賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 75件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 53,173円 |
平均坪単価 | @5,531円 |
平均m²単価 | @1,673円 |
上位専有面積 | 33.06m²:23件 29m²:23件 29.02m²:14件 |
上位間取り | 2DK:28件 2K:25件 1LDK:15件 |
洛西マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/西院駅 徒歩14分
JR東海道本線/西大路駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西大路駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区西七条西石ケ坪町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1980年10月
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総戸数
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小学校区域
京都市立七条第三小学校
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中学校区域
京都市立七条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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洛西マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
洛西マンションの口コミ・評判
2022年1月
カンカンさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周りは比較的静かで落ち着けます。静かに暮らせる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに学校があり、川も流れています。落ち着いて住めます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃はされている。駐車場、駐輪場が下にある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新たに直した部屋は値段の割に住みやすい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大型スーパーのライフがあり買い物に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近くにあり、住みやすい感じがする。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西大路駅
さんたろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 飲食店、居酒屋がおおいです。リーズナブルな鳥貴族、屋台屋さんなどで気軽にのめます。西大路応援団、トモスさんなどおいしい飲み屋さん多いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン洛南があります。大体なんでもそろいます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西大路応援団が一番いきつけです。魚も肉もおいしいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はえらぶのになやむくらい、あります。 |
治安 |
5 |
メリット | 大体いいとおもいます。でも少しでも安全に警察にがんばってほしいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とか、相場普通だとおもいます。新築やすくかえたらいいです。 |
2022年9月 西院駅
あいう榎田さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 駅としては特急等は止まらないですが、京都市内へ向かう際、普通で利用するとほぼ座れるし、駅周辺が高架改修工事があったため比較的きれい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | JRと阪急の間に大型商業施設ができたので比較的便利になった。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内ではないが、北へ行ってファミマの信号を右に曲がったら蕎麦屋があり、おいしかった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな建物も少なく、静かで治安もそこそこいいと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 変な人にはあまり出会わないが、たまにおじいちゃんおばあちゃんとかがいるちょっと田舎のイメージ。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車生活が苦にならない人であれば、電車を利用すれば問題ない感じ。 |
2022年8月 西大路駅
もと西大路勤労者さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 京都の名だたる大企業の数々、日本新薬、日本電池、堀場製作所、ワコールなどの本社があり、ラッシュ時は階段が大混雑。JR東海道本線は、大阪、兵庫、滋賀を縦断し、この辺りの人からは通勤しやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩15分くらいに洛南イオンがあり、UNIQLOも100均もスーパーもあり、何か目的があり買い物行くには便利。駐車場に停めて会社にくることもできた。今はダメかもしれない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 古くからあるパン屋さん、ブラザーベーカリーのランチは大人気。ランチセットはかなりのボリュームで、パンが食べ放題、メインからデザートもあり、千円以下だった。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公営の駐輪場があるので、子供を預ける人は保育園に預けてから自転車定期券で通勤していた。 |
治安 |
1 |
メリット | 駅の真前ではないが、タクシー乗り場があり、待ちは少ないが、電車欠便の時などタクシーですぐ移動できた。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都市内、JR駅近、バスも発達してる割に、土地はやすい。 |
2022年5月 西院駅
すぬーぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急などすべての快速が止まる。河原町駅、烏丸駅など主要駅にかなり近い。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋やカラオケなど充実している。少し歩くと大きなTSUTAYAもある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋中心だが、様々なジャンルの飲食店があるため困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 嵐電とエレベーターで繋がっていて、ベビーカーや車いすでも乗り換えしやすくなっている。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅は整備されたので、以前よりきれいになった。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の中心部に行きやすい立地。バスも様々な系統が走っている。 |
洛西マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 2K | 南 | 29 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 29 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.06 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
…残り70件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区西七条西石ケ坪町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西大路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 29~35㎡|31.86㎡ | 53,500円|5,576円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 29~35㎡|31.05㎡ | 53,019円|5,678円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 29~35㎡|32.14㎡ | 52,777円|5,454円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 29~29.02㎡|29.01㎡ | 54,000円|6,154円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: