辻マンションの外観
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辻マンションの外観
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辻マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 47,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,025円 |
| 平均m²単価 | ＠2,730円 |
| 上位専有面積 | 17.8m²：4件 18.92m²：2件 18m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
辻マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／祇園四条駅 徒歩4分
阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『祇園四条駅』 阪急京都本線 京阪本線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市東山区博多町87-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
辻マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
辻マンションの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】阪急の京都河原町から徒歩数分で乗り換え可能で、南座や四条大橋に直通しているため非常に便利あまり住居があるイメージはありませんが、いいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】店は沢山あるので大変便利です。なんでも揃います。駅自体はとても綺麗です。人も多いので割と安心かと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【祇園四条駅・京都河原町駅に対する口コミ】観光地のため豊富な種類のお店があり、味も美味しい |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 祇園四条駅
ぱぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く地下からの出口も多いため便利で大阪梅田までのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都の繁華街の河原町やアニメ・漫画のお店の多い寺町や新京極に近くランチ・ディナー、ショッピングに困ることがないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ディナー・ランチ・カフェで様々な種類のお店があり京都らしいお店から有名チェーン店もそろっているのでお店選びには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | お店やコンビニには困らず移動手段も豊富にあるので車のない家庭でも移動に困ることはないです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街頭の多さや警察のパトロールは多いので安心できる面も多少はあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はとてもよく通勤や買い物の移動で困ることはなく地下鉄やバスも価格が安いので移動のコストはとても低いです。 |
2022年9月 祇園四条駅
RISAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がとてもよく通勤や通学で使用されてる方も多いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京都の一番の繁華街！とてもお店が多く充実してます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店たくさんあり選び放題！とても楽しい所です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多目的トイレがありとてもいいです！！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く歩きやすいです！昼間は仕事の方も多く治安いいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都で一番の繁華街のためとても住みやすいと思います。 |
2022年5月 祇園四条駅
3838さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出口がたくさんあり、行きたい場所などにすぐ行けるところや、商業施設などに直接行けたりできるところ。駅も結構整っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームにコンビニエンスストアがあるため、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出たところなどには、オシャレなお店も多くあり充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道もほとんどなだらかで、スロープなどもあり移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | サラリーマンや学生が多いため人は多いが変な人などはいないし安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 遠くまで行くのにそこまでお金がかからないし、とても良い。 |
2022年2月 祇園四条駅
【メリット】 階段に手すりがある
駅員さんが親切
ある程度地下内で移動ができ、悪天候……
辻マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 18.92 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | ー | 18.92 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市東山区博多町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京都市東山区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.8～18.92㎡｜18.13㎡ | 47,500円｜8,659円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.8～17.8㎡｜17.8㎡ | 45,000円｜8,358円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 50,000円｜9,183円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
