メゾンサイタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,725円 |
| 平均坪単価 | ＠6,935円 |
| 平均m²単価 | ＠2,098円 |
| 上位専有面積 | 21m²：61件 20.4m²：19件 22m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：104件 |
メゾンサイタの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩2分
JR東海道本線／京都駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市下京区下二之宮町445 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年3月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
京都市立下京渉成小学校
-
中学校区域
京都市立下京中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンサイタの口コミ・評判
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩で京都駅から１０分、繁華街の四条から１５分の立地が良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに京都国立博物館や三十三間堂があるので街並みは良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 一階に大家さんが住んでいるので、何かあった時はすぐに相談しやすい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納スペースが多く、部屋を広々と使えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
歩いて１５～２０分のところに安いスーパーや繁華街がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 歩いて１５分のところに総合病院や市役所がある。 |
2023年1月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 掃除のおじさんがとても丁寧。「この人のためになるべく綺麗にしておこう」と思えるような素敵な方です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年2月
カさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 向かいに711があるし、一階に大家さんがいますので、相談便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京都駅
あちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線がいくつもあり、新幹線の乗り換えもできるため大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモールがあったり、徒歩15分の距離に水族館があったりする。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると東にいけば飲食店がある。洋食店のオムライスがとてもおいしかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが色々な場所に配置されている。多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口による治安の違いはあまりない。駅はとても綺麗。外国の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くによく見かける形の住宅はあまり見かけない。 |
2023年8月 京都駅
ぺこぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ともかく大きくてバラエティ豊かな京の玄関口。飲食店、お土産店、ショップなど充実している。ほんのり薄暗い感じも京都らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はそれなりに充実している。病院も大きめの総合病院あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周りの大型施設や地下街などに飲食店はたくさんあります。有名どころもあるので楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅なのでスロープやエレベーターなどはそれなりに完備されていると思う。お手洗いの数もそこそこあるかと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 観光地の駅だけに、清掃や警察の巡回、防犯カメラなど、行き届いていると思う。飲み屋街などの歓楽街らしいものも無いと思うので、酔っ払いが多いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり観光地京都の玄関口だけあって、旅の高揚感も高まるし、外国からの方も様々に往来したりしていて、バラエティに富んだ楽しい場所である。斬新な駅のデザインも目を引く。 |
2021年10月 京都駅
【メリット】 改札を出れば伊勢丹やポルタ、キューブなどたくさんの商業施設があり買い物には困りません。もち……
2021年10月 京都駅
【メリット】 駅の中にはファッションやお土産、飲食店などたくさんあり楽しめます。コインロッカーもたくさん……
メゾンサイタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 20.4 | |||||||
…残り99件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市下京区下二之宮町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市下京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
