メゾンエスポート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 48,437円 |
| 平均坪単価 | ＠7,420円 |
| 平均m²単価 | ＠2,245円 |
| 上位専有面積 | 19m²：54件 14m²：4件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：64件 |
メゾンエスポートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩7分
JR東海道本線／京都駅 徒歩13分
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利用可能路線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区艮町862-2 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエスポートの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】新快速、快速も止まります。大阪方面への東海道本線は5分に1本ほど走っています。マンションがたくさん立ち並んでいます。家の選択肢は多そうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店や商業施設が充実しています。病院等もあります。大きな事件等はありません。比較的夜は静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあります。京都駅だけでも京都の名産を網羅することもできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【京都駅に対する口コミ】駅には多機能トイレもあります。割と空いていて使えるイメージです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京都駅
fhb2532さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、近鉄、地下鉄などさまざまな路線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前に京都タワーやヨドバシカメラなど近くに大型施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 京都駅に飲食店、お土産ショップ、カフェ、デパート等が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に幼稚園や保育園が多いので困らない |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に治安がよく住みやすい街になっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部なのに夜は静かでうるさくないので住みやすい。 |
2023年7月 京都駅
たくぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線にのって東京など行くことやみやこ路快速にのるとすぐに京都駅に到着することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所が駅にも駅の近くにも沢山あるのでありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。気分によって色々いけるから有難い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大都市ですがいろいろあるのでとても助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くにいろいろお店があるのでありがたい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会なのでいろいろあって住みやすく、買い物もしやすいです。 |
2022年9月 京都駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の数はよく分かりませんが、多分多いのですごくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産屋さんが沢山あって駅だけで楽しめちゃいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しそうな飲食店が沢山あって若者向けでもあるし、大人向けでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にトイレが多く、デザインも可愛いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく治安がいいのです。店員さんも優しいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段はよくわからないです。ですがすごく街はいいのでいいと思います。 |
2022年7月 京都駅
プロスケーターさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝やお昼、夕方になると人が多くなり渋滞しやすくなります。改札を通る時に引っかかってしまうお客さんもいるのですが、素早く駅員さんが対応してくれるので感謝しています。また、障害を持っていらっしゃるお客様への対応がかんべきと言っていいほどスムーズです。(車椅子のお客様にはスロープを素早く設置するなど) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都駅の最上階などには景色を眺められる広場があったり、飲食店が多く並んでいますので、乗り換えの際時間が空いたらお昼や晩御飯を食べることができます。 2階にはドーナッツ屋さんがあり、甘いものを食べたくなった時には丁度いいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私はドーナッツが好きなのでいつも立ち寄った時には沢山かわせていただいてます笑 ドーナッツ屋さんにはたくさんのイートインスペースがあり、時間が空いた時にはとても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最上階には子供が遊べる広場があります。 とても綺麗です。そこに行くまでに景色を見れる通路があり、まじかで京都タワーが見れます。そこでドーナッツを食べるのもありですね |
| 治安 |
3 |
メリット | メリットと言われると少し難しいですが 駅員さんの対応が素晴らしいとわたしは思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり京都駅なので近くに ヨドバシカメラ 京都イオンモール スターバックス マクドナルド ムラサキスポーツ などなど色々な有名なお店があります！ ショッピングや買い物ができるのでいいかと |
メゾンエスポートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区艮町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 18～19㎡｜18.92㎡ | 49,538円｜8,651円/坪 |
| 4階～4階 | 14～20㎡｜18.47㎡ | 47,882円｜8,639円/坪 |
| 5階～5階 | 14～20㎡｜18.54㎡ | 47,523円｜8,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 60,500円｜10,526円/坪 |
| 東向き | 14～20㎡｜18.66㎡ | 48,048円｜8,540円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
