グラン・ドムール東竹屋町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
グラン・ドムール東竹屋町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区東竹屋町429 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラン・ドムール東竹屋町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グラン・ドムール東竹屋町の【賃貸】物件情報
グラン・ドムール東竹屋町の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】丸太町通と烏丸通の交差点付近にある地下駅です。北東方向には広大な京都御所があり、自然を感じることができます。また、京都府庁・京都警察署本部、京都地方裁判所などの官公庁も駅周辺に集まっています。道路沿いにはホテルも多数点在しているエリアです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 丸太町駅
あいうえおむすびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 列車が新しくどれもきれい 駅構内にコンビニやATMがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐ飲食店などがあり便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや弁当屋など様々な飲食店があり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札階とホームの行き来ができるエレベーターがあり便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多くそこまで暗くない 治安も割といいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高いが京都駅周辺、河原町と比べると土地や家賃も安いのでよい |
2023年11月 二条城前駅
ゆっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二条城前駅は二条城から非常に近いので利用者も少なくはないですが、時間によっては利用者も少なく都市部の駅とは違って空いていることが多いのでストレスが少ない。他の路線に乗り換えるための主要駅までも数分しかかからないので非常に便利。駅自体が小さめなので切符売り場と改札までの距離も非常に近くあまり歩かなくていいので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 二条城前駅周辺自体にそこまで多くの施設はないが、少し歩けば三条商店街などぶらぶら歩きながら飲食や買い物を楽しめる場所もあるので楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 10分弱歩けば三条商店街という飲食店やちょっとしたショッピングが楽しめる場所があり、特に「さらさ」という飲食店はランチが手頃な値段で楽しめて美味しいと有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二条城前駅の近くには水が流れていて緑が豊かな場所があるので街でありながら自然を感じられる場所もあるので気分転換もしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは距離があり夜遅くまで空いている騒がしいお店なども少ないので治安も繁華街に比べると断然良く街灯もしっかりとあるので遅い時間に女性一人で歩いても比較的危険を感じることがない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一人暮らしであれば家賃も高すぎず8万円ほど家賃の部屋もあるので利便性や治安などを全て合わせて考えるとバランスが良くすむやすいと思う |
2022年2月 二条城前駅
【メリット】 二条城のすぐそばで、名前の通りのロケーションです。
トイレは清潔ですし、駅内アナ……
2019年8月 二条城前駅
【メリット】 地下鉄の駅から地上に上がってすぐに二条城が見えます。
乗り換え１回で四条烏丸や京……
グラン・ドムール東竹屋町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市中京区ランキング(436物件中) |
京都市中京区東竹屋町ランキング(1物件中) |
丸太町駅ランキング(125物件中) |
グラン・ドムール東竹屋町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 74.55㎡ | 23.92㎡ | 3,825万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 15,662円 210円 |
13,963円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・ドムール東竹屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■京都市中京区東竹屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.55～73.55㎡｜73.55㎡ | 3,013万円｜135万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.55～75.76㎡｜73.91㎡ | 4,038万円｜181万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.34～81.34㎡｜81.34㎡ | 4,980万円｜202万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.55～75.76㎡｜73.79㎡ | 3,696万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 81.34～81.34㎡｜81.34㎡ | 4,980万円｜202万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グラン・ドムール東竹屋町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 75.76 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 81.43 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 81.43 | |||||||
| 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 85.67 | |||||||
| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 81.43 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン・ドムール東竹屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区東竹屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.11～75.76㎡｜73.83㎡ | 119,485円｜5,357円/坪 |
| 3階～4階 | 70～85.67㎡｜81.1㎡ | 155,333円｜6,331円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～81.43㎡｜74.24㎡ | 124,933円｜5,560円/坪 |
| 東向き | 81.43～85.67㎡｜82.13㎡ | 160,000円｜6,442円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 85.67～85.67㎡｜85.67㎡ | 150,000円｜5,788円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
