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シティーコーポ二条駅の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティーコーポ二条駅

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1720
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 105,466円
平均坪単価 ＠4,555円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 70.99m²：12件 55.36m²：3件
上位間取り 2LDK：7件 3DK：5件 3LDK：2件

シティーコーポ二条駅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／二条駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『二条駅』　JR山陰本線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区西ノ京栂尾町110 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    48戸

  • 小学校区域

    京都市立朱雀第一小学校

  • 中学校区域

    京都市立朱雀中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティーコーポ二条駅の口コミ・評判

2020年6月

かんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR二条駅徒歩1分なので、大変便利です。タクシーもすぐひろえます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 二条駅

まきさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地上に上がってすぐにJRの駅がある。
また、バスも多く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにスーパーやドラッグストアが多く生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェがいくつかあり、くら寿司やケンタッキーもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院、塾、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学が多くある。
治安
5 		メリット 大きなトラブルや時間がなくて過ごしやすいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周りに色々物が揃っていて生活しやすいので、いい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・188文字）

2023年1月 二条駅

きままさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄東西線との2駅利用が可能。駅同士も割と近い。バス乗り場もすぐに出られる。タクシーは割と止まっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店、映画館、本屋が入った商業施設biviがすぐ近くにあり、便利。
飲食店の充実
4 		メリット カプリチョーザ、KFC、モスバーガー、はなまるうどんなどが近くにある。値段がそこまで高くないので、気軽に利用できる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に幼稚園、保育園が数カ所ある。biviのすぐ裏手に割と広めの公園もある。駅にはエレベーター、多機能付きトイレがある。biviには小児用トイレがある。
治安
5 		メリット 治安は良い。出口による違いはない。駅から徒歩3分くらいのところに交番がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅に近い割にスーパーや公園、飲食店などが揃っているので、コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年7月 二条駅

なけさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都駅から10分以内なので利便性はいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 飲食店もあるし、映画館が入っている商業施設もあるので充実している
飲食店の充実
2 		メリット あまりない。街の雰囲気として落ち着いている
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安はいいと思うので子育てには向いていると思う
治安
5 		メリット いいと思います。繁華街ではないので暮らしやすい
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街へのアクセスがいいのに中京区の中ではコストが抑えられる方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年2月 二条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅までのアクセスが良く。
JRと地下鉄の2線利用可能。
周辺施設に……

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（残り174文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティーコーポ二条駅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 3階 2LDK 南 70.99
2024年6月 4階 2LDK 南 70.99
2024年5月 1階 2LDK 南 70.99
2024年3月 5階 2LDK 南 70.99
2023年10月 6階 2LDK 南 55.36

…残り10件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市中京区西ノ京栂尾町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■二条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ 95,000円｜4,424円/坪
3階～3階 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ 95,000円｜4,424円/坪
4階～4階 55.36～70.99㎡｜63.17㎡ 90,000円｜4,750円/坪
5階～5階 70.99～70.99㎡｜70.98㎡ 95,000円｜4,424円/坪
6階～6階 55.36～70.99㎡｜67.51㎡ 113,555円｜5,566円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.36～70.99㎡｜67.86㎡ 105,466円｜5,153円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 1 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

シティーコーポ二条駅と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MNS千本

    MNS千本の外観
    住所 京都府京都市中京区西ノ京南聖町14番
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩3分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 62
    アクセス数 4136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＮＳ千本 502 ＭＮＳ千本 502 14.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.14m² 3LDK 5階 西
    MNS千本 402 MNS千本 402 14.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.14m² 3LDK 4階 西
    MNS千本 601 MNS千本 601 14.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 65.14m² 3LDK 6階 西
  • 賃貸

    The Residence 二条駅前

    The Residence 二条駅前の外観
    住所 京都府京都市中京区西ノ京職司町16番
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩3分
    築年数 2021年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 606
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ二条駅前 105 ＴＨＥ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ二条駅前 105 11万円
    (10,000円)    		 無 110,000円 40.49m² 1LDK 1階 北
    THE RESIDENCE 二条駅前 201 THE RESIDENCE 二条駅前 201 13万円
    (8,000円)    		 無 150,000円 40.49m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シルクシティ花

    シルクシティ花の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩6分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルクシティ花 306 シルクシティ花 306 6.9万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 31.8m² 1DK 3階 南
    京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 6.9万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 31.8m² 1DK 2階 南
    シルクシティ花 306 シルクシティ花 306 7.1万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 31.8m² 1DK 3階 南
    京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分 7.1万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 31.8m² 1DK 2階 南
    シルクシティ花 201 シルクシティ花 201 7.5万円
    (8,000円)    		 50,000円 2ヶ月 37.79m² 1LDK 2階 南
    シルクシティ花 201 シルクシティ花 201 7.8万円
    (8,000円)    		 50,000円 1ヶ月 37.79m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエール沼田

    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1927
  • 賃貸

    パレ朱雀門

    パレ朱雀門の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生朱雀町
    交通 JR山陰本線 二条駅 徒歩4分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 3304
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ朱雀門 301 パレ朱雀門 301 10万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 42.12m² 1LDK 3階 東
    パレ朱雀門 201 パレ朱雀門 201 10.3万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 47.16m² 1LDK 2階 東
    パレ朱雀門 310 パレ朱雀門 310 13.4万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 61.38m² 2LDK 3階 西

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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