ラフィーネ御池の外観
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ラフィーネ御池の外観
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ラフィーネ御池のエントランス：エントランス
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ラフィーネ御池のその他：エアコン
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ラフィーネ御池のその他：眺望
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ラフィーネ御池のその他：ＴＶモニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,807円 |
| 平均坪単価 | ＠6,876円 |
| 平均m²単価 | ＠2,080円 |
| 上位専有面積 | 33.6m²：21件 34.56m²：16件 62.47m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 2K：22件 1K：20件 |
ラフィーネ御池の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩5分
阪急京都本線／烏丸駅 徒歩13分
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利用可能路線
『烏丸御池駅』 京都市営地下鉄烏丸線 京都市営地下鉄東西線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区三坊西洞院町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
57戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ御池の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィーネ御池の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】京都を縦に走る烏丸線と横に走る東西線の両方が通り、まさに京都の中央駅である。オフィス街であるため、近くに会社がある人たちにとっては多少お金を払ってもいいほどの利便性がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】大きな本屋やカフェなど、落ち着いた施設が多い。オフィス街であり、大衆居酒屋などもないので酔っ払いもおらず、治安は保たれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】社会人のランチなどにしようできそうな定食屋やカフェなどが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【烏丸御池駅に対する口コミ】駅のトイレは綺麗に保たれており、子供が急にトイレに行きたがってもすぐに行くことができ安心である。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 烏丸駅
ryoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性は非常に良いと思われます。阪急、京都市バスとも連絡しているのでのりかえも楽にできます。一駅先の烏丸御池からも歩いてこれるほど近いので、ショッピングを楽しまながら歩いてくるのもいいかもしれませんね。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、商談街、アパレル、雑貨屋、本屋、ファッション、飲食伝、居酒屋など様々な施設」お店があり、1日いられるほど充実しています。大手百貨店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店からカフェ、コーヒーショップ、老舗のお店から、先最近話題のスイーツ店まで多く賑わっております。 若者が利用するお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いてあげるなら、駅のバリアフリーの充実化です。至る所でバリアフリー化がされており、地下鉄の阪急の乗り換えでは車椅子の方でも利用できるように階段に電動のスロープも完備してあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 強いてあげるなら、治安が悪いが故に警察の方がたくさん巡回パトロール、職務質問もされているので、何があってもすぐに駆けつけてきてくださるところかと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | １番のメリットは、やはり、人気店まですぐに行けるところや、交通の便がいいところ。街中に住むということの特権でしょうか。 |
2022年9月 烏丸駅
paranoidさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都の街なかの幹線道路である四条通と烏丸通の交差点に位置。 京都駅から3駅と近く、阪急京都線とも連絡しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでて大丸百貨店京都店まで地下から行くことができるので、特に雨の日はありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大丸百貨店やCOCON烏丸、ラクエ四条烏丸、スイナ室町などの商業施設と連結しており便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺の商業施設のトイレがどこもキレイで使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京都随一のビジネスエリアですので、怪しげな人はあまり見あたらないように思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や住みやすさは京都随一のエリアですが、相場もそれ相応だと思います。 |
2021年12月 烏丸御池駅
【メリット】 からすまおいけえきはのりかえのときや、ともだちやかぞくと、あそぶときによくりようさせていた……
2021年10月 烏丸御池駅
【メリット】 烏丸御池駅は京都市営地下鉄の烏丸線と東西線の乗換口となっており、京都市内中心部へのアクセス……
ラフィーネ御池の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | ー | 62.72 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 東 | 62.73 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 西 | 34.56 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 34.56 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2K | 東 | 33.6 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区三坊西洞院町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■烏丸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
