フェアリージャム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 178件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,129円 |
| 平均坪単価 | ＠5,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,684円 |
| 上位専有面積 | 50.39m²：49件 56.4m²：44件 58.82m²：30件 |
| 上位間取り | 2LDK：164件 3LDK：9件 2DK：5件 |
フェアリージャムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／円町駅 徒歩6分
JR山陰本線／花園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『円町駅』 JR山陰本線
『花園駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京馬代町14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
35戸
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小学校区域
京都市立朱雀第八小学校
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中学校区域
京都市立北野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアリージャムの口コミ・評判
2015年6月
☆かお☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 円町駅から徒歩圏内だしバス停も近く本数も多いので交通の便はとても良いと思う。駅からの道にはお店も多いし大通りなので女性も危なくないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道にはスーパーなかむらやコンビニエンスストアもあり買い物には困らないはず。道も平坦だしきれいなのでベビーカーも押しやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもキレイにそうじされており外観だけではなく共用部分もとてもきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たり最高。窓が大きいのでとても開放感があり風も入りとても住みやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニエンスストアも近くにあるので買い物には困らない。ファストフードも多いので学生には持ってこいの場所。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 町自体がきれいなので清潔感があります。道も平坦なのでベビーカーも押しやすいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ちょこびすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR円町駅、花園駅、どちらも近いのでとても便利です。京都市バスのバス亭もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いですが、周辺は住宅地ばかりなので、とても住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観がきれいでオートロックのマンションなので安心して出入りができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２LDKの間取りですが、リビングがとても広く、快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーもコンビニも、飲食店も多数あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、塾、と子育ての環境が整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 円町駅
itaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も止まるので、京都駅まで10分もかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニ、パチンコなどの娯楽施設など近くになんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンとカレーの激戦区で美味しいところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中学、高校、大学と近くにたくさんの学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で、学生で賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多い街で、非常に住みやすい価格帯。 |
2024年2月 円町駅
たすくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西大路通には複数のバスも通っていて、JRは快速も止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近大きなスーパーもできたり、もともと家電量販店もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんやカフェ、ラーメン屋など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 標準的な数の保育園や小学校はあり、駅も綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いはなく、全体的に安心な街 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段などもそこまで高くなく、家賃と利便性のバランスはちょうどいい感じ |
2020年2月 円町駅
【メリット】 駅周辺にはコンビニや牛丼チェーン店、カフェなどがあります。また、大きめのバス停もすぐ近くに……
2020年2月 円町駅
【メリット】 京都駅まで10分と、主要駅へも近い上、嵐山や保津峡といった有名観光地にも行ける点が良い。ま……
フェアリージャムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.4 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.4 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 58.82 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | ー | 56.4 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2DK | 西 | 51.25 | |||||||
…残り173件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市中京区西ノ京馬代町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■円町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.39～67.42㎡｜52.62㎡ | 91,948円｜5,787円/坪 |
| 3階～3階 | 50.39～67.42㎡｜54.15㎡ | 94,120円｜5,758円/坪 |
| 4階～4階 | 50.39～67.42㎡｜57.54㎡ | 98,031円｜5,657円/坪 |
| 5階～5階 | 50.39～58.82㎡｜56.98㎡ | 98,880円｜5,745円/坪 |
| 6階～6階 | 55.32～58.82㎡｜55.92㎡ | 98,846円｜5,845円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.39～67.42㎡｜56.97㎡ | 97,320円｜5,659円/坪 |
| 東向き | 50.39～50.39㎡｜50.39㎡ | 91,250円｜5,986円/坪 |
| 西向き | 50.39～67.42㎡｜53.19㎡ | 93,586円｜5,825円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
