PASTORALEDEN-ONEの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,287円 |
| 平均坪単価 | ＠8,896円 |
| 平均m²単価 | ＠2,691円 |
| 上位専有面積 | 19.12m²：64件 17.98m²：18件 19.1m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：91件 1R：3件 |
PASTORALEDEN-ONEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／四条駅 徒歩4分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区神明町241-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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PASTORALEDEN-ONEの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
PASTORALEDEN-ONEの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都の主要街である河原町が近く、終電も遅いため利便性は高い。もし住むとなれば日々の生活で買い物では困ることがないだろう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】繁華街であり近くにはデパートもあるため、基本的にはなんでも揃う。交番が多く存在し、警官が日々パトロールしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】京都で最も飲食店が多いといっても過言ではない。それゆえ人気な店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】デパートなどで、子供のランドセルなど長年使うものを買うといい商品が手に入る。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 祇園四条駅
サイコロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急の河原町駅にも近く、楽しめる場所も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や商店街もあって、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店から高級なお店なで様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | この駅はいろいろな人に配慮したような作りになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯などの明かりが多く、 比較的安全な駅だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり京都の中では都会の方なので 住みやすいです。 |
2023年6月 祇園四条駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四条通はバスの往来が多く、本数の多さから河原町駅からの各方面へのアクセスに利便性を感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺はデパート(百貨店)や飲食店などが多く、繁華街となっています。 バスを利用しなくてもショッピングや観光も徒歩での移動が可能で駅周辺でも十分に楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 河原町周辺は観光地なのでお土産や飲食店も充実していて、有名なのが生八ツ橋や京ばあむなどがあります。その他にも人気なドーナツ屋さんKoe Donutsや、マッチャハウス抹茶館、錦一葉（ニシキイチハ）など、和を感じるお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内からデパート(百貨店)は直結していて、施設の中に入れば多機能トイレもありバリアフリーも充実しています。 駅周辺のトイレならBAL(6階)のトイレが休憩スペースもあり綺麗です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので朝から店主の方や従業員の方が掃除をしてる姿をよく見かけます。昼間は観光客や修学旅行生など、ほぼ一年を通して賑わいがあり、交番も複数あり、特に国際会館のある川端通りに多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型商業施設や飲食店、商店街が充実しているので買い物が便利です。 激安スーパーもあるので節約面でも助かります。 家賃は安ければワンルーム3〜5万円ぐらいで、平均的な相場は9万円前後の物件が多い印象です。 |
2021年12月 祇園四条駅
【メリット】 隣駅の烏丸駅まで地下道があり、天候を気にしなくてよい。百貨店の高島屋や、EDIONがあり、……
2021年11月 烏丸駅
【メリット】 駅にほぼ直結した百貨店(大丸)や商業施設(古今烏丸、ラクエなど)、銀行があり買い物に大変便……
PASTORALEDEN-ONEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 19.12 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 17.98 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 北 | 19.12 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北 | 19.12 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 19.12 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区神明町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.98～19.12㎡｜18.85㎡ | 49,823円｜8,745円/坪 |
| 3階～3階 | 17.98～20㎡｜18.92㎡ | 49,840円｜8,718円/坪 |
| 4階～4階 | 17.98～22㎡｜18.93㎡ | 50,628円｜8,848円/坪 |
| 5階～5階 | 17.98～19.12㎡｜18.98㎡ | 50,705円｜8,832円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.98～19.12㎡｜18.04㎡ | 50,444円｜9,244円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.98～22㎡｜19.13㎡ | 50,250円｜8,685円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
