コリンシア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,736円 |
| 平均坪単価 | ＠7,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,241円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：14件 21.45m²：10件 21.86m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
コリンシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩6分
JR東海道本線／京都駅 徒歩12分
京阪本線／七条駅 徒歩15分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
『七条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区橋詰町146 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コリンシアの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅は、日本の鉄道網の要所であり、新幹線や在来線が集結するため、交通利便性において優れた立地を持ちます。東京や大阪からのアクセスも容易であり、観光やビジネスの拠点として重要な役割を果たしています。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの公共交通機関も充実しており、京都市内や周辺観光地へのアクセスも便利です。駅ビル内には多彩なレストランやショップがあり、待ち時間の利用も充実。交通案内や観光情報もある。京都駅周辺の地価や物価のメリットは、他の観光地に比べて比較的手ごろな価格帯が維持されている点です。観光地にありがちな高騰した価格に比べて、京都駅周辺はまだ抑えられた水準が保たれています。これにより、住居や飲食、ショッピングなど、多くの面で費用を節約しながら、魅力的な生活や滞在が実現できるでしょう。観光地としての魅力や利便性も高いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅の生活利便性のメリットは多岐にわたります。駅周辺にはショッピングモールや商業施設が充実しており、日常の買い物から特産品まで幅広い品ぞろえがあります。また、多彩なレストランやカフェも揃っており、食事や休憩の選択肢が豊富。医療機関や銀行、郵便局などの公共施設も近くにあり、便利な生活をサポートします。京都駅は治安の面でも安心して利用できる駅として知られています。駅周辺は監視カメラや警察官の巡回などのセキュリティ対策が行われており、一般的に安全な環境が提供されています。観光客や地元の人々が多く訪れる場所ではありながらも、犯罪発生率は比較的低く、夜間でも安心して歩けるエリアです。また、駅構内や周辺には災害時の避難経路や施設も整備されており、緊急時にも対応できる仕組みが整っています。これらの要因が結びついて、利用者が安全かつ安心して駅を利用できる環境が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅周辺の飲食店のメリットは多岐にわたります。和食から国際料理まで幅広いジャンルのレストランやカフェが揃っており、食の選択肢が豊富です。地元の食材を使った料理や伝統的な京都料理も楽しめ、観光客にとっても地元の味を楽しむ場となっています。また、ショッピングモール内にも多くの飲食施設があり、買い物の合間や待ち時間にも美味しい食事が楽しめます。さらに、観光地へのアクセスも良好で、食事と観光を組み合わせた充実した時間を過ごすことができるでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅は、子供への配慮が充実している点が魅力です。駅構内にはエレベーターやエスカレーターが設置されており、バリアフリー環境が整備されています。視覚障がい者向けの案内ブロックや音声案内も備わっており、利用者がスムーズに移動できる環境が整っています。また、バリアフリー対応のトイレや休憩スペースも設置されており、利用者の利便性を考慮した施設が提供されています。このような配慮があるため、いろんな人が安心して駅を利用し、京都市内や観光地へアクセスすることができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 京都駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、地下鉄線に乗り換え可能で、バスやタクシーも多く、とても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあったり、多くの飲食店が集まります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京都で有名なレストランや甘味処、京都の特産物を食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。エレベーター、エスカレーターも豊富です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 掃除が行き届いており、常に清潔さが保たれていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がよく、住むには便利な駅だと思います。 |
2021年11月 京都駅
【メリット】 ポルタ、キューブ、伊勢丹、アバンティ、ヨドバシカメラなど飲食店やショッピング施設もすべて地……
2021年10月 京都駅
【メリット】 京都の主要線はだいたい繋がっているので京都市内どこでも行ける。
駅も綺麗でエレベ……
2021年10月 京都駅
【メリット】 京都の中心駅だけあって、とにかく京都の観光情報が充実している点がもっともよい点です。事前情……
コリンシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.86 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.86 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 西 | 20.62 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 20.62 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.62 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区橋詰町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.62～22㎡｜21.37㎡ | 49,750円｜7,702円/坪 |
| 2階～2階 | 20.62～23.5㎡｜21.44㎡ | 51,000円｜7,878円/坪 |
| 3階～3階 | 20.62～21.5㎡｜20.9㎡ | 52,666円｜8,329円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～23.5㎡｜21.63㎡ | 50,750円｜7,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.62～22㎡｜20.97㎡ | 50,687円｜7,995円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
