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VIA花見小路の口コミ・評判｜マンションレビュー
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VIA花見小路の口コミ・評判

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 1419
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VIA花見小路の総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

VIA花見小路の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

ファミリー向け DINKS向け 単身者向け 50代以上向け 投資向け
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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年8月

【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪本線の三条駅から徒歩4分で行くことができる。
周辺環境 4 メリット お土産店や飲食店が充実しており、買い物も楽しめる。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロックや防犯カメラが設置されているので安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 風呂とトイレが別なので、湿気がたまりにくい部屋構造。
買い物・食事 3 メリット デパートなどがたくさんある繁華街まで徒歩圏内。
暮らし・子育て 4 メリット 行政のお知らせが定期的に発信されている地域である。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2024年3月

おっくそさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 大文字山も近く、鴨川も至近である自然環境と繁華街も近い立地は抜群。
デメリット（1件）
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2023年5月 三条駅

じゅさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急と普通の乗り換えの連絡が非常にスムーズにすむこと
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にはコンビニや飲食店もあり、それなりに買い物ができる
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にはコンビニやベーカリーなどあったと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープなどは、完備されている
治安
5 		メリット 繁華街に近い割には、周辺は安心して歩ける方だと感じる
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性は高い駅なので、ここにすめばいろんな場所にアクセスしやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・167文字）

2023年4月 東山駅

Cさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三条京阪や烏丸御池まですぐなので、地下鉄移動が便利
生活利便施設の充実
3 		メリット 平安神宮がすぐ近くにある。
美術館がすぐ
図書館がすぐ
飲食店の充実
4 		メリット 色々な種類のお店がある。新しくどんどんお店もできている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑がある。
小学校がある。
平安神宮で遊べる。
治安
5 		メリット 安全。近所で事件などはあまり聞かない。きれい。
コストパフォーマンス
1 		メリット 住みやすい。
駅もバス停もあり、移動が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年10月 三条駅

まさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 他府県へのアクセス乗り換え良好
特急があるので短時間で大阪へのアクセス良好
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺が京都の主要繁華街なので買い物等は充実している
飲食店の充実
4 		メリット 京都の主要繁華街なので、飲食店はかなり充実している。ここにしかないお店も沢山あり満足できる
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 駅には多機能トイレがついており、アクセスはしやすい
治安
3 		メリット 東山方面は特に治安が悪いとは思わない雰囲気
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性はかなり良好
家賃が高くても良いなら観光地なのもありおすすめ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2018年9月 三条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飯どころのとっても多い駅です。飲み屋も多い。また、鴨川が近いため、とても気持ちが良い場所で……

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（残り114文字）

2017年12月 三条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のなかまでも街ナカ産直＆マルシェなどがあるだけではなく、ローソンストア100 祇園三吉町……

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（残り106文字）
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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    東山駅 徒歩3分
    三条駅 徒歩5分

  • 沿線

    『東山駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『三条駅』　京阪本線　京阪鴨東線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市東山区七軒町13-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    巡回

  • 備考

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