
    価格 未定
    所在地 京都府京都市下京区富小路五条下る本塩竈町596番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩4分 （出入口3）
    階建 地上11階建
    総戸数 186戸
    専有面積 50.68㎡～85.03㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 572
  • 新築

    ラアトレレジデンス京都

    ラアトレレジデンス京都
    価格 4,348万円～4,798万円
    所在地 京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番（地番）
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 「京都」駅 徒歩6分
    階建 地上11階 地下1階建
    総戸数 42戸
    専有面積 38.09㎡～41.91㎡
    間取り 第1期・第2期 1LDK ／ 最終期 1LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 3485
  • 新築

    レーベン京都河原町

    レーベン京都河原町
    価格 4,600万円～8,100万円
    所在地 京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町373-2他（地番）
    交通 阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩6分 （出口4）
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    専有面積 32.84㎡～63.48㎡
    間取り 第2期 1LDK・2LDK ／ 第3期 1LDK・2LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 879

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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