レオパレスナカイの外観
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レオパレスナカイの外観
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レオパレスナカイのエントランス：通路
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レオパレスナカイのその他：インターホン
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レオパレスナカイのその他：エアコン
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レオパレスナカイのその他：廊下
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レオパレスナカイのその他：廊下
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レオパレスナカイのその他：眺望
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レオパレスナカイのその他：階段
レオパレスナカイの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩12分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西前町361 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
京都市立洛央小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスナカイの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 祇園四条駅
ららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都市の中心部です。JR京都駅よりも繁華街が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都市の中心部に位置しているので、とにかく便利です。 観光名所にもアクセスしやすく、百貨店や商店街などショッピングエリアにある駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から有名店まで、河原町駅周辺にはとにかく種類が豊富にそろっています。 行列のできるような店もかなり多いです。 この辺りで探せば、たいてい食べたいものは見つかるのでは。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 京都市中心部の繁華街なので、買物や通勤には便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下にある駅ですが、とくに暗いわけでもなく安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよく、ショッピングも移動も便利。ただし家賃や土地はとても高く、ファミリー層が住む駅ではない。 |
2022年8月 祇園四条駅
カラスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため必ず座れ、大阪まで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 京都の中心部なので、喫茶店、家電量販店、百貨店等さまざまなお店が多く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい個人店がたくさんあり、お店を開拓するのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 少し足を運べば鴨川などの自然豊かな所に行くことができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。街全体は他の都市と比較すると綺麗に保たれており、道端のゴミなども少ない印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すぐに大阪に出て行けて便利な割に単身向け賃貸の家賃はそこまで高くないです。 |
2022年7月 祇園四条駅
みつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニやコーヒー店などがあり、とても便利。 駅を出るとすぐバス停もあるし、大通りでタクシーもつかまえやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには、商業施設、飲食店が多数あります。 アパレルから雑貨屋さんまで、多種多様なお店が揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなりの数あるので、全く困りません。 カフェ、居酒屋、定食屋、なんでも揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレや、エレベーターが設置されており、ベビーカーも乗りやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、警察の方もよく見回りをしてくださっていて安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店、商業施設等、なんでも揃うので、かなり便利です。 |
2021年10月 祇園四条駅
【メリット】 地下の駅になります四条通の駅なので商店街や百貨店、お店がたくさんあり観光にとても便利な駅で……
レオパレスナカイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 18.21 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 18.21 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 西 | 18.21 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 18.21 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 18.21 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
